偶然间在 github 发现了一个文章 房贷空手道 里面的内容真让人深思

[codeMan5495]

说明：偶然看到大约十年前收藏的一篇文章，今天读来也不过时，分享给大家（手机码字，聚聚们将就看看） 房贷空手道 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 　　我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？” 　　“房子 22 套，铺面 12 间。”同学炫耀似的答道。 　　“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！ 　　“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。 　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的

github 链接 https://github.com/Don-Jimmy/kongshoudao-fangdai

[copycode]

可以看看《泡沫经济学》，关于这方面论述的还是听清楚的，关键有人家数据支撑

[hxse]

这都敢说, 啥都敢说, 跟我们走一趟

[hkyyx]

16 年的时候我刚接触武汉房产，那时就有知道有人空手套白狼炒房。他们凭借 0 首付、过桥贷、装修贷、信用卡以及跟评估公司、房产中介合作，然后手里拿个两三万块钱付手续费，八九十万买进，过几个月一百多万卖出，赚的不亦乐乎。

[lxk11153]

撑死胆大的，饿死胆小的（智商跟不上啊！

[javen73]

穷的大概就是我们这种老实人吧，一辈子的精力都放在 Hello World 上

[wanwaneryide]

@hkyyx 一般人真的玩不起，关系和心里素质不是一般人能玩得转的

[hydyy]

没换行真难受

[b21]

看着贷了 n 年月供的房子陷入了沉思。。。

[taxiaohaohhh]

陷入深深的沉思中

[alpha2016]

一般人玩不转啊

[jaynos]

信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。
　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
　　“啊......”
　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了 17 万。

这个操作下来老婆因为因为用 2 倍的贷款买了房子. 然后还不起被收房了. 所以这个贷款就不算了?或者说这个房子凭空升值一倍, 结果全算银行头上的意思么= =

[whypool]

这样玩的都是有家底或者有背景的

有关系的小白 2w 可以杠杆到几百万
没关系的，2w 也就够吃一个鸡蛋

[fish3125]

@jaynos 房子拍卖后不足部分还是要要还

[luoway]

1. 有借有还，再借不难
2. 越借越多，雪球滚起来
3. 雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的。其实有，无辜的韭菜因为银行的错惨遭收割。

[Tomorrowxxy]

可怜了这么多的韭菜

[shehuizhuyi]

马上墙掉 GitHub

[lane1]

没有排版, 文字有点像成人网站的黄文, 看得蛋痛啊..

[Tianyan]

这手段玩的高

[zappos]

房炒不住，房炒不住，哈哈。