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回复总数  1810
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2021-03-20 14:24:19 +08:00
回复了 naoh1000 创建的主题 奇思妙想 想到一种去中心化网盘,请问可行吗?
the New Internet
2021-03-20 13:41:23 +08:00
回复了 jvee 创建的主题 生活 迫于人际关系,堂兄结婚要去参加婚礼吗
堂兄催你结婚了吗?
2021-03-18 18:41:06 +08:00
回复了 leonycz 创建的主题 旅行 4 月 6 号上海出发扎尕拉,缺一个小姐姐
@WebKit 走公路还要什么救援?现在公路上没信号的地方都少
2021-03-15 09:35:36 +08:00
回复了 zealinux 创建的主题 程序员 大家记日记吗?已经快失忆了,记不清这些年干什么了

完全靠这个回忆过去干了什么
@waterboy 在我们那 90 年代的房子都是 4 层,现在已经买不到了,20 起。不求别墅连排。我就想要原来的那种 4 层板楼,哪里有新房?
@sheyulili 这个还真是这样。如果看建成区人口密度,中国比任何国家都高,可能除了新加坡香港东京这种大城市以外,面积稍微大一点的国家,建成区人口密度中国都是靠前的。
而且中国的一大缺陷是农田也位于人口密集区,960 万平方公里虽然大,大部分都是新疆西藏青海的荒漠和高原,既不能种地也不能住人。
加上中国没有房产税,靠卖地一锤子 70 年的买卖才能维持的样子,必然是出让土地越来越少,价格越来越高,代价就是容积率一路走高。
即便有这些原因,人口密度再大,走东京那种一户建模式或者普及 4-5 层板楼是没有任何问题的。归根结底还是土地财政。
不过去年住建委发了个《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,要求中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。以后这种超高层住宅要被抛弃了。
@JJstyle 县城人也多,地也不够?
2021-03-11 14:02:19 +08:00
回复了 JJstyle 创建的主题 生活 『迫于买房』有没有更强👍🏻一点的楼房采光计算器
用 planit
https://www.planitphoto.cn/

导入窗前建筑高度,任何时候的太阳位置都能找出来。本来是摄影用的
2021-03-05 15:10:03 +08:00
回复了 Bollen 创建的主题 上海 嘉定郊环外地下停车位 12W/个,值得买吗?
不算贵反正
2021-03-04 18:57:04 +08:00
回复了 owlzhang95 创建的主题 生活 五险能不能只交医保险
最近研究了一些商业保险,那些所谓养老保险、年金之类的,算下来甚至还跑不赢每年 4%的通胀……不过也很正常,赚钱的话保险公司为啥不自己赚。
所以养老保险的意义就是一个资格,领将来央行印的通胀的钱的资格。如果你自己存自己投资很可能到时候只能当零花钱了。三十年后会怎样谁也说不好,但可以说基本没人能做到每年 4%连续三十年的投资增长。
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