1
lison007 2019-08-07 15:03:54 +08:00
打算买套小产权。。
|
2
sanpir 2019-08-07 15:12:13 +08:00
罗湖老破小,布吉,龙岗,坪山坪地,光明,可以 淘到小两房。
|
3
tangdexi112 2019-08-07 15:18:28 +08:00 via Android
推荐宝中的花样年花乡或者花郡,28 平的 180w 左右,深圳买房不过龙华,东边就不要看了
|
4
RHFS 2019-08-07 15:18:57 +08:00 via iPhone
梅林 锦林新居差不多这个价
|
5
Sunya 2019-08-07 15:19:43 +08:00
多去看看。如果要,去年在碧海湾地铁附近买了个一小单间。200w。
|
6
Sunya 2019-08-07 15:20:51 +08:00
打错了几个字,快捷键回车太快。。请忽略 上一条的 如果要,
|
7
zsxzy 2019-08-07 15:23:15 +08:00
庆幸早几年买了房子, 我当年 150 不到 买的万科精装修 3 房 😂
|
8
chi1st 2019-08-07 15:23:23 +08:00
深圳总价 200 万,首付大概要出多少啊
|
9
darmau 2019-08-07 17:39:03 +08:00
罗湖有一些
|
10
humor66 2019-08-07 20:29:08 +08:00
后期注意看产证,不要被那些中介忽悠买了公寓
|
11
tuomasi 2019-08-07 21:00:14 +08:00
200 万可以在其他二线市不算差的地方买别墅了 再想想 1 市 1 厅能养小孩吗
|
12
leehung OP @tuomasi 人总是在年轻或某个时间段觉得自己还可以奋斗下,做技术也仍然是深圳机会多,可能性大。入个小的,奋斗个 3-5 年,真的老了没精力了,房子一卖,回二线某些地方也还是个"小别墅"。不过每个人的情况都不同,社会变化也快,这只是我现在的想法,可能以后就变了。。也可能是双休有时有空闲,想先把看房这件事落实下。。
|
14
leehung OP |
15
DrPikaduo 2019-08-08 08:52:51 +08:00 1
我看了下,对于单身来说,深户也没什么优势把
|
16
amwyyyy 2019-08-08 09:02:55 +08:00
我这附近有,46 平 1 室或 2 室的,总价 200 左右。布吉阳光花园。
|
17
aimaodeyuer 2019-08-08 09:23:59 +08:00 1
@tuomasi 可买不到哦,南京 200w 基本没啥选择了。
|
18
V4Exp 2019-08-08 09:32:02 +08:00
凯旋 TRC,靠近长龙地铁站,内部貌似还有小一房,差不多符合 LZ 要求。
|
20
laucenmi 2019-08-08 09:34:02 +08:00
首套首贷利率也要上浮, 唉~
|
21
july1115 2019-08-08 10:05:03 +08:00
关注一下,也有这个需求。根据我所了解的,要不就公寓(不推荐),要不就是布吉那边了。
|
22
xinglu19 2019-08-08 10:26:48 +08:00
下梅林的迷你新居 25 平方,总价估计就 150 左右吧,虽然 14 年在附近上班的时候 3 万 /平方
|
23
haohappy 2019-08-08 11:10:32 +08:00
是否有住宅是指全国吗
|
24
mrweiwei 2019-08-08 11:15:06 +08:00
是否有住宅是指全国吗
---------- 同问? |
26
mokeyjay 2019-08-08 11:29:54 +08:00
光明这边有 90 万的公寓房,有证,但是要以公司名义买,复式 2 房,1 楼面积 50 平,商水商电,明年通地铁
不过听说公寓房都很坑就是了 |
27
Ziav 2019-08-08 12:42:02 +08:00 via Android
深圳发展一路向西,预算有限买沙井的统建楼,房屋质量好,带花园还可以分期
|
29
padapen 2019-08-08 14:11:13 +08:00
深圳往西边看
|
32
Wicheol 2019-08-08 16:58:34 +08:00
不建议买 1 室的,我就后悔了,小换大政策不友好,代价很大,而且麻烦
|
33
Wicheol 2019-08-08 17:05:05 +08:00
14 年年底买的布吉 60 平老破小,均价不到 17K,当时不想压力太大,结果现在两个娃压力山大
|
