1
xyhaisha 2019-02-18 11:42:31 +08:00
loft
|
2
polo3584 2019-02-18 12:29:54 +08:00
两个人暂住的话 loft 不错。
如果考虑孩子问题,那么肯定还得再换。 |
3
loading 2019-02-18 12:31:38 +08:00 via Android
loft 不能明火吧,小孩就不合适了。
|
4
NotNil1 2019-02-18 13:20:10 +08:00
loft 看着好看,注意下层高,有些太矮的就不要考虑了,两个人把二手房好好装修一下,也是很幸福的,以后再换多好啊。
|
5
celeron533 2019-02-18 13:21:10 +08:00 via Android
注意是商业还是住宅,水电费不一样的
|
6
deepdark 2019-02-18 13:31:50 +08:00 via Android
注意下 loft 的水电物业之类的是按商业价还是居民价,不能图一时好看忽略这个大坑
|
7
zjuster 2019-02-18 13:44:04 +08:00
你住在哪里?东站刚好有一个 loft 开盘,做房产的朋友很推荐。华润万象汇,总价 130 起。loft 首付应该是五成。
看样板房好像可以做饭的。不过肯定要去实体看了。 |
8
SeaRecluse 2019-02-18 13:48:13 +08:00
长期居住,loft 不划算
|
9
leoojiang 2019-02-18 13:54:12 +08:00
loft 要考虑水电,一般都是商业水电。不能用燃气 也很不方便,以后转手 也很难卖。
60 多平米如果是层高很高,可以考虑装成 loft,如果层高不高,那就要好好规划怎么装修了,看到过 60 平米装成三室的。不高总归是空间不够大。 |
10
zarte 2019-02-18 13:58:09 +08:00
loft 是商业吧,产权不一样,环境也不一样,物业水电啥的。还是旧房子贴壁纸啥的住吧。
|
11
beingbin 2019-02-18 14:02:59 +08:00
我自己住 loft,商住两用的,水电可以去申请,和民用的价格一样,我觉得主要问题是环境,和小区比的话,比较嘈杂,然后是产权,只有四五十年
|
12
srs5525220 2019-02-18 14:05:05 +08:00
楼主的问题竟然和我差不多
我决定要买二套房了。装修先放着。 但是我觉得你的首套有点小,迟早要换房的。再买一个 loft 好像没啥必要。 |
13
9151 2019-02-18 14:08:28 +08:00
必须二手房,loft 都没阳台晒衣服吧
|
14
vimv 2019-02-18 14:22:49 +08:00
住 loft,上厕所都不愿意去了。
|
15
vimv 2019-02-18 14:23:11 +08:00
尤其是冬天,冷的时候
|
16
SakuraKuma 2019-02-18 14:28:04 +08:00
loft 不是不能明火吗..
不能做菜根本没有了灵魂!! |
17
lwbjing 2019-02-18 14:33:52 +08:00
装修吧,,loft 转手都很困难,,
|
18
Colorful 2019-02-18 16:50:25 +08:00
肯定是重新考虑二手房啊,LOFT,没有商品房的属性。没有可比性的
|
19
fox0001 2019-02-18 16:54:47 +08:00 via Android
建议二手房简装,以后再换大的,我是这样做的。关于 loft 也问过房地产、银行相关的同学,基本跟楼上的意见相同,退一步来说,就是要考虑清楚再买
|
20
coconut5200 2019-02-18 17:01:25 +08:00
大部分 loft 是 40 年公寓,这种房子一般是投资用于出租的,可能商贷只给贷 10 年,适合长期持有收租金,转手卖掉稍微困难点。建议婚装二手房尽量省点,把钱存下来,等有资格购房了把二手房也卖了重新买套新的
|
22
MageeHuang 2019-02-18 21:29:43 +08:00
LOFT 不划算的。当然除非价格低,有升值空间。否则 LOFT 将来过户税费会不少。十万装修吧
|
25
zjuster 2019-02-19 09:45:22 +08:00
@MageeHuang 大部分商住都不太好,所以确实要小心。
loft 也有精品,凤毛麟角,很难买到的。 杭州万象城的悦玺,开盘 2.5,现在挂 5-6 万,属于极其稀缺的商住房——钱江新城,钱塘江北江景落地窗,楼下万象城,楼下两条地铁,市民中心。 当然这是极少的特例了。 |
26
ccoming 2019-02-19 10:40:50 +08:00
二手房,然后攒钱买大的..二手房....
|
27
lpgray 2019-02-19 22:54:03 +08:00
千万不要买 loft,loft 不适合结婚住,有了孩子之后很麻烦,父母照顾很麻烦,附近都是租客环境乱很麻烦。能买住宅就买住宅,哪怕远一点便宜一点都行,楼上有人推荐买东站 loft,这价格去临平能买个住宅了吧?
|
28
job 2019-02-20 12:10:25 +08:00
loft 很坑,属于商业地产,产权年限,水电费用都是按照商业用户价格来算的
|
29
MrLeion 2019-02-20 15:25:32 +08:00
loft 产权年限是个问题,转手比较难,此外水电费都是商用的,最重要的不能用煤气;
二手房相对来说除了老了点,还是比较不错的。 建议可以再等等,攒钱买个大点的二手房。毕竟现在认购又认贷了,下次置换会比较难; |