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自如的是长租，不满一年要扣除押金[转租扣半月，弃租扣一月]
如果比自如更灵活，想住多久住多久，环境好，提供一定的生活便利，可行么？
如果比自如更灵活，想住多久住多久，环境好，提供一定的生活便利，可行么？
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janus77 2021-05-16 11:08:23 +08:00 via iPhone  1
你说的这个叫酒店 /青旅
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Jason111 2021-05-16 11:12:17 +08:00 via iPhone
这么说吧，你得平衡出租方与租客方的利益，租期越灵活，越接近于酒店民宿模式，推到极限就是现在的钟点房，单位时间的租金越贵。租期越固定，单位时间的租金会便宜，就是传统小区出租模式，你觉得你的模式在哪里？租期灵活意味着空置率会提高，这部分成本势必会转移到你的租金价格，这就是现在市场现状。
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linar OP @Jason111 主要是自如扣押金这一点，特别是职场新人，经常会工作变动，无奈只能浪费钱，如果从这一点入手的话。其次房子在空闲时段，可以以比酒店低但是比长租高的价格临时租出去，会降低空置率吧
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Jason111 2021-05-16 11:24:11 +08:00 via iPhone
@linar 押金扣掉就是租客的短租成本，原价格是固定租期的价格，短租当然会升高价格，就看如何取舍，如果觉得这里存在商业空缺，有利可图，那你大可一试
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subpo 2021-05-16 11:47:49 +08:00
你只考虑租客
那房东那边你只给得起 2000 租金，自如能给 3000，你连房子都租不到，别说短租了 |
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renmu123 2021-05-16 11:53:07 +08:00 via Android
那你怎么赚钱呢?
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yunye 2021-05-16 12:21:04 +08:00
优客逸家有短租
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seres 2021-05-16 12:35:11 +08:00
会亏掉底裤
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ArianX 2021-05-16 13:17:14 +08:00 via Android
airbnb，小猪短租？
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Jooooooooo 2021-05-16 15:08:50 +08:00
连酒店你住两天都收押金
你感觉是为什么? |
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akira 2021-05-16 16:31:53 +08:00
你核算一下成本咯，能比快捷酒店价格还低 就可以做了
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SupercatX 2021-05-16 23:06:36 +08:00 via iPhone
首先你需要考虑能不能办下来旅店的执照，否则出不了 2 月公安就找上来了…..办下来之后还要考虑一系列的后续成本
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ERRASYNCTYPE 2021-05-17 11:13:02 +08:00
民办廉租房
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nicetoomeetyou 2021-05-17 14:36:39 +08:00
主要自如也不是因为垄断了才扣押金的，估计你考虑的这些事他们也考虑过了，想要不赔钱只能这样。
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