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altboy
V2EX  ›  程序员

为啥好多找个人租房的都推荐去豆瓣啊，感觉哪儿哪儿都是中介啊，说实话房东会去豆瓣发帖吗？？？

  •   
  •   altboy · 2019-08-09 13:14:14 +08:00 · 10619 次点击
    这是一个创建于 1934 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
  • 豆瓣
  • 房东
  • 租房
  • 发帖
    69 条回复  •  2019-10-31 15:14:05 +08:00
    janxin
        1
    janxin  
       2019-08-09 13:17:17 +08:00 via iPhone
    会，我去发过…
    yahooor
        2
    yahooor  
       2019-08-09 13:19:19 +08:00
    二房东也会发。
    psklf
        3
    psklf  
       2019-08-09 13:23:14 +08:00
    还真不多，豆瓣合伙租房偏多
    SuperMild
        4
    SuperMild  
       2019-08-09 13:24:40 +08:00
    本来很少中介的，因为推荐多了，所以中介才多起来。任何租房平台都逃不过这个宿命。
    chefdd
        5
    chefdd  
       2019-08-09 13:25:04 +08:00
    去自如吧
    ooee2016
        6
    ooee2016  
       2019-08-09 13:25:41 +08:00
    豆瓣合租多 不要中介费
    augustheart
        7
    augustheart  
       2019-08-09 13:28:43 +08:00
    待会我去通知一下天通苑那脚下放块牌子每天坐那的东北乡亲。
    guansixu
        8
    guansixu  
       2019-08-09 13:34:16 +08:00
    豆瓣里找效率太低了吧，不能筛选，没有过期提示，详情页也不是统一的，好多人连照片和联系方式都不发。我觉得 58 上面的个人房源挺不错的，在上面找了两个房子了，坐标天津。
    tyzrj766
        9
    tyzrj766  
       2019-08-09 13:38:01 +08:00
    有个人的，但是加了几个也有很多是中介
    最后还是找了附近一个中介介绍的。。。
    jiwei3187553
        10
    jiwei3187553  
       2019-08-09 13:38:44 +08:00
    自己写个爬虫爬信息啊，我就是这么搞的。把那些关键词，什么直租，拎包入住 无中介费这些关键词你筛选掉，能过滤 80%的中介
    altboy
        11
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:40:48 +08:00
    刷了半天感觉很少有合适的，合租的确实比较多
    iKun66
        12
    iKun66  
       2019-08-09 13:41:55 +08:00   ❤️ 1
    我的现在住的房间就是在豆瓣找的
    altboy
        13
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:42:16 +08:00
    @jiwei3187553 老哥，求 github
    Davidwg
        14
    Davidwg  
       2019-08-09 13:42:21 +08:00
    我发过，但是没人租
    altboy
        15
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:43:11 +08:00
    @guansixu 说实话，最近对比也发现了，也只有这稍微靠谱点了
    altboy
        16
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:43:41 +08:00
    @iKun66 你是合租还是整组？是房东直接发布的信息吗？
    altboy
        17
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:44:31 +08:00
    @Davidwg 哪怕你是真的个人直租估计也没多少人相信
    altboy
        18
    altboy  
    OP
       2019-08-09 13:46:28 +08:00
    各位，有一个 107 间 http://www.107room.com/ 不知道靠谱吗，一开始就让支付 100，也不知道信息有没有用，我看房源也不多，有没有用过的朋友
    zspzwal
        19
    zspzwal  
       2019-08-09 13:48:12 +08:00
    @altboy 有个暖房直租小程序挺好的，107 间几乎没啥用
    richangfan
        20
    richangfan  
       2019-08-09 13:48:46 +08:00 via Android
    我是在豆瓣租房那个微信小程序找到的转租房。“家住西溪”那个公众号也有很多房东的微信号和手机号可以直接沟通
    ychy00001
        21
    ychy00001  
       2019-08-09 13:55:09 +08:00
    可以下载趣租房 app 试试，北京目前还可以
    aLazarus
        22
    aLazarus  
       2019-08-09 13:59:48 +08:00
    我是直接钥匙扔给链家，当晚就有人要租，第二天早晨就签完了合同
    tianyou666shen
        23
    tianyou666shen  
       2019-08-09 14:00:19 +08:00
    作为一个房东回答下 的确是会去豆瓣发帖的
    altboy
        24
    altboy  
    OP
       2019-08-09 14:08:42 +08:00
    @zspzwal 感谢，刚去看了下，信息挺准确的
    altboy
        25
    altboy  
    OP
       2019-08-09 14:12:13 +08:00
    @aLazarus 委托给中介的多半都是怕麻烦吧
    altboy
        26
    altboy  
    OP
       2019-08-09 14:13:49 +08:00
    @tianyou666shen 嗯，北京土著程序员多数会自己挂着租吧
    coolan
        27
    coolan  
       2019-08-09 14:17:40 +08:00 via Android
    其实我是在 58 上找的个人房东，也没问题，这事儿得看自己的人品
    LiYanHong
        28
    LiYanHong  
       2019-08-09 14:22:20 +08:00
    自己租小区的话还是链家贝壳靠谱，其他平台价格都报低，实际上贵不少，图片也放很好的，问起来就说网上这套租出去了
    hyyou2010
        29
    hyyou2010  
       2019-08-09 14:23:45 +08:00
    豆瓣合租特别多

