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alexgor
V2EX  ›  问与答

交房时发现小区绿化带被改为停车位

  •  
  •   alexgor · 2018-06-01 18:43:53 +08:00 · 4038 次点击
    这是一个创建于 2127 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    准备交房,小区业主建了群,说地面绿化基本被改为了停车位,门口都被停车位包围了。有没了解的朋友,要如何,投诉,维权。

    28 条回复    2018-06-03 09:50:58 +08:00
    bao3
        1
    bao3  
       2018-06-01 20:04:26 +08:00 via iPhone
    花钱买车位吧……很难维权的
    oh
        2
    oh  
       2018-06-01 20:23:24 +08:00 via iPhone
    多好的事,总比住几年之后再因为停车困难天天堵车,小区再来改造吵几个月,来得舒服
    Grace2018
        3
    Grace2018  
       2018-06-01 21:22:59 +08:00   ❤️ 2
    @oh 车位又不是免费的;这是开发商把原来属于所有业主的财产-公共绿化,不经过协商私改成停车位卖钱,现在一个停车位 200 多万。
    现在不是买不起房了,连位子都买不起了。唉
    sobigfish
        4
    sobigfish  
       2018-06-01 22:32:46 +08:00
    现在一个停车位 200 多万?什么地方这么恐怖
    oh
        5
    oh  
       2018-06-01 23:11:36 +08:00 via iPhone
    @Grace2018 什么地方车位 200 多万哦,说出来让我涨涨见识
    Pore
        6
    Pore  
       2018-06-02 00:09:02 +08:00
    @Grace2018 #3 车位产权都是 20 年还是?这也太贵了。。。
    PerFectTime
        7
    PerFectTime  
       2018-06-02 00:54:37 +08:00
    光一个车位 200 多 W,那房价肯定最少十几万一平吧。
    dangyuluo
        8
    dangyuluo  
       2018-06-02 04:17:41 +08:00
    说的我都不敢回国了
    woodface2233
        9
    woodface2233  
       2018-06-02 06:29:56 +08:00 via iPhone
    赶紧成立业主大会,一定要维权到底
    Grace2018
        10
    Grace2018  
       2018-06-02 07:11:16 +08:00
    @oh  前不久,西安市民朱女士购买一套 119.28 平方米的商品房时,被要求必须同时购买两个车位、车位的总价超过 200 万 前两天的新闻你自己去找 200 万车位
    Grace2018
        11
    Grace2018  
       2018-06-02 07:17:37 +08:00   ❤️ 1
    @Pore 我仔细研究了一下,好像是西安那边这段时间抢人,库存清了,备案的时候太便宜了,绑了 2 个车位卖 200 万,我只想说黑真的黑。前两天的新闻看到就说说。
    huang5587783
        12
    huang5587783  
       2018-06-02 07:33:29 +08:00 via iPhone
    只要有证据。应该很容易维权吧
    shiabo1121
        13
    shiabo1121  
       2018-06-02 07:39:46 +08:00
    我们小区开发商把一楼住户门前的公共绿地用围墙围起来卖给住户,然后被我们维权成功了。掌握证据,请电视台来曝光。业主委员会成立太慢了,不要等。
    Cambrian07
        14
    Cambrian07  
       2018-06-02 08:28:13 +08:00 via Android
    而且业委会成立阻拦多多,还是尽早曝光才是王道。
    wukaichao
        15
    wukaichao  
       2018-06-02 09:02:52 +08:00 via iPhone
    如果改成停车位了,能买就买一个,停车位真的很重要。不要想着去维权特,你们找谁维权去?都是韭菜!
    nodin
        16
    nodin  
       2018-06-02 09:15:39 +08:00 via Android
    成立业主委员会,把物业踢了。
    mydns
        17
    mydns  
       2018-06-02 09:17:17 +08:00   ❤️ 1
    那就得看小区业主们是否齐心了,我们这去年有个小区开发商强制卖车位,结果业委会成立重新选聘物业之后,车位租金从每月 250 元 /车 /月 降到 50 元 /车 /月 车位也不用买了,但是这样带来一个弊端,先回来先停,后回来自己找位置停。。。
    能买尽量买车位吧,我们这 zf 现在出文了车位都强制办证了。。。
    johncang
        18
    johncang  
       2018-06-02 09:37:14 +08:00
    我们和楼主一样情况,绿化带变成保安宿舍,我们业主一闹,就拆了,开发商黑死了。钱赚了,还有的把篮球场改成楼房卖也有,坐标广东 3 线城市
    johncang
        19
    johncang  
       2018-06-02 09:39:05 +08:00
    其实这些规划局应该有备案的,不知道咋搞很容易通过,要通过业主委员会同意是可以改的,估计开发商估计叫了几个人装业主
    letitbesqzr
        20
    letitbesqzr  
       2018-06-02 09:41:58 +08:00 via Android
    开发商根本不怕你闹,再闹能怎么着,愿意给你退房,你愿意么?
    blessme
        21
    blessme  
       2018-06-02 10:17:01 +08:00
    遇到过,但是开发商就一句,不满意可以全款给你退货,这服务还不好吗?
    lihongming
        22
    lihongming  
       2018-06-02 10:32:13 +08:00 via Android   ❤️ 1
    如果真是公共用地,那只能租不能卖,因为他办不下证来。
    如果他真能卖,那说明那块地本来产权也不是业主共有的,你们顶多算是被规划图误导了。
    sephinh
        23
    sephinh  
       2018-06-02 11:43:11 +08:00 via Android
    这年头找个媒体朋友,微博大 v 立马能见效,但是要彻底解决还得你们齐心成立业主委员会
    Phariel
        24
    Phariel  
       2018-06-02 12:13:42 +08:00 via iPhone
    不要张口就来 哪里的车位 200 万一个 小区名字发出来
    rESHARP
        25
    rESHARP  
       2018-06-02 12:30:29 +08:00 via iPhone
    停车位是稀缺资源,不赶紧抓住把柄,低价买几个囤着等涨价,还吵什么吵。就是你留着绿化带,几年以后照样压成泥地,停着车。
    razios
        26
    razios  
       2018-06-02 12:35:27 +08:00 via iPhone
    涨姿势了,200 万一个车位
    hoythan
        27
    hoythan  
       2018-06-02 14:49:53 +08:00   ❤️ 2
    杭州这边的停车场一个月算 500 元的话。
    200 万能停 333.333333 年...不如直接租 3 个停车位,单号侧方位停车双号倒车入库,心情好漂移入库。100 年后再考虑其他的问题。
    laoma2
        28
    laoma2  
       2018-06-03 09:50:58 +08:00   ❤️ 1
    赶紧成立业委会,由业委会自己聘物业,业主公共区域都由业委会说了算,不能惯着开发商和黑心物业,公共区域是属于业主的,不是开发商的,也不是雇工物业的。
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