楼上漏水-诉讼记

[Yonien]

基本情况介绍：7 月我家小区楼上漏水，老小区 6 楼，我家 4 楼，5 楼漏水殃及到 2 楼，我家最严重，本着能协商尽量协商，但是家里墙面地板都发霉了，5 楼住户已经定居苏州，也没有回来看一眼，态度也是摆这里了，立案起诉算是省事，不然对赔偿金额肯定不会达成共识，扯皮等不了。

来这里和需要的朋友分享我是怎么立案诉讼的，完全自己查资料，希望对你们有用。

文章涉及到网上立案起诉书怎么写，被告身份信息如何获取，标的金额要多少，请律师的话怎么选到专业靠谱不乱收费的律师，判决之后对方不执行，该怎么办等等。我计划写 3 篇，现在案子还没有开庭，还有 1 篇就完结了，第二篇写的是自己如何立案，相当于教程，供你们参考。

哈哈哈哈哈哈听说这里是码农的聚集地，我不是哈，计算机什么代码我都不懂，最近想自己搭建博客，还没有搭建好，还在查资料，所以先只能给你们公众号的链接。

诉讼记（二）

[superhack]

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[xiaocongcong]

5 楼心态：该赔钱他肯定知道的，但不可能主动赔，回头法院判了该赔多少赔多少，这样他其实没什么损失。中国法律很悲哀的一点是明明责任认定很清楚的一件事非得通过漫长的法律途径解决。很多普通老百姓一旦遭遇到意外，可能一辈子时间都花在打官司上了。楼主这有结果了回头来更新下哈，等你好消息

[djs]

之前我租的房子一直漏水到楼下，房东跟楼下是同学还一直拖着不处理，一怒之下威胁退租，主要那边不好出租，立马就找人来搞了

[murmur]

@xiaocongcong 理论上误工费律师费这些可以让败诉方出吧？

[woyao]

我家被楼上漏过二次，吊顶损坏，第一次赔偿一万，我也没有维修。
过了一年左右，同一位置又漏坏了，要求赔偿，最后谈成赔 5000 ，正好楼上的楼上在装修，他找装修的师傅顺便给我维修了一下。

楼上自己是做律师的，所以还好，没把我逼到打官司的地步。

因为，因这这个事情打官司，这边的律师费可以主张被告出。

[woyao]

不过我近期也准备起诉另一巨头，找了做律师的前同事，前同事说律师费用和最后的收益，可能为负，建议我自己搞。
目前我已经写了一半的起诉状。大概十月份去起诉这家公司。
回头，不管是胜还是败，都打算分享一下过程。

[imaginistx12]

感谢分享

[guozi1117]

最近也是被楼上漏水搞的头大

[rocksolid]

@xiaocongcong 责任很清楚但是赔偿金额不清楚的

[woyao]

@rocksolid 赔偿金额简单啊。
1 、找一个立邦刷新，他们能免费上门估价。工期、费用都有了。
2 、施工期间，酒店费用、吃饭的费用、生活不便的费用。
3 、如果找律师了，把律师费也加进去。

我楼上主动赔款的原因就是怕出律师费。

[xubeiyou]

@xiaocongcong 确实 扯皮要很久 很久 付出的精力往往大于收益 和稀泥 自古以来

[Unclev21x]

OP ，这种如果立案成功的话，要不要提前申请财产保全？

[4rat]

OP ，需要律师的话可以联系我 媳妇律师执业 4 年了

[Wilbur4real]

@4rat 我有漏水的同样遭遇，可以加下联系方式吗？

[4rat]

@Wilbur4real 不是免费服务哈，有需要的话联系我主页 VX

[asxaqz]

正好昨天漏水到楼下，邻居上来交涉了。给中介公司留了言，马上收到了回复，今天就上门查看了上下两个房子，承诺会过来处理。邻居和维修师傅态度都很好，确实是能感觉到相互体谅，还挺难得的。

[Yonien]

@murmur 我这个案子简单，没请律师，请的话估计最后赔偿的钱连重新装修都不够，律师也不愿意接这种案子，可以请律师咨询一下，付个咨询费。我的案子因为很简单，就自己立案了。误工费原告可以主张，但是法官不一定支持，误工费也是要出具工资流水的，应该是事发前 3 个月平均工资。

[Yonien]

@djs 你这个是不巧，后来弄好就行，有时候不来真格的人家以为在耍猴。

[Yonien]

@xiaocongcong 好的，可能是这样，反正我们说多少钱他都觉得多，后续等我更新。

[Yonien]

@woyao 是的，有的案子就是这样，算最终收益的时候不划算，律师也不好接，有朋友可以问问，没有就找律师付咨询费看看案子怎么打，自己去跑案子。

[Yonien]

@Unclev21x 是可以诉前诉中财产保全，财产保全费收费按标的金额收费，1000 元至 10 万元的部分，按照 1%交纳，最后能不能让被告承担得看案子，还有就是很麻烦，很多信息得你去找，找律师也好还是别的方法。

[Yonien]

@asxaqz 这样大家都讲规矩很好，就是现在这个环境和生活在这个环境的一切味道都不对。

[Yonien]

@superhack 谢谢啦，很小的事情。

[chhtdd]

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