    这里也可以看看： http://www.newsmth.net/nForum/#!board/HouseRent
    aLazarus
        30
    aLazarus  
       2019-08-09 14:25:22 +08:00
    @altboy #25 对，一是麻烦，二是中介的客户比较多。其实还是我懒……
    j
        31
    j  
       2019-08-09 14:26:29 +08:00
    提醒一下各位一手房东，现阶段依靠中介还是有必要的。自己的房子某一次被租户转租给别人。然后此人住了几天居然跟我说甲醛超标（难道是前几位租户天天口吐甲醛？？）。甲醛这个真的是怎么测都可以有不同结果的，这我就不细说了，后来处理这位租户也很容易。我想说的是，碰到这种租户在大中介那里肯定会上黑名单，但是个人房东就很容易需要去扯皮，白白浪费时间。
    Batmand
        32
    Batmand  
       2019-08-09 14:27:07 +08:00
    闲鱼上可以找到一些个人房东
    fzzff
        33
    fzzff  
       2019-08-09 14:28:27 +08:00
    租了这么多次房子,还是感觉大平台租的靠谱点,小中介和个人都是各种各样的问题
    benzzz
        34
    benzzz  
       2019-08-09 14:31:31 +08:00
    小区门口看一会公告栏，立马有大爷大妈老奶奶老爷爷来找你推荐房源。
    altboy
        35
    altboy  
    OP
       2019-08-09 14:37:31 +08:00
    @benzzz 感觉不靠谱，上周去溜达了几个小区，公告栏基本都被党政要闻霸占，根本没有租房信息，另外，最近太热了，小区里也碰不到什么人，哈哈
    Crossin
        36
    Crossin  
       2019-08-09 14:40:11 +08:00   ❤️ 3
    以自己和周围朋友最近的亲身经历说一句：
    远离二房东，远离长租公寓
    租房一定要看房东的房产证是不是自己，不然被卷钱跑了都没地方找
    找正规中介多花点钱反倒是靠谱的做法
    benzzz
        37
    benzzz  
       2019-08-09 14:41:25 +08:00
    @altboy #34 可能我看的是安置房小区，有专门的租房信息栏，直接是房东或者房东委托给一个人 来找你谈
    crazykuma
        38
    crazykuma  
       2019-08-09 14:41:36 +08:00 via Android
    豆瓣效率太低了，还有各种一会想租一会不想租的破事。还是中介效率高，把需求说清楚，然后就是让人带着你看房，再找房东当面跟中介签协议，各种证件存档，社区里做好备案，安心得很。
    agoodob
        39
    agoodob  
       2019-08-09 14:42:29 +08:00
    @Crossin 求解惑一下 长租公寓这边一般什么坑？
    Crossin
        40
    Crossin  
       2019-08-09 14:56:16 +08:00   ❤️ 1
    @agoodob 有一类长租公寓不是自有房产，是从个人房东长期租来再租给个人，变相的一种 p2p。给房东三个月付一次，跟房客收一年。然后经营不善资不抵债，或者发现快不行了干脆就收一波跑路
    搜一下“长租公寓 跑路”，南京前两天刚一家爆雷。我觉得这比 p2p 还可恶。p2p 我投资失误算我倒霉，怎么我租个房，白纸黑字的合同签的，你也说跑就跑了。房东房客都是受害者，现在还不知道后续要怎么处理
    hatsuyuki
        41
    hatsuyuki  
       2019-08-09 15:00:48 +08:00
    转租只能发豆瓣
    AOIO7t
        42
    AOIO7t  
       2019-08-09 15:13:21 +08:00   ❤️ 1
    @agoodob 南京乐伽前两天刚爆雷
    Thx4
        43
    Thx4  
       2019-08-09 15:48:22 +08:00 via Android
    之前用的 zuber 感觉挺好用的
    SandySandy
        44
    SandySandy  
       2019-08-09 16:00:00 +08:00
    @altboy 我 15 16 年的时候用过，那时候房源还算可以，最近感觉不行了，之前还有微博，现在微博都不更新了好像。。。
    q8164305
        45
    q8164305  
       2019-08-09 16:28:36 +08:00 via Android
    别找中介，有些中介跟黑社会一样，到时候租不到房子还惹一身骚，我现在就是
    lapulasi
        46
    lapulasi  
       2019-08-09 16:29:33 +08:00
    作为一个房东回答下 的确是会去豆瓣发帖的
    version
        47
    version  
       2019-08-09 16:38:05 +08:00 via iPhone
    买和租找链家真心靠谱，不担心信息假被骗，其它就算了
    friddle
        48
    friddle  
       2019-08-09 16:39:34 +08:00
    不推荐去豆瓣了。推荐微博好些。
    leafre
        49
    leafre  
       2019-08-09 16:40:15 +08:00
    都有中介，都不靠谱
    LevineChen
        50
    LevineChen  
       2019-08-09 17:00:54 +08:00
    https://kz.sync163.com/web/topic/zVQMRK2yJP0AD?uid=58EnYR9n4bMve
    豆瓣高新园合租新房源-快知 app

