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来上海这么久了，遇到过靠谱的房东， 也遇到过恶心的，主要有两个。
- 第一个是大约 35 岁左右，怀孕的女的
租进去马桶盖是坏的，我自己 JD 买了一个 50 换的，这个房东还得喊我要 JD 的截图，说马桶盖需要 50 块？ 这种小事就算了，之后热水器有时候好，有时候坏的，因为租给我的是复试的阁楼，改出来的一室一厅厕所。所以楼下洗澡，燃气压力太大，楼上就没热水。大冬天的，经常就是洗着洗着水冷了。wdnmd，喊她找人修，大半个月后，来了一个师傅，修了半天也没好，后来我和那个师傅聊天，那师傅说房东一毛钱都没给他，我给了他 20 。最后还是没修好，天气也热了，就算了。这事闹得很不愉快。 这个 sb 房东的思维就是：之前住客住了两年，人家也只是说说，怎么到你这就洗不了了？ 最后退租的时候，恶心的事情就来了。退租那个周末，联系人联系不上，一直联系不上，后来隔了几天，终于联系上了，我说退租。她来了房间，这个说用旧了，那个说用老了，热水器最后还诬陷我搞坏的，扣了我 1000 押金。我也没办法，骂了她两句，她就直撒泼，说自己怀孕，要报警。我说：你报警好了。这货就一直逼逼赖赖。最后这一千我也没要回来。
这种恶心的人，我觉得在他们思维里面，我们在上海打工的，活的就不配有多好，自认为高人一等，到最后能恶心押金就恶心。我只能祝愿这类人生出个畸形吧。
- 第二个是现在要退的房东，60 多岁的女的，目前住的房东
租进去之前，缺少洗衣机，缺少煤气，冰箱也是坏的。协议上谈好把这个会弄好，也写到租房协议上了。
我觉得那 ok，就签好了协议，后来阿姨也帮我弄好了这些，嘴上觉得我欠她什么一样，一直在和说要我珍惜，要我爱护，毕竟是为我弄的。我也没和她说啥，只是点头答应。
现在租了快 8 个月了，中途也没找她干啥，然后我工作变化的原因，要搬走，我就和她说，押金我就不要了，我房租交到 9 月，你退我一个月房租可以吗？然后房东不乐意了，说哎呀，又帮你搞这个，又帮你搞那个，凭啥听你的。再沟通不回。 我联系了当初签协议的中介，说周六过来看能交接下不，中介只关心之后出租，赚中介费，也不愿帮我协商下。
我寻思，签之前写好这些要换的（冰箱），要新办的（燃气）协议都协商好了，怎么又成给我弄的了？你要是你不去弄，我不签你的房子不就完了，再说了，以后也会给之后的租客用对不，又不属于我。
中途还有一件小事：当初我说我房租如何付款，她说打她银行卡，我说能微信 /支付宝付款吗，或者打给您女儿的微信？她说：这钱怎么能打给外人呢。。
这个房东我个人评价是：又蠢又小气。
现在我的想法是：
- 按协议，我退租，押金不要，走个流程大家都开心
- 要你不让我退租，那我就 7 月份自己走呗，到期之前我也不会让你找人房子，交接你到时候自己想办法联系我，我也懒得联系你。反正押金不要了，了不起鱼死网破。
经历了这么多次租房，真的觉得自己买个房子的重要性，最少房租不要了，也不会遇到这么多恶心的人。
第 1 条附言 · 2020-05-25 20:12:35 +08:00
更正下，目前是房租交到了 6 月底，这周末打算搬走，所以还有一个月的房租+押金在房东那。现在我想的是退剩下房租，不退押金。
34 条回复 • 2020-06-11 15:10:31 +08:00
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malusama 2020-05-25 16:35:59 +08:00
感觉这些问题自如就可以解决....
