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V2EX 提问指南
sixwalker
V2EX  ›  问与答

房贷重定价周期调整选择问题?

  •  
  •   sixwalker · 39 天前 · 829 次点击
    这是一个创建于 39 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    不是太懂,所以来问下 V 站的大佬们,房贷重定价周期调整怎么选择?当前执行的是 12 个月,另外两个选项分别是,6 个月,3 个月。选哪个好些?
    5 条回复    2024-11-16 10:39:54 +08:00
    sss15
        1
    sss15  
       39 天前   ❤️ 1
    选短的,下调的快,涨的时候我们就一次性还款,主动权在你
    TuringGunner
        2
    TuringGunner  
       39 天前   ❤️ 1
    3 个月就完事了
    mainjzb
        3
    mainjzb  
       39 天前   ❤️ 1
    这需要判断未来和你当前的房贷剩余时间。
    例如 你的房贷只剩 5 年,而未来 5 年显然房价大概率还是下行期。在(房价下行期 > 剩余房贷时间)的情况下,显然应该选择最短时间,保证每次调整获得的优惠都能立刻享受到。
    如果不是这种情况就有点复杂了,当利率上调的时候我们也会第一时间享受到负面效果,但是我们依旧可以通过提前还款,以贷换贷等策略来达到这个前置条件。个人还是偏向于将周期缩短。
    wu67
        4
    wu67  
       39 天前 via Android   ❤️ 1
    经济下行周期选短,上行周期选长
    frankilla
        5
    frankilla  
       39 天前   ❤️ 1
    @wu67 #4 然而只能调整一次。
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