跟俩朋友在 上海浦东新区鹤沙航城 租了一套房子。
房租 3600/月,付 3 押 1。
今年 7 月,到期,退房。
然而,就在退押金的时候,房东百般刁难。
先是说「没有提前 1 个月通知我,你影响到了我房子后续的出租,你得赔偿」「房子要还原到租房子的样子,卫生搞干净了」
于是仔细翻看合同,没找到这条规定。至于卫生,3 人齐力打扫。
谁知道,最后这家伙干出这种事情!对方把厨房顶部的天花板损坏,然后嫁祸给我们,想讹钱。
然后很生气啊,打 110,警察不来,小事情自己协商。是不是没有出血,警察不会来?
最后没办法,天很晚了,第二天要上班,请工人维修也来不及,拖着也是吃亏。就让房东先退 3000 元,600 元你自己去修( 600 绝对够,换一块塑料板+人工费)。对方不同意,只给退了 2600,剩下 1000 维修,修剩下的还给你。没办法,就同意了。。
今天,电话已经拨不通了, 意料之中。。
以上,吃一堑长一智,希望大家租房多留心眼,退房最好当面退,或者留好现场。。
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flyz 2017-08-05 22:16:57 +08:00 via Android 5
不开玩笑,轰炸机准备。
对于这种人,以暴制暴是最有效的手段, 建议一个月后实行。 中国的法律变成 txt 很大一部分原因就是不作为的人民公仆! |
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pq 2017-08-05 22:18:58 +08:00 1
所以,在外靠租房打工真不是人过的日子,各种烦恼事呀。。。还有时候,你住得好好的,突然房东就上门说要收房子,只给一周搬家,合同根本就不当回事。。。
如果有公用事业单位,或者是公司,出面在各大城市搞专门用来出租的社区就好了,像上海的人才公寓或青年公寓那样的地方。。。 |
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pual 2017-08-05 22:20:24 +08:00 via Android 1
光脚的不怕穿鞋的,锁眼给堵上,大门泼油漆
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ooTwToo OP |
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Microi 2017-08-05 22:33:46 +08:00 via Android
上海郊区刁民遍地,可怕。
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Technetiumer 2017-08-05 22:36:13 +08:00 via Android
@flyz 那是人民幣公僕,順便你不是人民,而是屁民
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jrtop 2017-08-05 22:57:15 +08:00 via iPhone 1
必须怼回去!宁可我负天下人,不让天下人负我
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tzq1011 2017-08-05 23:08:01 +08:00 1
在北京租过几次房,感觉已经被坑习惯了。
尤其是那些中介转租的房,退房时克扣点押金都快成套路了。 钱在人家手里,真是一点办法没有,只能自己理亏。唉。 |
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akira 2017-08-05 23:38:39 +08:00
社会这么大,什么样的人都会有的,心放宽一点。
但是呢,有时候做人做事情,最好还是将心比心。 你是房东的话,租客走的时候房间弄的邋里邋遢的,你自己心里也会不爽的,对吧。 |
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s642153378 2017-08-05 23:43:52 +08:00 via Android
找警察时不能直接了当的说事实,你说自己遭遇诈骗,数额有 3600 他就来了,他不来你可以到该公安局网站检查大队投诉,建议直接打电话过去,最后再及时补发微博截图留念,记得 @一些人
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ooTwToo OP @akira 走之前已经把卫生打扫得很干净了。要说比心呢,交房租我都是提前交,找房东办事对方都是拖拖拉拉的,比如有一次维修个东西,3 个月后才来的……
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seasstyle 2017-08-06 01:42:52 +08:00 via Android 4
我只能说你不够强势,别在这抱怨社会如何凶险了,你自己放弃了你该有的权利,你能怪谁?社会主义教育出来的好接班人,就像上次两个辅警要查我身份证一样,我直接拒绝,因为我懒得翻而且他们也没有赋予法律权力来看我的身份证,还吓我问我是不是要叫警察来,我说可以,真警察是可以看我的身份证的,最后还不是不给他们看,就算真警察来了又怎么样?我又没什么见不得光的事情,我同事反倒不理解,我只能说呵呵!凭什么要放弃自己最后的权利,我真的越来越觉得我越来越具有自然人意识形态了,没有国家概念只有政区概念,只有好坏没有种族宗教肤色概念。
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billlee 2017-08-06 02:51:35 +08:00 2
一般退房应该是拿押金抵最后一个月的房租的
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kx5d62Jn1J9MjoXP 2017-08-06 03:04:30 +08:00 via Android
中国人就是这样的啊
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zhengzhou518 2017-08-06 06:49:56 +08:00
中国人特别是 40 岁以上的一辈,根本就把钱看的比生命还重!把外地人不当人的,哈哈
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kmahyyg 2017-08-06 07:14:36 +08:00 via Android
直接合同写明,合同没写明的,不处理,这是原则