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sockpuppet9527 OP @malusama #1 是的，但是我租的地方比较偏，这边都没有自如。大概地区范围： 奉贤，浦江线。。
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lln133208 2020-05-25 16:44:37 +08:00  1
发在微博上的话，估计有拳师来
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HeyWeGo 2020-05-25 16:45:12 +08:00 1
我的经历：租房被坑过钱，找过警察。多的也不说什么了~
我门自己家出租房子，两个租客都进过号子，这就很诡异了。关键我家长作为房东还借给他们钱了。欠了 1w 的房租。 |
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PineappleBeers 2020-05-25 16:49:21 +08:00 2
庆幸从工作开始至今遇到的房东都是好人。
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luckyrayyy 2020-05-25 16:50:22 +08:00
是，现在租房市场就这样没办法，大中介多数靠谱但是贵，小中介多数不靠谱坑你没商量。又不贵还好说话的房东就不要奢望。
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Pichai 2020-05-25 16:54:53 +08:00
我朋友之前租房子，协议上约定是满半年就可以走。朋友换工作之后，差不过满半年要搬走，房东说当初买的沙发冰箱之类的也是一笔钱，意思就是押金不给退了。然后我朋友打电话报警，警察说这属于什么纠纷，让找中介处理。中介也不处理，我朋友就直接把钥匙扔了，把家搬了。然后房东打电话说，我朋友够狠的。
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delectate 2020-05-25 17:18:37 +08:00 8
不能开地图炮说上海人小气。所以只能这样说：
1 、默认所有房东都是坏人，退租前 1 小时，暗地里把看不到的东西搞坏掉，比如下水道放速干水泥…… 2 、默认押金拿不回来，做好这个沉没成本的打算； 3 、默认房子随时可能被变卖，自己随时可能流落街头，不要购置任何重、大的家居，一切从简； 4 、默认所有部门、朋友、中介都是坏人，只有自己能帮自己； 5 、有钱就去买房（刚需请上车，非刚需别介），不要养着这帮蛀虫，现在是买方市场，所以他们（房东）真的把自己当大爷了。 |
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coderluan 2020-05-25 17:24:38 +08:00 1
楼主的结论充分证明了不改善租房市场的必要性。
PS：没打错字，就是不改善。 |
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FantaMole 2020-05-25 17:32:43 +08:00 1
我的话，除了毕业刚来深圳稀里糊涂就租了房然后被坑了那一次之外，租房前会跟房东会聊比较久，后来遇到的三个房东都还不错。
第一个是本地土著夫妻，比较勤俭，除了千叮万嘱啰啰嗦嗦那台二十多年前的松下冰箱别给丢了，其他都还很不错，老爷子还大方地说他那一辆山地车我们上班可以骑，不骑的话丢床底就好了； 第二个是个四川老伯，持有深圳数套房，每天的生活就是走上去 8 楼·楼顶看看种的菜，跟他聊的时候，他讲了很久他在深圳的投资买房历史，我听了这些啥事不干财富就增值了几十倍的故事十分难受； 第三个是南山款爷，如果不是必须业主过来，他基本不想出面，租房啥事没管都丢给中介。不关心小钱，最后搬走的时候还没结清当月水费，他大手一挥，直接免了。不过就是有点傲，在得知我搬走是因为在深圳买了房之后，态度变得稍稍平易近人了点；（是个儿奴，朋友圈只发他儿子） 其实租房真的，房子好不好很重要，但是我会更关心房东是个怎么样的人 |
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shenjixiang 2020-05-25 17:33:38 +08:00 1
试试找居委会沟通协调
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putaozhenhaochi 2020-05-25 18:15:14 +08:00 via Android 1
在杭州也遇到过。 平时没事，到退房时就恶心了，想着办法的扣你押金
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PerFectTime 2020-05-25 18:17:32 +08:00 1
自如偏贵的，算上服务费，比周边偏贵 20%
好在不坑押金，有问题能上门修 我要吐槽一下这自如换的辣鸡广电，太烂了 |
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wangxiaoaer 2020-05-25 18:23:27 +08:00 via Android
你这还好了，经济损失而已，碰到突然停租，需要尽快找房租，搬家才是最讨厌的。
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sockpuppet9527 OP @wangxiaoaer #14 搬家还好，东西不多，房子新的租好了。
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sockpuppet9527 OP @luckyrayyy #6 是的，不过老实说租的这几个地方，大中介房子都不怎么好。。
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sockpuppet9527 OP @delectate #8 认同，要房东和中介都恶心，那我也不会善良。
