请问杭州现在是买房上车的时机吗

[Teresa789]

毕业来杭州差不多也 6 年了，之前房价高也不敢企及。

然后谈了个对象差不多两年多了，也差不多到了谈婚论嫁的年纪了，另一半她的想法是有房就行，不是一定要在杭州买房，但是回老家的话其实也没有就业岗位，房价均价也要 1.3w 左右。

最近一年开始关注楼市，感觉关注的二手房也差不多降价了 30%，但是总感觉还会降价。

但是十月份杭州又出楼市新政，感觉部分二手房又有涨了一点点，然后听网上的消息是国家还是要放 10 万亿的水和美国大选是否会影响整体的经济形势，心里感觉手中的钱也是越来越不值钱。所有心中买房的想法又有点强烈了点。

感觉自己加家里能出的首付差不多 90-100 个左右（总价预期 250 ），可以看的区域估计也就余杭萧山和转塘偏一点的地方。

然后最近看了一个转塘双浦的新房，感觉蛮心动的，但是总价要 290 左右，而且是期房（这几年莫名对期房不信任）

所以还是蛮纠结的，所以请教下个各位大佬们，现阶段是否合适在杭州买房，以及新房（期房）是否能入手

[jojo0830]

自己评估一下呗：
1. 未来是否会有持续性收入，房贷不超过收入的 50%（最好是不超过 30%）；
2. 是否一定要买，不买是否不能结婚或者不能上学；

[Teresa789]

@jojo0830
1 这个点，就是干程序员这行，近几年都在流传 35 岁失业的现象，所以感觉自己也不知道能干多久，对未来感觉总是有点悲观。
2.的话其实我是奉行不生娃的，买房主要还是结婚吧，我另一半还是期望有一个自己的家，至于是不是在杭州倒不是硬性要求

[kitty7030]

可以买了，上涨概率更高了

[Teresa789]

@kitty7030 大佬能有啥建议吗，现在杭州的新房值得买嘛

[kitty7030]

@Teresa789 多看看，看 100 套