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wsn2009
V2EX  ›  北京

在 107 间上租了个房子,如果体验好就是广告,体验差就是吐槽

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  •   wsn2009 · 2016-03-23 13:50:42 +08:00 · 4063 次点击
    这是一个创建于 1476 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    首先奉上 107 间的官方网址: http://107room.com/

    背景一:现在的房东要卖房子,然后让我们尽快找房子搬家,由于种种原因(结婚、生孩子、娘家来人等)现在的合租团伙无法继续完整的保持,所以我和女票单独出来找房子了。

    背景二:我这人没经历过什么事,耐心不足,所以在房东告诉我这个事情的第二天开始找房子。然而对于一个基本没租过房子的人(现在住的地方二房东是同事,当时入职后直接从同学住处搬过来,由于本人要求不高所以一直相处甚好,这个二房东绝对是史上最好二房东,算了不夸了,说正事)来说难度超大,特别是在北京。

    背景三:我就在网上搜索如何在北京租房,给出的结果就是尽量不要去 58 、赶集、房天下等,然后我就注册了一个豆瓣,以及借助豆瓣的 zuber ,目标区域是天通苑附近,在豆瓣上也约看了,几个房子,结果都不是很满意(没有厨房,或者只要求女生,或者只要一个人,等等等等,估计豆瓣都是土豪,房租普遍超预算,说错了轻喷),刷了 2 个星期的豆瓣,基本上上面天通苑的房子我都看了,没收获。

    背景四:借助赶集网、 58 同城,可能由于我太哎占便宜了,房租要求是 1000~1900 ,打电话约了几个(个人)基本上都是职业黑中介和职业二房东,周末花了 2 天,放弃了。

    背景五:期间我也在 V2 上也发了一个文章,有人推荐了一下 107 间,当时在上面瞅瞅,房源有点少,但是就在周末的那一天被赶集上的黑中介忽悠完回家再上面瞅了瞅,有一个比较合适的,然后就马不停蹄的联系房东,约好看房,房东也是二房东,不过从交谈中,看出来确实只是要寻找合租分摊房租(至于她赚钱没,赚多少我就不清楚了,虽然合租的房租价格超预算一点,但是也在接受范围),期间交谈就不多说了,最终达成一致的房租包含网费,水电煤气平摊,物业费、取暖费等杂费房东包,和我们没关系。签约方面走 107 间线上签约。

    体验一:注册以及认证。
    注册主要是以手机号为主,在登陆界面也可以通过微信、豆瓣、微博登录,没有试过但是微信登陆提示参数错误,认证有邮箱认证、证件认证和 100 元押金极速认证,我是通过邮箱认证的,第一次认证我使用 yandex.com 认证的,虽然认证成功了,但是后面稀里糊涂的又变成未认证了,估计后台人工审核了,第一次的时候数据库中没有 yandex.com 域,然后我又通过企业邮箱认证了。然后我再官网看到的文章中说的是 2 种认证方式,希望 107 间及时纠正。


    体验二:合同。
    经过和房东协商,最终达成一致,签订线上合同,双方各自补充信息,然后提交平台审核, 107 间会分别给房东和租户打电话确认,最终审核完成,整个流程还算比较顺畅。

    体验三:付款
    交押金和付款可以采用银行卡(包含信用卡)和支付宝,我一开始通过支付宝绑定的信用卡支付,但是提示超过日限额 500 的错误提示,不知道是哪里设置了限额,然后我直接通过招行信用卡支付,没有手续费,这个比较赞。至此押金和第一个周期的房租交齐,现在活动送 200 元红包,我也收到了,抵现 200 ,又节约了 200 大洋。



