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ooTwToo
V2EX  ›  问与答

社会是真的险恶,说一段租房被坑的经历!

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  •   ooTwToo · 2017-08-05 22:04:26 +08:00 · 11022 次点击
    这是一个创建于 2652 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    跟俩朋友在 上海浦东新区鹤沙航城 租了一套房子。

    房租 3600/月,付 3 押 1。

    今年 7 月,到期,退房。

    然而,就在退押金的时候,房东百般刁难。

    先是说「没有提前 1 个月通知我,你影响到了我房子后续的出租,你得赔偿」「房子要还原到租房子的样子,卫生搞干净了」

    于是仔细翻看合同,没找到这条规定。至于卫生,3 人齐力打扫。

    谁知道,最后这家伙干出这种事情!对方把厨房顶部的天花板损坏,然后嫁祸给我们,想讹钱。

    然后很生气啊,打 110,警察不来,小事情自己协商。是不是没有出血,警察不会来?

    最后没办法,天很晚了,第二天要上班,请工人维修也来不及,拖着也是吃亏。就让房东先退 3000 元,600 元你自己去修( 600 绝对够,换一块塑料板+人工费)。对方不同意,只给退了 2600,剩下 1000 维修,修剩下的还给你。没办法,就同意了。。

    今天,电话已经拨不通了, 意料之中。。

    以上,吃一堑长一智,希望大家租房多留心眼,退房最好当面退,或者留好现场。。

    57 条回复    2017-08-07 09:44:02 +08:00
    flyz
        1
    flyz  
       2017-08-05 22:16:57 +08:00 via Android   ❤️ 5
    不开玩笑,轰炸机准备。
    对于这种人,以暴制暴是最有效的手段,
    建议一个月后实行。

    中国的法律变成 txt 很大一部分原因就是不作为的人民公仆!
    pq
        2
    pq  
       2017-08-05 22:18:58 +08:00   ❤️ 1
    所以,在外靠租房打工真不是人过的日子,各种烦恼事呀。。。还有时候,你住得好好的,突然房东就上门说要收房子,只给一周搬家,合同根本就不当回事。。。

