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V2EX 提问指南
Stupid22
V2EX  ›  问与答

两次搬家而已、我就想买房了,请指教买房的坑?骂死我

  •  1
     
  •   Stupid22 · 81 天前 · 4718 次点击
    这是一个创建于 81 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    低楼层不要一,刚被水漫金山……
    高楼层不要没电梯,再年轻也经不住跑操
    没阳台衣服天天潮
    没明厨做个饭还得开灯找筷子
    没朝阳天天都活的像个见不得人的甲壳虫
    淋浴间放不下洗衣机天天大力士
    没客厅卧室总有糊菜味儿
    还有吗?
    还有吗?
    还有吗?
    48 条回复    2024-02-28 13:15:50 +08:00
    terrytang1
        1
    terrytang1  
       81 天前   ❤️ 1
    没钱,这些都要忍让
    goddamhucker
        2
    goddamhucker  
       81 天前   ❤️ 5
    遇到坑逼邻居上下楼没法搬走
    xixixicat
        3
    xixixicat  
       81 天前
    从可预见的未来看,房价要降,我个人建议你先攒钱,每个月观察一下房价的最新变动,最近先别贷款硬上车
    wandehul
        4
    wandehul  
       81 天前   ❤️ 1
    市面上 正常两室两厅,三室两厅的房子 非一楼的电梯房 至少有 50%的房源满足你这些需求吧, 又不是啥特俗要求。


    准备好钱就行了
    weixind
        5
    weixind  
       81 天前   ❤️ 1
    在一线苦逼挣钱。35 岁失业去三线买独栋。
    byte10
        6
    byte10  
       81 天前
    为啥要搬家?小区住的不舒服吗 😁。买了房子 想再搬家 就很难了哦 😂
    hofui1687
        7
    hofui1687  
       81 天前
    心态问题,我是很愿意搬家的,因为终于摆脱旧环境的问题,下次搬家就会把之前的问题尽量解决掉,前年在北京,一年搬了 4 次。
    hackersee
        8
    hackersee  
       81 天前   ❤️ 1
    房子还是得有院子,能种种菜,最好不要有上下楼邻居,可能存在吵闹。所以推荐别墅
    belin520
        9
    belin520  
       81 天前
    买房可能会跌,也有可能会暴跌
    Jaosn
        10
    Jaosn  
       81 天前
    画个几千块钱享受日式搬家服务你就没有这种想法了

