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V2EX 提问指南
V3EX17
V2EX  ›  问与答

请问现在广州买房还能用公积金贷款么?

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  •   V3EX17 · 2018-03-05 17:17:40 +08:00 via Android · 2490 次点击
    这是一个创建于 2216 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    听同事说大多数开发商都不支持公积金贷款了,是这么个情况吗?另:楼主外地户口,想买房的话是不是应该先转广州本地户口?

    16 条回复    2018-03-06 12:40:42 +08:00
    V3EX17
        2
    V3EX17  
    OP
       2018-03-05 17:37:12 +08:00 via Android
    @jatai 谢谢你!
    hsuan
        3
    hsuan  
       2018-03-05 17:39:35 +08:00 via Android
    @jatai 处以一万元的罚款。。。力度不可谓不大了。
    nodin
        4
    nodin  
       2018-03-05 18:01:28 +08:00 via Android   ❤️ 1
    开发商不支持公积金贷款会被处罚。
    konia
        5
    konia  
       2018-03-05 18:03:15 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    支持。但是不走公积金可以打折~就问你走不走
    V3EX17
        6
    V3EX17  
    OP
       2018-03-05 18:06:16 +08:00 via Android
    @konia 谢谢,能详说吗?具体什么情况,怎么操作?
    andyhuzhill
        7
    andyhuzhill  
       2018-03-05 20:12:10 +08:00   ❤️ 1
    外地户口 要满五年社保
    不过 增城 之类的地方 好像是不限外地户口的
    我周六才去看了房 其实能不能用公积金问题倒不大 只是有的地方是双合同 首付不止三成 要到六成了
    andyhuzhill
        8
    andyhuzhill  
       2018-03-05 20:14:23 +08:00
    @konia 商贷利率都上浮了, 而且就算打折, 商贷也还是比公积金的利息高吧。
    V3EX17
        9
    V3EX17  
    OP
       2018-03-05 23:51:46 +08:00 via Android
    @andyhuzhill 大佬打算买一手房还是二手房?有推荐的吗?
    zzee
        10
    zzee  
       2018-03-06 00:01:31 +08:00 via iPhone
    在看亚运城的一手或二手,一手便宜但交楼都到 2020 了,小孩 2020 就到适龄入学,赶不上读书的样子
    YMlion
        11
    YMlion  
       2018-03-06 00:31:24 +08:00
    不知道居住证办了没,这个是个坑,必须登记满半年才行
    andyhuzhill
        12
    andyhuzhill  
       2018-03-06 08:27:07 +08:00
    @V3EX17 不是大佬 本来想买一手房 但是如果都是双合同的话 肯定买不起了 只有看看二手房了。
    V3EX17
        13
    V3EX17  
    OP
       2018-03-06 08:55:20 +08:00 via Android
    @YMlion 户口迁过来麻烦吗?迁了户口之后就不需要居住证了吧?
    SourceMan
        14
    SourceMan  
       2018-03-06 08:56:09 +08:00 via iPhone
    没啥恶意
    你连如何满足购买资格都不清楚,怎么样买房呀,买房好多东西要提前准备的,流水最重要了。
    而且要补很多知识,不然被中介一坑,可不是 5000 租 3000 房这样的损失,毕竟现在涨不动了,不是能上车就可以

    年前公积金中心发文提高放款效率,继续批评房地产商拒绝公积金贷款的行为,不知道现在有没有好一些
    但是个人公积金贷款只能 60w,夫妻 100w,基本需要混合贷款,这样更加繁琐,房地产商应该也不想帮你折腾
    zzee
        15
    zzee  
       2018-03-06 12:21:55 +08:00 via iPhone
    @SourceMan 现在二手房能用公积金贷款吗?
    V3EX17
        16
    V3EX17  
    OP
       2018-03-06 12:40:42 +08:00 via Android
    @SourceMan 谢谢提醒。现在就是在提前了解,恶补买房的知识。
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