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租了大半年的房子，前段时间壁挂炉出问题，换个零件要 870，我爱人请假回来让师傅修的，和房东商量他出 500，我们出剩下 370。然后前天发现暖气管子在漏水，另外加上洗衣机上周也不排水了，我们不想修就和房东说要退房了，然后就是商量一个月押金退多少问题，僵持不下，那我说你还是过来把这都给我修了吧，修好我就继续租到结束。聊天过程中有句话我印象比较深，“我这房子租了这么多年没问题，到你这么多问题”，我听了心里一句 mmp，就说“你想说什么直接说出来”，房东就给我打哈哈，遇到这种情况我是不是可以让他自己去证明他的猜想呢，另外我还能怎么回怼回去（我是说有效的手段，不是呈口舌之快）？
我们是在链家租的，合同上明确定写了，屋内设施（洗衣机是他的）由房东维修，而且必须在 7 日内维修完，这期间造成我们无法使用应该减租金或者延期。但房东这人已经认定我们存在操作不当导致损坏，现在他和我们谈问题，都会变成他给我们修是我们欠他的，一点不觉得这是他应该做，这种人怎么对付？
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ctsed 2018-01-26 13:10:52 +08:00 via Android
你付服务费了，有事找链家
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GooMS 2018-01-26 13:11:52 +08:00 via Android  1
找链家呢？摊开讲你们住也不是搞拆迁，弄坏了对谁有好处。
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todshen 2018-01-26 13:12:35 +08:00 via Android
联系链家
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waye 2018-01-26 13:32:21 +08:00
找链家是对的
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bullfrog 2018-01-26 13:49:48 +08:00 2
这就跟装修师傅说干了这么多年，没有你这个这么复杂难干的一样
就是一种讨价还价的手段 |
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Felldeadbird 2018-01-26 13:50:33 +08:00
按照合同办事。房东或许是一句玩笑。
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torbrowserbridge 2018-01-26 14:10:19 +08:00
2012 年在上海租房也遇到一样的无赖房东。后来到中介那里去，连中介和看热闹的街坊邻居都认为他应该承担。最后还是被他讹了 100 块。
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lmfx89 2018-01-26 14:18:54 +08:00
和你情况相似，房东的话也类似，除了还没退租（还有两三月到期）差点就以为我是您爱人了。[doge]
最近洗衣机坏了，买了新的，到期后搬家带走。 |
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carlclone 2018-01-26 14:25:42 +08:00
你们是我带过最差的一届学生
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yaongfeng 2018-01-26 14:34:09 +08:00 1
楼主好，看到你非常有消费态度，也乐于把一些坑分享出来。我做了一个具备吐槽功能的 app，诚邀你成为初始用户，不知道是否感兴趣？如有打扰，望见谅。
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Akikiki 2018-01-26 14:45:44 +08:00
咱俩头像好像啊。。。
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morefreeze OP @bullfrog 我是觉得他这逻辑本身问题很大，就算他说的是真的，那什么也证明不了，我也可以说“我租过这么多房子，怎么在你这房子问题就这么多呢” （房子：？？？）
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Mountain 2018-01-26 15:28:28 +08:00 1
"你吃十个包子能吃饱是不是前面九个都白吃了"
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bullfrog 2018-01-26 15:55:26 +08:00
@morefreeze 就是啊，完全可以这么说，这也是事实，所以他说的不用往心里去
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istark 2018-01-26 16:02:26 +08:00
以前有个房东，房租便宜点，东西坏了不管，因为房子里面的东西都是二手的，基本报废。
从修洗衣机到换洗衣机，换油烟机，电热水器，马桶，卫生间做防水，我感觉房子差不多装修了一遍。 付得起首付，还是买房子好，宁可贷款月供啊，租房子真 TM 受气，跟个流浪汉一样，飘来飘去。 |
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xiaoyang7545 2018-01-26 16:51:17 +08:00
@istark。。这是当然。。都不是一个成本的东西。
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Jameson1559 2018-01-26 18:55:59 +08:00
找链家+1，让链家去和房主沟通，毕竟你合同是跟链家签的
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Paddington 2018-01-27 20:37:36 +08:00
合同应该有写明这种自然损坏的需要房东出钱修吧？
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yuanbeibei 2018-01-30 13:37:46 +08:00
找链家啊 服务费都交了
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