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ipchy 2017-08-06 08:10:27 +08:00 via Android
我的押金昨天才到账,拖了 2 个月,
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wtdd 2017-08-06 08:48:16 +08:00
这也算社会险恶?我租房从来都被租户拖欠半个月起,押金不要了让走都不走,租了 6 年没涨房租,然后丫还基本不住不知道搞什么鬼,岂不是更险恶
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dreamtrail 2017-08-06 08:53:51 +08:00
以前在北京租房的时候,碰到了同样的事情,我还提前几个月都打招呼了,然后就是不肯定退押金,打 110 也是不来,吵了大半天最后只退了 2 个月。。。
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jongjong 2017-08-06 09:05:38 +08:00 1
官方程序:遇到这种事请走法律程序,不得闹事,先去出租屋管理办公室处理纠纷,如果去了发现房东没有出租屋经营证件(出租屋凭证),你只能去举报房东没有出租屋经营许可证,如果被人当作是精神问题人士,那你就是精神有问题了哈哈哈,,,
民间程序:拉一票人暴打 /威胁其退还押金,再不济就是曝光它,拉横幅等,,, |
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jongjong 2017-08-06 09:07:19 +08:00
不过被诬陷天花板,,,个人觉得可以直接跟妖妖灵说房东勒索你
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sharkli 2017-08-06 09:19:56 +08:00
按道理需要提前告知房东不租了。
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ooTwToo OP @jongjong 报过警,可能当时太急躁,没有组织好语言…… 之后又拨通了社区民警电话,得知周六日不上班……
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paradoxs 2017-08-06 10:17:37 +08:00
合同上面关于退房的部分有没有说要提前一个月?
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yhxx 2017-08-06 11:01:54 +08:00
堵锁眼泼油漆,报警没用的,没人理你
租房的时候一般就做好押金拿不回来的准备了 真的没见过几个有良心的二房东 本站也有大把的二房东 |
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SourceMan 2017-08-06 11:04:10 +08:00 via iPhone
有人说买房干嘛,租房不也一样吗?
等你遇到这样的时候,就知道用给钱用别人的东西还憋屈,多不爽 |
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onlyhot 2017-08-06 11:26:23 +08:00 via iPhone
一般是要提前一个月通知房东不续租的
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wtks1 2017-08-06 11:29:14 +08:00 via iPhone
所以租房首选个人出租的房子
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Mavious 2017-08-06 13:49:01 +08:00 via iPhone
@billlee 作为房东,这种事情绝不能答应。水电之类还指着押金里扣呢。到时候租客花光押金跑了,把房子弄得脏乱差,电器破损,你找谁要去?
一个正常的房东绝对不会答应的,你就歇了这口气吧。 |
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Mavious 2017-08-06 13:51:01 +08:00 via iPhone
@qdwang 呵呵,这么机智的事情你自己亲自去操作操作,看有房东让你耍机智不。等于无押金租房了。简直白捡的便宜。
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hienchu 2017-08-06 14:55:05 +08:00
其实最简单的做法就是提前一个月通知,然后当月的房租就不交了,直接用押金抵扣,这样谁也赖不着谁
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auhah 2017-08-06 15:19:51 +08:00
北京的这些傻 x 二房东起码扣一半
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SkyKoo 2017-08-06 15:48:11 +08:00
堵他钥匙孔!
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x86 2017-08-06 15:56:57 +08:00 via iPhone
可以呀,有本事你房子卖了,租的出去算我输
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Mavious 2017-08-06 16:31:14 +08:00 via iPhone
@billlee
我以房东的立场来说: 我是最后一天验房,不管租客在不在,拍好水表电表的状态,验完清洁度和电器后,屋子内的事儿了结。 等在下一个月出水电清单时(衙门出账单就是这么慢),按照清单从押金里扣完水电,再退余款。 如果最后一个月消耗押金时,租客乱来,弄坏设备和家具,房东找谁说理去?拽住租客不让走? 验房必须在最后一天! 正常的,思考细致的房东是不会答应你押金抵扣房租的。 如果你遇到了,祝贺你,你遇到了一个粗心的、混不在意自己房子的千年好房东。 |
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ansheng 2017-08-06 16:37:35 +08:00
在外打工,租房时一个蛋疼的事儿,黑房东黑中介太多了.
