解除合同

借用一张合同截图

房东跟蛋壳的合同上约定，蛋壳超出十五个工作日没有给房东打款，房东有权利单方面解除合同并要求赔偿。

当房东赶你的时候，就意味着蛋壳没有及时向房东打款。同时蛋壳也违反了和租客的合同上的 3.2.2.1 条，租客可以视为蛋壳延迟交付受托房屋长达 15 日，租客可以要求解除和蛋壳的租房合同

要求赔偿

再借用一个租客和蛋壳的合同截图，租客可以按照合同要求蛋壳公寓赔偿 100%月租金

诉状的诉求

诉讼请求：

1 、请求解除原告与被告签订的《蛋壳公寓房屋代理租赁合同》；
2 、请求被告返还原告已经缴纳的保证金人民币(押金) xxxx 元；
3 、请求被告返还原告的剩余租金人民币 xxxx 元；
4 、请求赔偿违约金人民币 xxxx （月租金 100%）元；
5 、请求由被告承担本案诉讼费。

其他的话

我上面已经列的很清楚了，现在马上就去写诉状起诉，不会写就请律师。能凑出来几十个人按手印，分摊律师费也不是问题吧。打官司没有成本，自己吓自己。集体诉讼还更方便。

北京杭州都有互联网法庭，在线提交都不用去法院现场。深圳也有移动微法院小程序。

发微博、黑猫投诉、打 12306 等等等等都是手段之一，问题在于这样手段太温和了，遇到不要脸的没办法。你们看蛋壳公司还有脸吗？

不同于 P2P 的投资有风险，蛋壳的受害租客是完全本分、无辜的，是时候拿起法律武器。只要赢了法院会帮你执行赔款。做了就没有无用功，什么都不做肯定什么都没有。

蛋壳能被执行，还是有钱的，效率高的都去起诉了，不然等蛋壳公司资产被执行完了，真的只能到处乱叫了。

第 1 条附言 · 2020-12-02 14:47:52 +08:00

提交诉状的时候再做一份财产保全，让法院冻结蛋壳公司的钱等着判决执行。

原告是当事人、受害租客。
被告是谁，得看租客的合同，合同上是谁就写谁。我的是深圳蛋壳公寓

第 2 条附言 · 2020-12-02 14:54:00 +08:00

不好意思，不是 12306，想错了，是热线 12345

第 3 条附言 · 2020-12-02 17:30:23 +08:00

我是九月份因为单纯的因为断网起诉的，起初只是认为蛋壳拒绝维修宽带违反合同 3.2.2.2 条，没想到十一月中蛋壳暴雷了，十一月二十号跟房东协商无果被迫搬离。所以一起算账。
打官司没那么难，先做了再说。
不管蛋壳有钱没钱，法院不能执行了，还能指望蛋壳主动给你退钱嘛。

第 4 条附言 · 2020-12-02 19:45:16 +08:00

可以当事人自己出庭，不必再花钱委托律师应诉。

蛋壳这事案情很简单，证据也充分，不必请律师，自己出庭应诉就行了，没事翻翻庭审网的庭审录播，简单了解一下庭审步骤和注意事项足够了。

不然花个百十块钱咨询律师该怎么做。我咨询了不少，实操过了，才发的帖子。

帖子的诉状诉求也是我提交到法院的诉状诉求

第 5 条附言 · 2020-12-03 15:47:29 +08:00

这是我用到的起诉状模板，有需要的拿走吧

https://jiaxing.cowtransfer.com/s/8b8e0aea036341

第 6 条附言 · 2020-12-04 15:16:28 +08:00

蛋壳公寓还是有钱的，不要放弃兄弟们

第 7 条附言 · 2020-12-05 15:20:06 +08:00

第 8 条附言 · 2020-12-10 17:44:04 +08:00

11月看新闻被上海法院列为被执行了，昨天能成为被限制消费的老赖了，wc

第 9 条附言 · 2020-12-14 14:26:38 +08:00

在公司作为被执行人的案件中，法院已经穷尽一切执行措施但均无财产可供执行，公司已具备破产原因，但不申请破产的,根据法律规定，由于有限责任公司的股东应以其认缴的出资额为限对公司承担责任，股份有限公司的股东也应以其认购的股份为限对公司承担责任。所以，在此情形下，如果股东出资不实（可以理解为“未缴纳出资”）或存在抽逃出资的行为，那么法院是可以裁定追加该股东为被执行人的，其需在未缴纳出资或抽逃出资范围内，对债权人承担责任。

**申请人向我院申请追加被执行人的股东为被执行人**

https://mp.weixin.qq.com/s/akh0vEXOKQnMFfM-2LRO8w

第 10 条附言 · 2020-12-16 15:49:53 +08:00

今天下午庭审直播网有两个案子。

一个是房东起诉蛋壳公寓的合同纠纷，正常进行，蛋壳作为被告直接缺席了，原告委托律师出庭的，缺席判决的。原告律师感觉准备不足，面对法官的提问，一问三不知的。

另外一个是租客起诉的蛋壳公寓的房屋租赁合同纠纷，双方都缺席了。

10月份李佳霖的案子我看还有一个秃顶的被告律师出席，现在工资都发不起来了，都没人出面了。