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望京花园西区小三居（ 96㎡） 20 年楼龄
北纬 40 度两居（ 87㎡） 10 年楼龄
价格差不多，地段差不多，怎么选，求分析
18 条回复 • 2024-06-04 16:01:38 +08:00
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adsltsee94 173 天前
肯定选大的
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abcfreedom OP @adsltsee94 主要是十年房龄给人的感受差距特别大，次新的环境好、人车分流但是少 1 个屋子，老小区交通和学校又更好一些但是环境差
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LXchienne 173 天前
能等就再等等吧，大家都在还债，房价顶不住的
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gaoyulong 173 天前
再等等吧，这才到那跟那？
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jie63823aa 173 天前
不能等的话，建议选次新 2 居
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abcfreedom OP @jie63823aa 好的收到
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LeoJ 173 天前
选得房率高的啊，小区翻新是迟早的事儿，只要上下水系统改造过就不是问题。
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newtype0092 173 天前
两边都住过两年，感觉差的挺多吧。
望京花园西区已经在望京边上了，但总体来说周边步行范围内什么都有。 北纬那周边就一个诚盈里有几家吃的，别的啥都没有，而且门口那两条破路早晚高峰都堵得不行，也就落一个人少环境好了。 |
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smlcgx 173 天前 via iPhone
选物业好的，自带时间价值
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wangxiang86 173 天前
地段差不多，能接受老小区无脑选三室那个大的。
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abcfreedom OP @newtype0092 感谢建议，花园西区位置确实不错，出门很方便
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abcfreedom OP |
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meiguozhiguang 172 天前
现在啥价呀
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abcfreedom OP @meiguozhiguang 700 以内
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katwalk 172 天前
@abcfreedom #6 收到啥了，没分析，也没理由
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abcfreedom OP @katwalk 就当投票呗
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dagoubi 172 天前
花园西区感觉没北纬 40 度环境好啊, 北纬那边北门停车都方便.
还有个问题要考虑, 北纬 40 度是五环外, 望京是五环内. 未必是地理位置差不多. |
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laobobo 172 天前
在北纬 40 住了三年了，周边连一个像样的超市都没有，每次的去东湖渠那边，包括吃饭啥的，唯一的就是挨着来广营地铁
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