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这个月发现还贷少了几百元, 才发现 LPR 利率已经下调了, 低了 0.14 个点. 每个月少还几百元
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cue 2020-08-03 15:31:32 +08:00
2021 年开始
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timonwong 2020-08-03 15:34:08 +08:00
宇宙成都首套房贷利率上升到 6.13 了(LPR 加点), 所以不会发生什么
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nutting 2020-08-03 15:35:27 +08:00
少还那么多？本来多少
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takemeaway 2020-08-03 15:35:36 +08:00
选的时候只有 1 月 1 日生效和第二年贷款日生效。
不过你这 0.14 能少几百吗，就一两百吧？哪种还款模式啊？贷了多少？ |
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ysoserious OP |
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ysoserious OP @takemeaway #4 是就一两百, 不一定是第二年贷款日的, 比如说你的贷款日是 9 月 1 日, 那你现在转换选贷款日的话, 下个月就会以新利率还款了
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mcluyu 2020-08-03 15:44:43 +08:00
这个月起，每月少还 90 块。
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lekai63 2020-08-03 16:11:22 +08:00
房贷利率降了 15bp 已生效。
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belin520 2020-08-03 16:11:34 +08:00
7 月份更新 LPR，本周期的利率从 4.9% 降到了 4.75%
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Yiiiii 2020-08-03 16:15:23 +08:00
降了 15 个基点
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codingadog 2020-08-03 16:15:50 +08:00 via Android
我是不想转的，到时候涨个 1 点就。。。
然后到现在还在纠结🤣 |
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Vdream 2020-08-03 17:14:34 +08:00
@codingadog 不是 7 月中旬都结束了吗,没转强制转
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Bestda 2020-08-03 18:22:28 +08:00 via iPhone
https://zhuanlan.zhihu.com/p/110461249 关于转不转 lpr，知乎上比较好的一个回答。
下面是我的看法，不喜勿喷 长远来看，lpr 肯定是要涨的，你往前看 20 年前，25 年前，1995 、2000 年，那会儿的工资大概 1000，钱的购买力是很高的，20 年工资翻了几倍，这样来看未来的银行，尤其商业银行为了维持运转，这个 lpr 肯定要根据央行核准下的这 18 家还是多少家商业银行共同决定，慢慢的会涨很多，这也是保护银行企业的一种机制，当他们定 lpr 时，转了 lpr 的只能跟着走。 结论，短期贷款的直接转 lpr 不用犹豫，长期的不要转了。 当然我考虑的肯定不周全，比如，因为这二十年间还会陆续有人贷款，这样他们能不断运行。 可能 1:贷款的多，短期来看，银行拿到利息够运行，是促进 lpr 往下的一个方式 可能 2:银行挣不到那么多，lpr 势必提升。 |
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XiaoxiaoPu 2020-08-03 18:37:49 +08:00
@Bestda 你对中国的金融行业了解的太少了吧，商业银行要是能真正决定 LPR，央行行长不如回家种红薯吧。
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yongliang 2020-08-04 10:30:54 +08:00
4.41 ，选的固定
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