    这个可以自己定制
    cyspy
        51
    cyspy  
       2019-08-09 18:17:13 +08:00
    别的城市行，北京几乎就没有房东在公开论坛
    wisefree
        52
    wisefree  
       2019-08-09 18:25:10 +08:00   ❤️ 1
    推荐一个网站吧，也是再 V2EX 看到的

    [http://bj.yurixu.com/beijing.php]( http://bj.yurixu.com/beijing.php)
    holdmybeer
        53
    holdmybeer  
       2019-08-09 18:59:19 +08:00 via Android
    其实闲鱼上也会有转租的，我现在租的就是闲鱼上找的。。。
    18k
        54
    18k  
       2019-08-09 19:00:47 +08:00 via Android
    你来这里问肯定有房东，但这只是小众人群
    大众还是不上豆瓣扔给中介的
    不然那么多中介不都得活不下去
    xrds7986
        55
    xrds7986  
       2019-08-09 19:10:43 +08:00 via Android
    室友轉租時用的 weibo 效率很高，58 有個找室友可以看下
    eptwd
        56
    eptwd  
       2019-08-09 19:22:15 +08:00
    房东也很迷茫啊，到底发哪才有真租客找上门来租房? 感觉不管哪个平台都是中介占领，自己发上去的基本沉底，专门搜自己房源的关键字都要拉到最下面才看的到，更别说按一般情况来查看了。
    zsk425
        57
    zsk425  
       2019-08-09 21:22:17 +08:00
    我有两次直租（北京）都是从 58 找的，选个人房源，然后打电话。中介很容易看出来，不行电话也能问出来
    MaxTan
        58
    MaxTan  
       2019-08-09 21:35:56 +08:00
    现在豆瓣中介也多了，咸鱼可以看看，有一些一手房东会在咸鱼发
    mabutou
        59
    mabutou  
       2019-08-09 21:57:00 +08:00
    可以用 rsshub 订阅对应小组，然后设置关键词过滤规则，自动汇总到 rss 阅读器（比如开源的 ttrss 自带过滤功能，其余阅读器过滤功能一般要收费）
    justfortest
        60
    justfortest  
       2019-08-09 22:04:41 +08:00
    豆瓣很麻烦很难找的，如果是城中村直接去村里打电话看，如果是小区那就自如吧，虽然贵些。
    WordTian
        61
    WordTian  
       2019-08-09 22:08:09 +08:00 via Android
    找小区周围小卖部店主，菜摊之类的店主帮忙
    geeksun
        62
    geeksun  
       2019-08-09 22:46:56 +08:00 via Android
    107 间不靠谱，100 多的会员费缴了就后悔。
    xiaolanger
        63
    xiaolanger  
       2019-08-09 22:55:22 +08:00
    107 间就是个垃圾
    losephsky
        64
    losephsky  
       2019-08-10 09:50:59 +08:00
    豆瓣已经被中介占领了，还有闲鱼也是
    xiaowangge
        65
    xiaowangge  
       2019-08-10 12:40:53 +08:00
    北京的话，推荐：
    https://www.douban.com/group/625354/

    最好的豆瓣北京租房小组。
    嗯，最好的，没有之一。
    cad0420
        66
    cad0420  
       2019-08-10 13:15:49 +08:00 via iPhone
    这几年都用 Zuber 这个 app …只有这个是真实房源，没有中介。
    AomanHao
        67
    AomanHao  
       2019-08-10 19:10:50 +08:00
    豆瓣小组 和 微信群 够用了
    agoodob
        68
    agoodob  
       2019-08-12 18:31:15 +08:00
    @Crossin 这样，谢科普
    helloworld2019
        69
    helloworld2019  
       2019-10-31 15:14:05 +08:00
    授之于鱼不如授之于渔

    推荐一家主打房东直租的新平台：51 个人房源, 注意不是 58 ！

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