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sockpuppet9527 OP @coderluan #9 哈哈哈，拉动买房嘛:)
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ai277014717 2020-05-25 19:39:50 +08:00
这玩意跟找工作一样，画大饼的就不能信。什么时候可以拎包入住什么时候签合同。
押金嘛没办法。就按照协议办事，人家也没毛病。如果不退你也只能恶心他一下真的搞坏点东西。 想提前退租，可以试试转租。 你要是当房东你也不想把房子空着，毕竟一个月就是千百块。 |
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sockpuppet9527 OP @ai277014717 #19 押金肯定是不要的，关键我提前一个月终止合同，按协议是可以拿回没住的一个月租金的。押金是没打算要的。
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hsiang271828 2020-05-25 20:02:35 +08:00 via iPhone
全实木家具，厨房间全高档材质，卫生间配备日本智能马桶(自己住了一两年，全部顶格配置)……我也没多租别人钱，只要租客爱干净，别搞坏就行了……还是要看人，有人喜爱钱有人有爱心
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namelosw 2020-05-25 22:24:04 +08:00 1
租房租稍微贵一点的，装修好一点的会好很多。
另外人多少能看出来一点，不要信嘴上说不在乎的房东。找那种有正经工作，嫌麻烦你的房东。 |
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daozhihun 2020-05-25 22:42:58 +08:00 1
我觉得上海在房东手里租比在帝都找那些小中介要靠谱多了
我遇到的房东都很好（包括之前在北京的也是），有一个房东，我们卫生间积水（是我们自己的锅）把楼下的装修搞坏了，房东帮我们贴钱给楼下修 |
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onfuns 2020-05-25 22:45:15 +08:00 via iPhone 1
十有八九退不掉，退不掉的话钥匙也别交上去，空一个月也比让他们多赚一个月好。
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wangkun025 2020-05-25 22:49:09 +08:00
@malusama 上海自如也是垃*圾。
合*租的奇奇怪怪，投诉 N 多次,每次都说帮忙沟通,但从来没用. |
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raoxiaowen 2020-05-26 06:50:15 +08:00 via iPhone
应该总结下：
1. 现在的房东大概率会因各种原因克扣你押金，而且你没有招 2. 中介除了收中介费之外，一点用都没有 3. 租房者注定被房东，二房东和中介坑。 4. 认命。 |
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yoke123 2020-05-26 08:51:30 +08:00 via Android
其实多花点钱租好点的房子就没那么多破事了，但是开销大到你根本不愿意支付，还是那句话，你的问题和烦恼就两个字：没钱
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darmau 2020-05-26 09:43:36 +08:00
很多人在算租房买房收益的时候，这种押金损失、搬家费、忍受的低生活质量从来都不会算进去
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sockpuppet9527 OP @yoke123 #27 我只是维护自己的权益。
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sockpuppet9527 OP @darmau #28 要能买房，谁愿意忍受租房的生活呢？社保还没交满 5 年
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sockpuppet9527 OP @raoxiaowen #26 二房东反而更规范。中介向来一锤子交易
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darmau 2020-05-26 10:00:03 +08:00 1
@yoke123 有人抱怨在非洲没有安全的环境，没有自来水和稳定的供电，你说“其实多花点钱雇安保自己准备发电机就没那么多破事了”。
是没错，理论上啥都可以通过价钱解决，在朝鲜也有人能玩 steam 。可是这就是应该的吗？ |
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wanguorui123 2020-05-26 18:44:28 +08:00 via iPhone
自己有房子，生活质量提升的不是一丢丢，也省去很多烦恼。努力挣钱买房子。
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qiaobeier 2020-06-11 15:10:31 +08:00
@hsiang271828 我也是靠谱房东，自住房，4 台空调全是三菱电机，洗衣机冰箱都是高级货，全实木地板松下卫洗丽等等就别说了，我都没享受多久。
第一年出租时没经验，房客来时正好在度假，就随便签了合同人都没见着，后面给他们换指纹时才知道都是社会人，满背的纹身😂。开始还算顺利，结果住了几个月就开始养狗了我了个去啊，最后几个月甚至开始拖欠房租，大年夜催房租也是没谁了，退房时那地板我就不说了，那厕所的卫洗丽怎么被狗啃成那样也是不明白啊。😔 |
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