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xman99 2017-08-06 17:40:37 +08:00
我之前,住着的小区房放手出去了。合同写着两年的租约的,然后我们住满一年,房东要转让。新业主需要赔偿 2 个月租金,结果房东硬要要回他的一部分(原合同没有说明毁约房东需要赔偿多少,新业主为了道义赔偿我们的)。
我想说,这社会真够黑的,慢慢让我见识到现实的残酷 |
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v2bibi 2017-08-06 20:24:07 +08:00 via Android
@akira 一点儿也不赞同跟一些极品房东讲将心比心,一个几十年前又油又腻的油烟机,百般刁难,扣了 600,一张二手床非说是什么环保款式,现在没有了,又扣了 200,主要是这床一点儿破事也没有,非说床头那杆子磨花了点。北京本来就是沙尘多,我放个行李箱在角落,行李箱挡住的地方特别白,上面有尘对比显脏,又是一顿扣钱。带着七八十岁老娘过来一顿叫骂,真的超级讨厌,一副本土卢瑟瞧不起外地高知人员的样子,平时没到时间就使劲催房租,时不时又过来巡查,一遍又一遍重复“我这个木地板好贵的啊”,真极品得不得了。
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yun 2017-08-06 20:33:33 +08:00
上次有个帖子说在地板上滴蜂蜜什么的...
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firefox12 2017-08-06 20:55:40 +08:00 via iPhone
难道不应该提前一个月通知吗? 今天房东来通知你 明天搬走 你很开心?
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firefox12 2017-08-06 20:58:16 +08:00 via iPhone
三人打扫 说明还给别人的时候很脏。 天花板坏 这事只有你知 房东知了。综合看 我只会觉得 lz 呵呵。
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firefox12 2017-08-06 21:01:44 +08:00 via iPhone
还有合同签的租期是多少时间 是谁提前结束而不通知对方。还是正常结束 房东不愿意还押金?
到底谁是 恶人,想想就知道了。 |
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firefox12 2017-08-06 21:07:29 +08:00 via iPhone
租过房的人都知道,一般来说房东提前收房 赔一个月 房客提前退房 赔一个月。短租合同是很难签到的,你说租 3 个月 你看有没有房东签给你。所以短租的人一般都是说签 1 年 然后突然要走,各种赔不是 自曝各种穷 目的只有一个不要扣我押金。
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ys0290 2017-08-06 21:12:17 +08:00 via iPhone
我是遇到好房东了,合同期提前退租,提前一个月说,然后房东自己找下家,我只负责开门接受看房人,下家住进来以后,房东就全额退了我押金,水电煤气费都是我之后自己向各公司交的,有些双月出账的我就直接按往年情况转给房东了
不过最后有件事我挺难以释怀的,他出租价格比一般水平高,我说可能不好租,房东说,没事租客肯定会谈价钱的,合着我当初一口价租房当了一回二百五😅 |
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bigtan 2017-08-06 22:06:33 +08:00
鹤沙航城,多少栋。。。我以前就住那里,在小区的物业手上租的,押金和一个月房租一分钱没拿回来?
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nvmhi 2017-08-07 08:04:13 +08:00 1
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wangdu2012 2017-08-07 08:51:51 +08:00 via iPhone
请日本人帮忙报警。!!!绝对有效。
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jeremysky 2017-08-07 09:12:05 +08:00
你心一横,TMD 的这钱老子拿不回来你也别想要,那么你发现会有很多方法整的房东嗷嗷叫。
但是咱们没必要和钱过不去,房东能做初一那我们就能做十五,能拿回多少就拿多少,接下来的参考上面一句。 |
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songjiaxin2008 2017-08-07 09:39:54 +08:00 via Android 1
遇到的都是不错的房东… 当时找的两个小姐姐合租的,最后一个月押金直接抵房租了
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tanranran 2017-08-07 09:44:02 +08:00
地狱空荡荡,魔鬼在人间.
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