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qxdo1234
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经历无限租房被坑以后,想问下, v2 友们,都如何租到自己合适的房子?

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  •   qxdo1234 · 49 天前 · 2953 次点击
    这是一个创建于 49 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标上海,18 年底没毕业来的,这几年 在上海一直租房住,算起来,从过来上海算,我自己租的,租了有八次房。
    最长的一次 1 年半,当时的房东是租来的场地开公寓,可惜因为市政规划又或是其他乱七八糟的理由,不让他干了,最短的住了不到一个月就跑路了,房租押金都不要了,但好在当时租金也不算很贵,房租押金一起 3000 多吧(虽然在当时的我看来 那个钱都够我小个月工资
    每次或是刚签完合同又或是住到一半,发现各种不顺心,深感租房市场的信息不透明与各种深坑,难道就没办法吗?哪怕是到现在换租了 8 次房,也还是难逃被坑的命运,现在住这个也是被坑的感觉。是否有种解决方案,可以打破租房市场中的信息不透明与坑呢?
    再问一下,我如果创建个论坛或是网站,发帖 po 这些租房的深坑,帮大家避坑,又或者是开征集帮大家避坑,又怎么样呢?有没有赞成的?每个征集,因为我敢肯定,只要是在大城市租房很多年的,都肯定会或多或少被坑过,大家一起发出来,博采众长 又怎么样呢?(也不知道合不合法?
    39 条回复    2024-04-08 14:20:56 +08:00
    hfJ433
        1
    hfJ433  
       49 天前   ❤️ 3
    996icu 怎么样,现在呢
    naminokoe
        2
    naminokoe  
       49 天前 via iPhone   ❤️ 2
    之前出了霸凌事件有人就说要建个网站,现在租房被坑了又说要建个网站,好像建个网站啥都能解决似的
    coolcoffee
        3
    coolcoffee  
       49 天前
    首先,国内论坛是需要但不限于企业资质;其次,论坛还需要 24 小时接听电话,不然就被拔网线,在境外就直接被屏蔽。

    最后,小房东不在乎,大房东估计能把你网站搞死,比如随便找些人在你网站刷敏感信息。
    qxdo1234
        4
    qxdo1234  
    OP
       49 天前
    @naminokoe 是要增加信息透明度,提前筛选掉一些体验不太好的房子,比如 你现在想在 A B C D 四个房子里 选择租一个,然后刚好有个网站,说 A 的房子体验不好,B 的房子体验一般,C 的房子体验还不错,D 的房子没住过,你选哪个?
    qxdo1234
        5
    qxdo1234  
    OP
       49 天前
    @coolcoffee 可以不是论坛,类似征集投稿制也可以,公众号也能行,主要是想 建立一个消除隐形信息,增加信息透明度的一个渠道。
    naminokoe
        6
    naminokoe  
       49 天前 via iPhone   ❤️ 1
    @qxdo1234 这种不就是类似于网购商品评价吗?没意义,很容易刷单、假评价
    proxytoworld
        7
    proxytoworld  
       49 天前
    只能说别信中介
    proxytoworld
        8
    proxytoworld  
       49 天前
    如果想避雷,最好是有土著朋友
    sumarker
        9
    sumarker  
       49 天前
    1.多看多选多比较
    2.多花钱
    996jiucai
        10
    996jiucai  
       49 天前   ❤️ 3
    @qxdo1234 我 2020 年的时候想做一个评价房源的小程序,后来了解到了 ugc 的概念,这些小程序需要企业资质,还要调用微信过滤内容的接口。防民之口甚于防川,呵呵。 即使你没有往那方面想,你说我只是想做让人们方便找房子,但是上面就喜欢一刀切,那么最省事。昨天上午有个人在某个微信群提了一下领导人的名字,中午群就被封了


    就算做成 pc 端,但是你后续要考虑有点名气以后,就有很多二手房东上去发帖,还有如果租房的人出了事情八成会连累平台。如果再出一档子什么甲醛房导致白血病的事情,估计不是个人开发者可以承担的。
    996jiucai
        11
    996jiucai  
       49 天前
    现在二房东跑路的事情数不胜数,到时候租房的人,如果找不到二房东八成会找平台要钱。
    996jiucai
        12
    996jiucai  
       49 天前
    我之前见过这类网站,那个网站是把豆瓣、水木论坛还有一些被的地方的帖子,综合在一起。但是我从来没有在上面找到过房子。
    996jiucai
        13
    996jiucai  
       49 天前
    还啰嗦一点:

    我们租房子,无非就是 城中村、小区整租、小区合租或公寓这 3 、4 种。

    而合租最狗血的问题就是室友,但是这个问题可能无法做到实时性或有效性评价,租客都是流动的,比如当时合租 2 户人很好,然后有人评价这个房源很好,室友也很好;但是后面室友会搬走了,新进来了 sb 室友怎么办。如果我根据前一个好评入住了这个房子,恰好碰见了新入住的 sb 室友,那从我租客的角度来说,这就是在刷好评。 我一开始就是想做这种评价合租房源,但是遇到了没有资质和这个流动性的问题,就没有继续做了


    我现在是租城中村,这个不需要房源评价,直接到村里找房。到处都是出租的,打电话问就行
    TyCoding
        14
    TyCoding  
       49 天前
    @996jiucai #13 是这样的,我这合租的,室友几个月换好几拨,这真是没法预料,最好是能租整租的房子,独门独户最好,或者厨房卫生间都有也不用出门的
    tianshuang
        15
    tianshuang  
       49 天前
    自如,花钱买体验,无解。
    YGHMXFAL
        16
    YGHMXFAL  
       48 天前   ❤️ 3
    租房体验好了,谁还买房了,这是顶层设计,认了吧
    DeWjjj
        17
    DeWjjj  
       48 天前
    找中介只被坑一个月,自己找坑全套。
    defaultuser
        18
    defaultuser  
       48 天前
    上海的话,可以看看保租房(门槛低,zf 主导的),或者自如,价格贵但是相对省心一点。
    s642153378
        19
    s642153378  
       48 天前
    自如 和品牌公寓,可以省去很多筛选精力,比较综合点的平台,可以看看贝壳找房。
    租房想要性价比还要环境好的话,确实省不了自己费心费力去大量筛选。
    生活就是这样,没有什么岁月静好,因为只能靠自己。
    Arvin567
        20
    Arvin567  
       48 天前
    飞书文档解君忧
    explorerproxy
        21
    explorerproxy  
       48 天前
    自如那种网站上图片很多都是渲染图,感觉不可信
    我之前住过一个曾经是自如管理的房子,燃气管道用的是不合格的,管道的接头还自己加了胶水
    amiaaaz
        22
    amiaaaz  
       48 天前   ❤️ 1
    无解,唯加钱尔
    ChristopherCheng
        23
    ChristopherCheng  
       48 天前   ❤️ 1
    你说的这种租房体验,不正如大部分国人的生存体验吗?

    有人说,金钱能解决 99%的烦恼,还剩 1%的烦恼需要更多的金钱。
    anything66
        24
    anything66  
       48 天前 via Android
    还是来深圳住城中村吧 比找中介靠谱…上海租房确实很难 很少有城中村 只能找中介
    phrack
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    phrack  
       48 天前 via iPhone
    我的评价是年轻,年轻人才有想法,老年人只能妥协。
    coderxy
        26
    coderxy  
       48 天前
    兄弟,是不是得想想为啥自己老踩坑? 我是 18 年 3 月来上海的,比你还早半年。 一共租过 3 次房子,只有中间一次退租时跟房东有过矛盾, 其它的都还好。 最短的租了 1 年,最长的租了 3 年。 找房子的时候,你也得观察观察房东的情况, 无脑冲,不管在什么领域都得踩坑吃亏。
    fredsunme
        27
    fredsunme  
       48 天前
    所以某些租房平台能活全靠
    真实户型实拍图 + 合租限制公约 + 不退平台下(平台内换租)扣押金不会多离谱(当然你退的时候狠狠扣你)

    代价是租金高于个人找 50-70%
    Justin13
        28
    Justin13  
       48 天前 via Android
    找正规中介,半月房租换省事不被坑,值
    FreddyLiu
        29
    FreddyLiu  
       48 天前
    钱到位了自然就好了
    makun123
        30
    makun123  
       48 天前
    六年了,一直住自如,舒心
    dogeee
        31
    dogeee  
       48 天前
    找含泪转租的,最好是租满一年的
    Sean9426
        32
    Sean9426  
       48 天前
    想省钱就直接找房东,不想麻烦就用自如链家,中介二房东不靠谱
    psklf
        33
    psklf  
       48 天前
    我用 wellcee 租到的,房子住到第三年了,基本满意。
    wolfie
        34
    wolfie  
       48 天前
    密度大,隔音差。拼运气抽奖好邻居的。
    ludd
        35
    ludd  
       48 天前
    坐标上海,一直住的自如
    xiyy02
        36
    xiyy02  
       47 天前
    一直租的自如,很省心
    reoah2
        37
    reoah2  
       47 天前
    一线城市好像二房东很多?成都这边都是找的中介直接和房东签合同,给中介费就行了,没咋被坑过
    okaykai
        38
    okaykai  
       47 天前
    @tianshuang #15 在自如上遇到奇葩室友的也不少,除非你整租
    qxdo1234
        39
    qxdo1234  
    OP
       47 天前
    @okaykai 是的,我也租过自如,当时是合租,也很离谱就是了。。。
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