    如果有公用事业单位,或者是公司,出面在各大城市搞专门用来出租的社区就好了,像上海的人才公寓或青年公寓那样的地方。。。
    pual
        3
    pual  
       2017-08-05 22:20:24 +08:00 via Android   ❤️ 1
    光脚的不怕穿鞋的,锁眼给堵上,大门泼油漆
    ooTwToo
        4
    ooTwToo  
    OP
       2017-08-05 22:27:05 +08:00
    @pual 我属于暴躁的那种,当时我就怼上了,被朋友制止了,太可恶了。。还是算了吧,最后拿到了 70%,没精力玩。
    @pq 现在基本都是二房东
    @flyz 算了。吃一堑长一智,没精力去玩,过去太远了。
    Microi
        5
    Microi  
       2017-08-05 22:33:46 +08:00 via Android
    上海郊区刁民遍地,可怕。
    Technetiumer
        6
    Technetiumer  
       2017-08-05 22:36:13 +08:00 via Android
    @flyz 那是人民幣公僕,順便你不是人民,而是屁民
    jrtop
        7
    jrtop  
       2017-08-05 22:57:15 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    必须怼回去!宁可我负天下人,不让天下人负我
    tzq1011
        8
    tzq1011  
       2017-08-05 23:08:01 +08:00   ❤️ 1
    在北京租过几次房,感觉已经被坑习惯了。
    尤其是那些中介转租的房,退房时克扣点押金都快成套路了。
    钱在人家手里,真是一点办法没有,只能自己理亏。唉。
    243205964
        9
    243205964  
       2017-08-05 23:23:47 +08:00 via Android
    @flyz 求机,付费的也行。
    akira
        10
    akira  
       2017-08-05 23:38:39 +08:00
    社会这么大,什么样的人都会有的,心放宽一点。
    但是呢,有时候做人做事情,最好还是将心比心。
    你是房东的话,租客走的时候房间弄的邋里邋遢的,你自己心里也会不爽的,对吧。
    s642153378
        11
    s642153378  
       2017-08-05 23:43:52 +08:00 via Android
    找警察时不能直接了当的说事实,你说自己遭遇诈骗,数额有 3600 他就来了,他不来你可以到该公安局网站检查大队投诉,建议直接打电话过去,最后再及时补发微博截图留念,记得 @一些人
    ooTwToo
        12
    ooTwToo  
    OP
       2017-08-06 00:27:25 +08:00 via iPhone
    @akira 走之前已经把卫生打扫得很干净了。要说比心呢,交房租我都是提前交,找房东办事对方都是拖拖拉拉的,比如有一次维修个东西,3 个月后才来的……
    seasstyle
        13
    seasstyle  
       2017-08-06 01:42:52 +08:00 via Android   ❤️ 4
    我只能说你不够强势,别在这抱怨社会如何凶险了,你自己放弃了你该有的权利,你能怪谁?社会主义教育出来的好接班人,就像上次两个辅警要查我身份证一样,我直接拒绝,因为我懒得翻而且他们也没有赋予法律权力来看我的身份证,还吓我问我是不是要叫警察来,我说可以,真警察是可以看我的身份证的,最后还不是不给他们看,就算真警察来了又怎么样?我又没什么见不得光的事情,我同事反倒不理解,我只能说呵呵!凭什么要放弃自己最后的权利,我真的越来越觉得我越来越具有自然人意识形态了,没有国家概念只有政区概念,只有好坏没有种族宗教肤色概念。
    yangff
        14
    yangff  
       2017-08-06 01:56:53 +08:00
    @seasstyle 就是这样,权利都是自己放弃的
    icekingcy
        15
    icekingcy  
       2017-08-06 02:14:52 +08:00 via iPhone
    @seasstyle 妨害社会公共安全
    billlee
        16
    billlee  
       2017-08-06 02:51:35 +08:00   ❤️ 2
    一般退房应该是拿押金抵最后一个月的房租的
    kx5d62Jn1J9MjoXP
        17
    kx5d62Jn1J9MjoXP  
       2017-08-06 03:04:30 +08:00 via Android
    中国人就是这样的啊
    qdwang
        18
    qdwang  
       2017-08-06 06:06:53 +08:00 via iPhone
    @billlee 机智
    zhengzhou518
        19
    zhengzhou518  
       2017-08-06 06:49:56 +08:00
    中国人特别是 40 岁以上的一辈,根本就把钱看的比生命还重!把外地人不当人的,哈哈
    kmahyyg
        20
    kmahyyg  
       2017-08-06 07:14:36 +08:00 via Android
    直接合同写明,合同没写明的,不处理,这是原则
    ipchy
        21
    ipchy  
       2017-08-06 08:10:27 +08:00 via Android
