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回复总数  955
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2017-07-04 21:10:52 +08:00
回复了 xiyang 创建的主题 职场话题 请问一下关于劳动合同和竞业协议的问题
没有转正工资是不对的,拒签是合理的。

竞业协议应该没什么问题,每个月多发你 30%的工资
2017-07-03 13:17:13 +08:00
回复了 Reign 创建的主题 程序员 如果没有家庭压力,你愿不愿意一边撸码一边周游世界?
我愿意一边撸码一边周游世界,穷游不干,一定要钱够。
2017-07-02 23:51:53 +08:00
回复了 liuwenxu 创建的主题 分享发现 房贷的实际利息
@liuwenxu 房贷不高的结论只有在房价上涨的情况下才是对的,你的算法完全不对,看到“工行的五年定期年利率是 0.0275 复利不是 0.0275*30?”简直吐血!

@crab 买房收益大还是复利理财收益大,主要看的是房价上涨的幅度。而以之前公布的北京超过 1:500 的租售比,局部超过 1:700 为例,你确定 300W 的房子,能租出去一个月收 1W ?

@Fredpata 是的。

很多人说的没错,房贷确实是普通人相对最容易的大额资金加杠杆的手段。
但不要忘记,使用杠杆的特点就是收益的时候通过杠杆可以提高收益,损失的时候杠杆也会提高你的损失。
2017-07-02 15:15:38 +08:00
回复了 liuwenxu 创建的主题 分享发现 房贷的实际利息
怎么算的,房贷是你给银行钱,利息是银行给你钱,两头的损失不是相减而应该是相加。

如果不考虑房子升值:
比如你首付 70 万,贷款 70 万,30 年还清,一共要还 70 万 + 63.74 万 = 133.74 万元。
如果房价没升值,你付出 203.74 万元,得到了一套 140 万的房子。

而不买房子,70 万随便可以找到 5% 左右的比较稳妥的投资渠道。
你付出 70 万,5% 的利息 30 年复利下来是 300 多万。(当然还会多出房租支出。)

所以贷款房贷划算一切都是基于房价会持续上涨的预期,而不是其它。
成都是个奇怪的地方,现在市中心还有几千块的房子,高新区看着都是 1W+ 朝 2W+ 发展的了。
意思是先落户了,就可以买房了?
2017-07-01 12:43:06 +08:00
回复了 qq12345454 创建的主题 程序员 你们对于 966 的工资底线是多少?
三线城市本来就低,要想涨工资还是要跳到一线城市。

@vikeria 966 和 996 完全是两种状态。
2017-07-01 11:49:05 +08:00
回复了 minacat 创建的主题 问与答 地铁安检不用开瓶检测饮料的机器是什么原理?
Detection of flammable and explosive liquids inside sealed vessels using quasistatic electrical tomography
2017-07-01 09:27:53 +08:00
回复了 markocen 创建的主题 程序员 前端开发选择 Ubuntu 还是 Elementary OS?
@markocen MacBook mini 是啥?
2017-06-30 17:32:56 +08:00
回复了 shun66 创建的主题 问与答 求问互联网就业形势和女程序员的发展道路
"毕业后在自己的公司"

自己的公司?那你都跳槽了你自己的公司交给别人了吗?
2017-06-30 16:16:59 +08:00
回复了 xoxo419 创建的主题 程序员 在北京,你见过世面?
在公交车上,听见我左边的、我前边的,我后面的聊天,原来都是千万富翁。

(当然是计算房子市价以后的。)
2017-06-30 16:13:13 +08:00
回复了 red3 创建的主题 全球工单系统 吓到我了,淘宝竟然要求上传户口本照片了
在身份证明中,提供了身份证还不行,还要求提供户口本,是不是涉嫌违反了身份证法十三条啊?

  第十三条 公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身份,有关单位及其工作人员不得拒绝。
2017-06-28 21:30:51 +08:00
回复了 dream7758522 创建的主题 问与答 淘宝如何知道我接听了诈骗电话?
我估计是骗子手机上也装的有支付宝。
2017-06-28 11:44:35 +08:00
回复了 jason2017 创建的主题 程序员 未来 IT 公司会有远离一线城市的趋势吗?
@zeroten 第一条就太绝对化了,你说杭州招不到人吗?
2017-06-28 11:42:30 +08:00
回复了 kid813 创建的主题 Android 看了 iOS 11 的更新之后想换安卓,请教有没有坑
1. 支持指纹支付,速度看机器,安全天知道。
2. 系统是不是可以智能杀后台?可以,但真要好用还需要自己折腾。
3. 微信不给权限不让运行。
2017-06-26 20:06:13 +08:00
回复了 xinlinglu 创建的主题 问与答 有了解光伏发电的吗,老家农村的房子准备重建想安装一套
依赖几点:一是设备和安装质量,二是个并网的规定国家补贴的政策会不会有变化,三是光照会不会下降。

可以试试,但要明白有不可控的风险。
2017-06-26 10:12:24 +08:00
回复了 coray 创建的主题 职场话题 感觉很失败,工作 11 年,税前不到 13K
@KeepPro 难道不是?
2017-06-14 12:41:41 +08:00
回复了 xaumaster 创建的主题 Apple iOS11 可以让 iPad Pro 变成主力电脑吗?
@billytom 我是这么习惯的,下拉等操作用手指,绘图等长时间操作笔一直在手上,我确实觉得这样比鼠标加键盘好用。
2017-06-14 12:04:01 +08:00
回复了 Grubber 创建的主题 问与答 公司让我们申请什么鬼深圳市发改委专项人员
还要求我们成立党支部接受上级领导呢
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