高层北向朝楼盘外户型有什么优缺点？请从采光、通风、噪声、污染、生活舒适度等方面分析。另如果有其他需要关注的点，烦请指出。

[treemanz]

具体参数：
1、高层：25~30楼
2、北向：北偏东18度，共3个房间，其中2个与阳台朝向一致，另一个是东北向的L型飘窗
3、朝楼盘外：临近是一块空地，规划中应该之后可能有开发住宅；另500米外有一条主干道
4、户型图请参见： http://54.200.144.241/temp/1.pic.jpg

[regmach]

主要是常年阴冷吧

[wske]

我是北向，偏东30度，对开1km范围内无遮挡，内街
常年阴冷

[beddo]

哪个城市呢？

[batfree]

阳光很重要的，北向的话，夏天发霉，，冬天冷，开着暖气也比南向的低好几度，别人家穿背心你可能得穿棉袄。西向比东向好，正东向的都只有早上阳光弱的时候照照，衣服都晾不干，西向的是下午的阳光，会好很多。

[frankzeng]

@batfree 那要看哪里，如果是南方，一年有半年多的夏天，西向的话晒化了，朝南最佳，如果有一面朝东那更好了。

[treemanz]

@beddo 广州市番禺区

[treemanz]

@regmach T^T 高层的话会不会好一些？ 通风这方面 但是我又担心高层噪声

[treemanz]

@wske 你是哪个城市 多少层？

[treemanz]

@batfree 所以说西向的比东向的好么 不过他这个盘没有西向的 只有说对称户型有西北向的房间

[treemanz]

@frankzeng 现在这个户型是东北向 不过偏东很少 估计只有夏天的早上会有阳光斜斜地照进阳台 儿童房的窗倒是开向东北成L型飘窗

[wske]

我在广州市中心，11层，对开无任何遮挡
阴冷是没办法的

[frankzeng]

@treemanz 冬天晒不到太阳的话房子会很阴冷的，晒被子衣服啥的也不方便，在西向或北向选择的话还是西向吧，至少西晒空调可以解决。要是出更多钱能选到南向的，还是出多点钱吧，至少你以后不会后悔。

[regmach]

@treemanz 通风,大概吧.我倒是觉得底层比较好.最好是南向.