    我的押金昨天才到账,拖了 2 个月,
    wtdd
        22
    wtdd  
       2017-08-06 08:48:16 +08:00
    这也算社会险恶?我租房从来都被租户拖欠半个月起,押金不要了让走都不走,租了 6 年没涨房租,然后丫还基本不住不知道搞什么鬼,岂不是更险恶
    dreamtrail
        23
    dreamtrail  
       2017-08-06 08:53:51 +08:00
    以前在北京租房的时候,碰到了同样的事情,我还提前几个月都打招呼了,然后就是不肯定退押金,打 110 也是不来,吵了大半天最后只退了 2 个月。。。
    jongjong
        24
    jongjong  
       2017-08-06 09:05:38 +08:00   ❤️ 1
    官方程序:遇到这种事请走法律程序,不得闹事,先去出租屋管理办公室处理纠纷,如果去了发现房东没有出租屋经营证件(出租屋凭证),你只能去举报房东没有出租屋经营许可证,如果被人当作是精神问题人士,那你就是精神有问题了哈哈哈,,,
    民间程序:拉一票人暴打 /威胁其退还押金,再不济就是曝光它,拉横幅等,,,
    jongjong
        25
    jongjong  
       2017-08-06 09:07:19 +08:00
    不过被诬陷天花板,,,个人觉得可以直接跟妖妖灵说房东勒索你
    sharkli
        26
    sharkli  
       2017-08-06 09:19:56 +08:00
    按道理需要提前告知房东不租了。
    ooTwToo
        27
    ooTwToo  
    OP
       2017-08-06 10:09:40 +08:00 via iPhone
    @sharkli 提前 1 周说的
    ooTwToo
        28
    ooTwToo  
    OP
       2017-08-06 10:13:32 +08:00 via iPhone
    @jongjong 报过警,可能当时太急躁,没有组织好语言…… 之后又拨通了社区民警电话,得知周六日不上班……
    paradoxs
        29
    paradoxs  
       2017-08-06 10:17:37 +08:00
    合同上面关于退房的部分有没有说要提前一个月?
    yhxx
        30
    yhxx  
       2017-08-06 11:01:54 +08:00
    堵锁眼泼油漆,报警没用的,没人理你
    租房的时候一般就做好押金拿不回来的准备了
    真的没见过几个有良心的二房东
    本站也有大把的二房东
    SourceMan
        31
    SourceMan  
       2017-08-06 11:04:10 +08:00 via iPhone
    有人说买房干嘛,租房不也一样吗?
    等你遇到这样的时候,就知道用给钱用别人的东西还憋屈,多不爽
    onlyhot
        32
    onlyhot  
       2017-08-06 11:26:23 +08:00 via iPhone
    一般是要提前一个月通知房东不续租的
    wtks1
        33
    wtks1  
       2017-08-06 11:29:14 +08:00 via iPhone
    所以租房首选个人出租的房子
    Mavious
        34
    Mavious  
       2017-08-06 13:49:01 +08:00 via iPhone
    @billlee 作为房东,这种事情绝不能答应。水电之类还指着押金里扣呢。到时候租客花光押金跑了,把房子弄得脏乱差,电器破损,你找谁要去?
    一个正常的房东绝对不会答应的,你就歇了这口气吧。
    Mavious
        35
    Mavious  
       2017-08-06 13:51:01 +08:00 via iPhone
    @qdwang 呵呵,这么机智的事情你自己亲自去操作操作,看有房东让你耍机智不。等于无押金租房了。简直白捡的便宜。
    hienchu
        36
    hienchu  
       2017-08-06 14:55:05 +08:00
    其实最简单的做法就是提前一个月通知,然后当月的房租就不交了,直接用押金抵扣,这样谁也赖不着谁
    auhah
        37
    auhah  
       2017-08-06 15:19:51 +08:00
    北京的这些傻 x 二房东起码扣一半
    billlee
        38
    billlee  
       2017-08-06 15:31:56 +08:00
    @Mavious #34 不知道你和房东是怎么操作的,到最后一天才通知房东?一般都是提前一个月通知,验房
    SkyKoo
        39
    SkyKoo  
       2017-08-06 15:48:11 +08:00
    堵他钥匙孔!
    x86
        40
    x86  
       2017-08-06 15:56:57 +08:00 via iPhone
    可以呀,有本事你房子卖了,租的出去算我输
    Mavious
        41
    Mavious  
       2017-08-06 16:31:14 +08:00 via iPhone
    @billlee
    我以房东的立场来说:
    我是最后一天验房,不管租客在不在,拍好水表电表的状态,验完清洁度和电器后,屋子内的事儿了结。
    等在下一个月出水电清单时(衙门出账单就是这么慢),按照清单从押金里扣完水电,再退余款。

