「租房互助」最近租房 or 续租的你们觉得房租是涨了还是降了呢？

[kyrieou]

可以说一下哪个区或者再具体一点，以及是小区房还是城中村

[xinchao]

浙江杭州滨江区公寓住宅，降了。朋友这周刚离开杭州，咸鱼、小红书多个平台挂了转租，还优惠了前几个月几百块钱，都没人肯租，说是附近写字楼人都变少了，租的人都少了，今年价格降了挺多

[kyrieou]

@xinchao 我感觉深圳这边是人变多了，但是出租的房源更多了导致的价格下跌（前几年大批投资房产的非刚需新房出租回血）

[ppgs8903]

应该说价格没太大变化、之前如果不是超过均价，那么现在的行情是横盘，ps 我刚租出去。
听那个找房子的妹妹说，转租的不是小就是人多。

[Shanky]

@kyrieou #2 我最近想换个租房的，软件上看了一圈都比我现在这个要贵.....我房租三年没变了

[YukiHanaNo]

同深圳宝安，已经租了 2 年，想跟房东谈下降租金不知行不行

[kyrieou]

@YukiHanaNo 我觉得可以试下，房东就是看准了租客嫌搬家麻烦这一点才肆无忌惮的涨租的

[super996]

降了，坐标宝安，城中村
具体说就是，大半年前想搬，然后看了一轮，最后耽搁了；然后去年 11 月又看了一轮，地段一样，房子多了，也便宜了

[wudaye]

@YukiHanaNo 一样，续租想降租金不知道咋谈，一般只听说房东涨租的

[zuochen]

最近看了快 10 套房子，总体来是降价了点，但是不多，政府出了一个指导价。
一些老小区，开口就 5K ，只想给房东翻白眼。
还有些把一房一厅，硬拆成二房一厅，价格上去了，其他周边环境就是一坨屎。
还好最后找到算比较合适的了。

[kyrieou]

@zuochen 找的中介带看？

[lbprivateacc]

坂田这边城中村，感觉涨了两三百块钱左右