    因为还没到入住时间,等入住的时候,我再体验一下他们免费的搬家服务!
    第 1 条附言  ·  2016-03-23 21:19:50 +08:00
    107 并没有给我任何好处,没体验过北京租房的黑暗,就别 BB ,你能,你上,语言攻击杀人于无形,请嘴下留情
    17 条回复    2016-04-07 17:17:46 +08:00
    SvenWong
        1
    SvenWong   2016-03-23 14:00:11 +08:00
    不知道上海有没有这样的网站
    asddsa
        2
    asddsa   2016-03-23 15:09:21 +08:00
    今天在 V2 上看到了好几次 107 这个词,想要从 V2 发展下北京程序员租房咯?
    nealfeng
        3
    nealfeng   2016-03-23 15:55:59 +08:00
    这是写体验然后网站给红包的文章吗?
    stnaw
        4
    stnaw   2016-03-23 18:07:15 +08:00
    好怀疑这种写的好长还带配图的文章 hhhh (我多虑了?
    hhrmatata
        5
    hhrmatata   2016-03-23 22:45:30 +08:00 via Android
    107 是如何过滤中介,职业二房东,不靠谱房东,虚假房源的?不解决这些问题,跟其他网站没有区别
    nawkuxvy
        6
    nawkuxvy   2016-03-24 08:23:31 +08:00
    亏了我眼神好!
    wsn2009
        7
    wsn2009   2016-03-24 08:24:10 +08:00
    @hhrmatata 目前感觉在 107 上的实际房东还是很少,因为目前大多数实际房东都是年龄较大的,对互联网都不是很熟,最常见的 58 、赶集网他们相对熟悉,我在找房过程中,遇到过 2 个房东,都是 IT 行业的,房贷买房,然后工作地点太远,又在其他地方租房的这种,感觉 107 的路貌似不太平
    hhrmatata
        8
    hhrmatata   2016-03-24 09:00:27 +08:00 via Android
    @wsn2009 因为 107 还太小,所以中介不关注,如果大了,必然,所以过滤的机制现在就得有。

    我跟你讨论的不是现在,而是未来几年
    wsn2009
        9
    wsn2009   2016-03-24 10:13:01 +08:00
    @hhrmatata 其实我是害怕 107 开不下去了,哈哈哈,我交了 4 个月的房租欸
    yiciyuansky
        10
    yiciyuansky   2016-03-24 11:17:39 +08:00
    看过,就是房源太少,没有合适的。
    dujuan119
        11
    dujuan119   2016-03-24 16:32:05 +08:00
    感谢 @wsn2009 的关注和支持,好多朋友都非常关注 107 间是如何过滤中介的,毕竟中介无孔不入。其实过滤中介说易不易,说难不难。不易之处在于,审核人员得非常用心,严格过滤每一个房源信息。说不难则是因为,只要用心经过 107 间独家研发的的 T-nega 中介审核机制,同时结合人工审核,双管齐下,过滤掉中介也并非不可能。同时每一个租客要通过 107 间租房,必须上传非中介的职业证明,相信 @wsn2009 会有感触。

    另外, 107 间现在还仅仅蛰伏于北京,不过很快就会南下、西进。再次借用 @wsn2009 的话,没体验过北京租房的黑暗,无法理解 107 间为此付出的艰辛和努力。 107 间创始人韦委当初便和黑中介死磕过一年时间,虽然耗费巨大的金钱成本和时间成本,最终却然并卵。

    所以我们认为,说到底,每一个在北京租房的租客朋友,说到底都是 107 间的伙伴, 107 间的利益与每一个租客都是一致的。期待 107 间和大家共同的努力,最终可以使北京的租房市场变得正常有序、
    sacuba
        12
    sacuba   2016-03-24 17:36:02 +08:00
    房源太少 海淀西北部几乎没有。 马上要换房子了,最近也会一直关注 107 ,很期待在 107 租到房子而不是丁丁自如
    aksrv
        13
    aksrv   2016-03-24 17:46:35 +08:00
    楼主好认真,还贴了这么多网站的图 @_@
    试了一下网站和 app ,建议下个 app ,移动端体验看起来跟网站不太一样,随时随地用也方便好多~~
    keniusahdu
        14
    keniusahdu   2016-03-24 20:35:49 +08:00
    房源太少是硬伤。希望能有人投资主动发展房源。
    mringg
        15
    mringg   2016-03-25 07:58:17 +08:00 via Android
    这几天我也想换房子,合租吧,目标是以国图为原点,四十分钟的地铁跑的距离为半径找
    greatbear
        16
    greatbear   2016-03-25 12:51:40 +08:00
    吐槽两件事情:

    1 、 107room.com 似乎在 Safari 上显示有问题,同样网路条件下换 Chrome 就 OK
    2 、目前只针对北京市场?没问题,可是,至少也有个提示吧。。。比如,当前开通服务城市:北京
    SkyHe
        17
    SkyHe   2016-04-07 17:17:46 +08:00
    107 间和自如都看看吧,自如省心,但是价格都有点高
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