    全款买房的花无所谓,贷款买房的话是没有回头路的,想清楚了
    hefish
        11
    hefish  
       81 天前
    支持 LZ 买房。 立业成家,人生大事。
    wxw752
        12
    wxw752  
       81 天前
    住了半年自己的房子,是真的很舒服。
    lifekevin
        13
    lifekevin  
       81 天前   ❤️ 1
    淋浴间放洗衣机?洗衣机不都放阳台洗完直接晾么?搬干衣服不比搬湿衣服更轻么?
    xhzhang
        14
    xhzhang  
       81 天前
    看你这租的都是老破旧小区的房子?
    租房预算提高一点,体验就好不少。买房建议还是观望一下
    Ericcccccccc
        15
    Ericcccccccc  
       81 天前   ❤️ 1
    买房的坑是, 如果你遇到糟心的邻居, 换房的成本比租房高很多.
    purringpal
        16
    purringpal  
       81 天前
    具体要避开的坑列个几十上百条很轻松,但都不重要,最重要的是提升认知和眼光,换句话说就是淘笋的能力,哪些是笋、有多笋、为什么能被你买到等等,不然冲进去很容易被割。
    当然你铁定自己一辈子不买,一样是在被割,润物细无声地割。
    sola97
        17
    sola97  
       81 天前 via Android
    我在杭州租 3500 的你说的这些基本标配
    dyv9
        18
    dyv9  
       81 天前 via Android
    洗衣机不适合放淋浴间,装修要很懂技术,否则潮湿漏电出事故。
    Stupid22
        19
    Stupid22  
    OP
       81 天前 via iPhone
    整租的套一套二、这些问题多多少少都存在、最要紧的阳台、中介横的直接说没有,fine ,回家揍一揍二老,为毛不给我留别墅造作一下
    fredweili
        20
    fredweili  
       81 天前
    技术问题都是次要,买哪里什么时候买更重要
    panfenglai
        21
    panfenglai  
       81 天前
    现在别买,公租房廉租房共有产权房考虑下
    JasonFW
        22
    JasonFW  
       81 天前 via iPhone
    农村自建
    lostberryzz
        23
    lostberryzz  
       81 天前
    能不能稍微提高点预算用来租房,国内的租售比已经很低了
    lazywen
        24
    lazywen  
       81 天前 via Android
    @weixind 我和朋友一起考察过很多个三线省会城市或者经济不错的城市,基本房价很少低于 1 万的,光靠自己存钱,35 岁前能全款买一套 150 平的就不错了,独栋更是基本都在千万级别,有多少人能在 35 岁存到千万
    JackMi
        25
    JackMi  
       81 天前
    去惠州接个盘吧。现在环深二手房,大概六七千,100 平,70 万左右上车。。。
    JingXiao
        26
    JingXiao  
       81 天前
    买二手房别买期房
    ggb0nd
        27
    ggb0nd  
       81 天前
    @xixixicat #3 等等党等到死都在观望,如果是刚需是自住,早买早享受
    murmur
        28
    murmur  
       81 天前
    自己住搬家非常容易,搬家麻烦是因为拖家带口
    wonderfulcxm
        29
    wonderfulcxm  
       81 天前 via iPhone
    我以前也这么想,现在我后悔了。租房不满意可以搬,买房了可就没这么容易脱手。
    weixind
        30
    weixind  
       81 天前
    @lazywen 你们看的大部分都是强二线吧。重庆、长沙、济南、烟台 这几个经济相对比较好的城市小几百万应该差不多能到独栋了。
    yebem
        31
    yebem  
       81 天前
    国内目前房价不乐观,往好的租呗,好的房子有钱可以吗,刚需的话
    AchieveHF
        32
    AchieveHF  
       81 天前
    买了房,楼上噪音无法忍受,已报警,没什么用,建议先考察邻居吗
    KiQa01
        33
    KiQa01  
       81 天前
    提高租房预算吧,租房不少年,从没遇到你说的这些问题,如果遇到不顺心的事,一般加钱就可以解决。而且租房加的钱,相比买房来说,可以说不值一提,并且风险大大降低。
    cookgo
        34
    cookgo  
       81 天前
    忍一忍,攒钱找个地方买独栋
    tangtang369
        35
    tangtang369  
       81 天前
    你看看惠州现在大甩卖的海景房 再看看别人当时是多少钱买的 你再决定买不买
    yvescheung
        36
    yvescheung  
       81 天前
    现在买房子大概率之后会跌得资不抵债
    xiaoxixi
        37
    xiaoxixi  
       81 天前
    买了你可就搬不了嗷,
    shmilwdc
        38
    shmilwdc  
       81 天前
    7 年搬家 9 次,24 年终于要住进自己的房子了。还是买房才有归属感。
    QlanQ
        39
    QlanQ  
       81 天前
    现在别买房
    等一等,现在买 100 平的钱,明年能买 120 平
    现在买三环外的钱,明年就能买三环内
    richardhughes
        40
    richardhughes  
       81 天前
    上述东西都不重要,先看地段,先看地段,先看地段
    hpclassrel
        41
    hpclassrel  
       81 天前
    @hofui1687 押金咋退的,好厉害
    zt5b79527
        42
    zt5b79527  
       81 天前
    预算有限的情况下,其他的还有点用,这俩真不是什么大问题:
    没明厨做个饭还得开灯找筷子
    淋浴间放不下洗衣机天天大力士
    mzotw2babm
        43
    mzotw2babm  
       81 天前
    再年轻也经不住抱操👍
    horizon
        44
    horizon  
       80 天前
    加钱就能租到,但是可不一定买得起
    hofui1687
        45
    hofui1687  
       80 天前
    @hpclassrel 我就没找长租的房子,各种平台上都有短租房,3-4 月不等,我来北京找房的第一天就发现,这个地方来的人多,走的人也多,房源一天一个样,做好心理预期慢慢找就行。
    chainzhao188
        46
    chainzhao188  
       80 天前
    钱在手你是大爷,钱离手,小灾小难皆无退路。与其耗尽父母钱包再赌上自己未来 30 年,不如直接拿着父母的钱包躺平 30 年
    chainzhao188
        47
    chainzhao188  
       80 天前
    有钱,尤其是很有钱忽略
    changz
        48
    changz  
       53 天前 via Android
    要是买到这种房那不是更尴尬,搬都不能搬
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