34
Wicheol 2019-08-08 17:10:27 +08:00
有个同事买的两室 40 多平,罗湖金城大厦,现在好像 200 万出头。用于投资的话租金可达 4000 多,自己住交通也很方便,一号线往南山不拥挤。
|
35
sheny 2019-08-08 17:17:59 +08:00
二线的‘小别墅’可能比楼主想象中的贵一些
|
36
kvenux 2019-08-08 18:44:37 +08:00
二线不便宜了 200w 主力上车盘
小房子真不好出手,太难换房了 建议攒钱买大的 or 回二线 |
39
hutouaowang2 2019-08-09 14:04:53 +08:00
建议来龙华看看,龙胜、龙华、清湖这 3 个地铁站附近 2 公里之内的都可以考虑,目前我住的是龙胜附近的龙军花园,属于军产房,单间的话 42 平大概在 80W 上下,但军产房你懂的,没有红本,只能在登记系统里把所有者名字改成你自己的,所以可靠性不是很强。
|
40
dadingding 2019-08-09 14:58:14 +08:00
建议搞个小两居啊,深圳换房成本太高了。
一房一厅卖都不一定好卖,电梯一般都是 2-3 剃,一二十户,住着也不爽。 |
41
tigerboyyy 2019-08-10 08:09:22 +08:00 via iPhone
用链家按条件搜索啊
|
42
id59 2019-08-10 10:44:47 +08:00
200w 一房一厅在宝安福永以下都不需要看了,不可能的。
建议预算做到 250w,可以看看桃源居和沙井中海 |
43
pilgrim_kevin 2019-08-10 17:37:15 +08:00
如果是刚需,可以考虑小产权的,稍微买大一点点。
|
44
xiaoxingzhi 2019-08-11 10:21:00 +08:00
@tuomasi 买过房吗?上过班吗?
|
45
tigerboyyy 2019-08-11 19:31:22 +08:00
宝安不超过西乡的范围内 200 可以买到开间 30 平吧。 一房一厅很少,新房单价高。老方面积大。
|
46
tuomasi 2019-08-12 07:04:32 +08:00
@xiaoxingzhi 买了,上班好多年,大佬你要表达什么
|
47
jacky123 2019-08-12 11:39:34 +08:00
宝安西乡新开了个盘,公寓 4 万左右,最小的 27 平,离以后的 12 号线不远。
|
48
jacky123 2019-08-12 11:40:25 +08:00
天谷大楼
|
49
mx3y 2019-08-13 10:36:34 +08:00
第一次买房的话,别买公寓,别买布吉,别买惠州,盯紧龙华片区、莲塘片区。
如果需要地铁的话,推荐鹏盛村,八卦岭地铁站附近,房子很老,但是租金回报率高。 |
50
pilgrim_kevin 2019-09-02 09:30:52 +08:00
忠告:别买公寓。可以买小产权,也可以罗湖福田去搜寻一些老旧二手房,有些有一定的拆迁机会。
考虑到长远的收入增长能力如果没信心或者压力不想太大的话,可以去大亚湾之类的地方买一套,比如碧桂园公园上城,离南山区也不过六七十公里,离罗湖坪山龙岗就更近了,一百五十万精装三房,有学校有商业综合体,比起深圳来简直不要太轻松,起码将来老人孩子安顿妥当无压力。 |
51
kongkongyzt 2019-09-09 19:18:56 +08:00
去看看富通城吧, 或者楼上说的花样年 28 平那款
|
52
bianliangpai 2019-09-29 14:06:51 +08:00
@mx3y #49
请问“别买布吉”的原因是?因为自己之前去布吉大芬那边找中介看过,感觉周边啥的还行… |
54
mx3y 2019-11-11 09:04:58 +08:00
@bianliangpai 1.人多,人太多了,一般的深圳的公立小学都能招到 5 类,布吉附近的基本招到 3 类就满额了,有的 2 类就满了
2.人多带来的问题,停车位,公共活动空间,交通 3.龙岗有意思的局面,布吉区域的税收应该是最多的,但是公共建设集中全区打造龙岗中心区,布局就等于是一个输奶的借到 4.旧改难,住的人太多了,道路窄,很多小区可以旧改的,但是因为庞大的居住人群,改不动 综上所述,买房不买布吉大芬丹竹头 |
55
bianliangpai 2019-11-11 14:04:47 +08:00
@mx3y 哦哦了解了,谢谢
|
56
leehung OP @tangdexi112 推荐的绝了,现在花样年花乡 28 平基本都标价 320W 了!!可惜没入手。。。
|