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V2EX 提问指南
zxCoder
V2EX  ›  问与答

第一次租房

  •  
  •   zxCoder · 22 天前 · 1167 次点击

    17 条回复    2020-07-16 16:27:49 +08:00
    zxCoder
        1
    zxCoder   22 天前
    v2 发个图真难啊 发文字又不知道哪里涉及到违规了
    zxCoder
        2
    zxCoder   22 天前
    0 我的需求是单间,有床有卫生间有张桌子椅子就行,离地铁近,贵点也问题不大。
    zxCoder
        3
    zxCoder   22 天前
    2 网上的中介平台好像听说很坑?自如,安居客,蛋壳,58 这些,好像网上差评很多,如果不在网上找,应该怎么租
    呢。
    zxCoder
        4
    zxCoder   22 天前
    3 如果目前确定只能租三个月左右,是不是会比较难找,好像一般都是按年签的合同?有没有按月付的,住多久付多
    久,就跟开流量包一样( 2333 ),贵点也可以,主要是想方便点的,到时候退租就直接拎包回家。
    zxCoder
        5
    zxCoder   22 天前
    4 租房时,有没有哪些事情是最重要的必须关注到的,比如签合同的话有没有什么陷阱之类的,烦请有经验的大哥们告知一下。
    zxCoder
        6
    zxCoder   22 天前
    1 违规了,发不出来
    Cheons
        7
    Cheons   22 天前 via Android
    碰到问题是小概率事件
    agagega
        8
    agagega   21 天前
    0. 单间可以指一间卧室,也可以指公寓里面那种。后者的话价格往往介于合租和真一室整租之间。可以先去这些 App 上看看,了解下行情。自如的一般偏贵。
    1. -
    2. 在我看来自如坑在两点:甲醛和贵。前者稍微租装修久一点的房子,多通通风应该可以避免。(不过根据我的经验,自如的中介绝对不会告诉你这个房子的具体装修时间,只会含糊地告诉你它是非首次出租;并且很多人居住的习惯并不好,即使不开空调也一整天不开窗)如果算上 DIYgod 那个事情就是第三点,但有一说一,一般情况不太会遇到这种傻 x 管家。另外那个贷款租房靠不靠谱见仁见智,反正我是没弄,尽管我认为自如一年内不太可能倒闭。蛋壳没租过,应该比自如稍微差点? 58 就是纯中介了,中介也不是不好,但套路比较多,比如你网上看到一个 2000 块的,他会告诉你没有了,然后带你看个 3000 的,并且暗示很快就会没,快做决定。
    3. 自如好像有类似的计划,不清楚是不是只向在校生实习开放。或者可以考虑去接盘那种到一半转租的,但这种不太好找,而且房东不一定乐意。如果时间再短一点,其实都可以多花点点钱长租个 Airbnb 了。
    4. 注意一下设施是否完好,有没有隐藏的坑(比如楼上楼下吵,漏水等等),然后确认一下房东名字和房子所有人是不是一致。二房东一定不能租,还不如自如。
    wujie396
        9
    wujie396   21 天前 via Android
    要想省心肯花钱的话还是自如、链家,自如有短租选项。关于差评,大企业面向对象很广,也的确有些员工水平不够,但是总体来说还是最靠谱的,如果只看负面评价相当于 2 月份的中国,有点绝望,但是其他小中介相当于现在确诊 300 多万的美国,大家觉得差是正常,综合来说还是自如靠谱,现实世界就是这样。再就是去豆瓣看看,也有一些短租的 http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php
    zxCoder
        10
    zxCoder   21 天前
    @Cheons
    @agagega
    @wujie396
    谢谢分享和建议!
    243205964
        11
    243205964   21 天前 via Android
    别租自如就是了,自称管家的人随时都能闯入你家,拿手机对你拍摄,美名其曰为你好。
    delectate
        12
    delectate   21 天前
    @Cheons 碰到问题是大概率事件好不好……

    一般来说,现在房源很难找到房东直租的了,都是自如这个垃圾害的,打着为你好的名义把价格抬高了,还随时闯空门。
    kuner0614
        13
    kuner0614   21 天前
    租自如的吧,多花大约 10%的钱能帮你去掉租中介 80%的麻烦。
    ScepterZ
        14
    ScepterZ   21 天前
    乖乖租自如吧,体验好太多
    Muninn
        15
    Muninn   21 天前
    自如是很坑,中介是坑到没边。嗯,郭嘉就是这么逼你买房的。
    zxCoder
        16
    zxCoder   19 天前
    @kuner0614
    @ScepterZ
    @Muninn
    看了下 ziru 基本上都是合 zu 的,没有整 zu 的单间,不太想合 zu
    ScepterZ
        17
    ScepterZ   19 天前
    @zxCoder 那就加钱吧。。。当然要看城市,北京自己整租的价格很贵的
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