    如果最后一个月消耗押金时,租客乱来,弄坏设备和家具,房东找谁说理去?拽住租客不让走?
    验房必须在最后一天!

    正常的,思考细致的房东是不会答应你押金抵扣房租的。
    如果你遇到了,祝贺你,你遇到了一个粗心的、混不在意自己房子的千年好房东。
    ansheng
        42
    ansheng  
       2017-08-06 16:37:35 +08:00
    在外打工,租房时一个蛋疼的事儿,黑房东黑中介太多了.
    xman99
        43
    xman99  
       2017-08-06 17:40:37 +08:00
    我之前,住着的小区房放手出去了。合同写着两年的租约的,然后我们住满一年,房东要转让。新业主需要赔偿 2 个月租金,结果房东硬要要回他的一部分(原合同没有说明毁约房东需要赔偿多少,新业主为了道义赔偿我们的)。
    我想说,这社会真够黑的,慢慢让我见识到现实的残酷
    v2bibi
        44
    v2bibi  
       2017-08-06 20:24:07 +08:00 via Android
    @akira 一点儿也不赞同跟一些极品房东讲将心比心,一个几十年前又油又腻的油烟机,百般刁难,扣了 600,一张二手床非说是什么环保款式,现在没有了,又扣了 200,主要是这床一点儿破事也没有,非说床头那杆子磨花了点。北京本来就是沙尘多,我放个行李箱在角落,行李箱挡住的地方特别白,上面有尘对比显脏,又是一顿扣钱。带着七八十岁老娘过来一顿叫骂,真的超级讨厌,一副本土卢瑟瞧不起外地高知人员的样子,平时没到时间就使劲催房租,时不时又过来巡查,一遍又一遍重复“我这个木地板好贵的啊”,真极品得不得了。
    yun
        45
    yun  
       2017-08-06 20:33:33 +08:00
    上次有个帖子说在地板上滴蜂蜜什么的...
    firefox12
        46
    firefox12  
       2017-08-06 20:55:40 +08:00 via iPhone
    难道不应该提前一个月通知吗? 今天房东来通知你 明天搬走 你很开心?
    firefox12
        47
    firefox12  
       2017-08-06 20:58:16 +08:00 via iPhone
    三人打扫 说明还给别人的时候很脏。 天花板坏 这事只有你知 房东知了。综合看 我只会觉得 lz 呵呵。
    firefox12
        48
    firefox12  
       2017-08-06 21:01:44 +08:00 via iPhone
    还有合同签的租期是多少时间 是谁提前结束而不通知对方。还是正常结束 房东不愿意还押金?

    到底谁是 恶人,想想就知道了。
    firefox12
        49
    firefox12  
       2017-08-06 21:07:29 +08:00 via iPhone
    租过房的人都知道,一般来说房东提前收房 赔一个月 房客提前退房 赔一个月。短租合同是很难签到的,你说租 3 个月 你看有没有房东签给你。所以短租的人一般都是说签 1 年 然后突然要走,各种赔不是 自曝各种穷 目的只有一个不要扣我押金。
    ys0290
        50
    ys0290  
       2017-08-06 21:12:17 +08:00 via iPhone
    我是遇到好房东了,合同期提前退租,提前一个月说,然后房东自己找下家,我只负责开门接受看房人,下家住进来以后,房东就全额退了我押金,水电煤气费都是我之后自己向各公司交的,有些双月出账的我就直接按往年情况转给房东了
    不过最后有件事我挺难以释怀的,他出租价格比一般水平高,我说可能不好租,房东说,没事租客肯定会谈价钱的,合着我当初一口价租房当了一回二百五😅
    bigtan
        51
    bigtan  
       2017-08-06 22:06:33 +08:00
    鹤沙航城,多少栋。。。我以前就住那里,在小区的物业手上租的,押金和一个月房租一分钱没拿回来?
    akira
        52
    akira  
       2017-08-07 00:15:09 +08:00
    @v2bibi 极品终究是少数啦。
    我们能做的,就是让自己不成为极品。
    世界终究是美好的。
    nvmhi
        53
    nvmhi  
       2017-08-07 08:04:13 +08:00   ❤️ 1
    @firefox12 合同裏面沒有說合同到期搬走 要提前一個月通知

    “三人打扫 说明还给别人的时候很脏。”這是什麽邏輯? 搬家后家裏會一塵不染的是在無塵室裏生活嗎?
    wangdu2012
        54
    wangdu2012  
       2017-08-07 08:51:51 +08:00 via iPhone
    请日本人帮忙报警。!!!绝对有效。
    jeremysky
        55
    jeremysky  
       2017-08-07 09:12:05 +08:00
    你心一横,TMD 的这钱老子拿不回来你也别想要,那么你发现会有很多方法整的房东嗷嗷叫。
    但是咱们没必要和钱过不去,房东能做初一那我们就能做十五,能拿回多少就拿多少,接下来的参考上面一句。
    songjiaxin2008
        56
    songjiaxin2008  
       2017-08-07 09:39:54 +08:00 via Android   ❤️ 1
    遇到的都是不错的房东… 当时找的两个小姐姐合租的,最后一个月押金直接抵房租了
    tanranran
        57
    tanranran  
       2017-08-07 09:44:02 +08:00
    地狱空荡荡,魔鬼在人间.
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