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最近打算去二三线城市买房子，国庆在广州南沙看了一下房子，房子都卖光了，要么就是预售到 2018 到 2019 年的。而且价格还太贵了，父母觉得还不如让我在二三线买房子好。 这样孩子可以让父母在二三线的房子带，自己继续在广州打拼。
现在我有一个问题是，有什么途径可以找到二三线城市在售或者准备售的新房信息？
第 1 条附言 · 2016-12-26 09:54:39 +08:00
目前主要考虑：中山，佛山，惠州。
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xiusedelang 2016-12-26 09:26:49 +08:00  1
链家
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hanzichi 2016-12-26 09:28:45 +08:00 1
链家 安居客什么的，都可以的吧
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lwbjing 2016-12-26 09:32:56 +08:00 1
我大舅子在惠州那边买的，房价还不错啊，而且地方也可以的，，只不过可能不是二三线了？
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chisj 2016-12-26 09:43:44 +08:00 1
买一个小号，然后去一两个中介留下电话，去一两个新房售楼部留一下电话。
不用两天，整个城市的售楼部和中介都会电话给你推销房子。 |
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chisj 2016-12-26 09:44:24 +08:00 1
而且他们说的价格绝对比什么安居客之类的真实，及时。
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nokisubye 2016-12-26 09:47:52 +08:00 1
哪个二三线呢？
如果是热门二线，基本还是得自己去售楼部认筹 如果是不热门的二线，可以按照 chisj 说的方法，让房子来找你 |
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Felldeadbird OP @chisj 好厉害的做法。有个问题，这要去当地城市找中介才行？
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chisj 2016-12-26 09:59:33 +08:00 1
@Felldeadbird 不一定要自己去，找个朋友去那里留你的名字和小号就行的。
不过，在比较各个楼盘的优劣时候，还是自己过去现场看看会好一些吧？ |
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Felldeadbird OP @chisj 感谢！肯定是要现场看的。
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lozery 2016-12-26 10:05:30 +08:00 1
@Felldeadbird 主要是把你的联系方式留给一两个中介，让他去扩散
网上就可以寻找到一两个中介（各大房产网找中介，地图上也有的某某房产联系方式，微信里有朋友圈或直接微信里搜索某个城市房产） |
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juntong 2016-12-26 10:06:22 +08:00 1
去安居客、房天下看中介电话，然后打电话直接问中介，网站上的信息很多都是时间落后或者虚假的。
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KenGe 2016-12-26 10:14:04 +08:00 1
直接去售楼处
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nikoo 2016-12-26 10:16:07 +08:00 1
为什么要一定要买新房？是出于什么考虑？
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wuchizhitu1988 2016-12-26 10:17:29 +08:00 1
新房的话用搜狐焦点
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chrisroc 2016-12-26 10:20:04 +08:00
安居客+房天下
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1023400273 2016-12-26 10:37:29 +08:00 1
目测 17 年房价有可能会回落，建议楼主持币观望下
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waterboy 2016-12-26 10:42:29 +08:00 1
@1023400273 从十几年前，大家都在目测下降了
下一步农地入市，大量有了钱的农民会进城买房，价格暴涨未必，但是上涨是肯定的。 |
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Felldeadbird OP @1023400273 父亲也是这么说，本来差点就在南沙买了。然后父亲说， 17 年再看吧，肯定跌的。所以就没买了
@nikoo 住二手房没必要啊。除非是炒房得人放盘。否则一般不考虑别人住过的房子。而且经济上是可以承担在一线城市买房的，只是压力会大。所以选择二三线城市买房压力没那么，挑新房比买旧房好吧。 |
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3yvsye 2016-12-26 11:03:28 +08:00 1
每个地区都有几家比较老牌的中介，佛山顺德那边天之龙规模比较大，其他地区需要你自己找找了。全国连锁的中介应该也有，就是网点少和资源收集能力弱一点。
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DingSoung 2016-12-26 11:41:23 +08:00 1
来武汉啊
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woorz 2016-12-26 11:59:54 +08:00 1
佛山值得拥有，但是好的都不便宜了
再退一线可以考虑湛江 |
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caixiexin 2016-12-26 12:03:06 +08:00 via Android 1
找个中介唠唠嗑
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em70 2016-12-26 12:20:11 +08:00 via Android 1
@Felldeadbird 现在新楼盘位置都偏啊，二手房和二手物品不一样，价格可能比新房还贵呢，优势就是位置
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1023400273 2016-12-26 13:47:32 +08:00
@waterboy 我们来看看大环境
1 、实体业凋零，房价吸了多少实体业的资金，如果房价再这样涨难不成真的打算房产兴邦？ 2 、美联储 12 月加息，资本逐利，势必会往国外走，由于利率提高，大量举借外债的企业负担加重且 rmb 现在都跌到 6.95 了，目测元旦一过立马破 7 ，美联储还放出狠话说 17 年还会加息 3 次，你觉得美联储加息我大央行会不会跟着加息？难道真的弃汇率保房价？如果央行扛不住也加息，那就相当于去杠杆，那些炒房面临的问题不仅仅是借贷利率更高，还面临吃瓜群众的购买欲望下降，你觉得他们会不会抛？ 10 月以来的各大城市限购是为了防大涨还是防大落？ 3 、“房子是用来住的不是用来炒的”-----每年都会喊狼来了，也不知道狼什么时候真的来！ 4 、明年十九大，你觉得决策层会不会让房价再涨一波？ |
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jlkm2010 2016-12-26 14:04:42 +08:00
多数城市高位横盘的可能性较大，不过一线继续涨的动力还是很足
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maddot 2016-12-26 14:22:36 +08:00 1
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MuaGeWang 2016-12-26 14:27:26 +08:00 1
这样孩子可以让父母在二三线的房子带，自己继续在广州打拼
---- 这个实际不太现实，小盆友是需要陪伴的，更需要父母的引导教育。 |
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Felldeadbird OP @MuaGeWang 进幼儿园就可以自己带了。还没进幼儿园时让父母带。而且广州现在都雾霾了。
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abel163 2016-12-26 16:28:06 +08:00 1
房天下
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y741105621 2016-12-26 17:06:42 +08:00 2
回答的有点偏题，但是相信对楼主还是有用的。
1 ：办一个小号（重要）； 2 ：给所在城市比较大型的中介留电话（思路要清晰，自己大概想要什么样的房子，大概多少预算希望在什么位置，交通状况如何，）； 3 ：等中介给你电话带去看房（基本上会处于被轰炸状态）； 最重要的来了 4 ：相信这个时候楼主应该有自己钟意的房子了，要开始面对卖方的漫天要价了。（可以去另外的中介公司和中介攀谈，就说自己要卖房子，问他大概能卖多少钱巴拉巴拉。。。）； 5 ：酌情加减几万块作为自己的真实报价； |
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skyboy2018 2016-12-26 18:39:31 +08:00 1
你说的几个城市，都是重点发展工业的城市，而且发展很久了，这样你后半生的水空气和居住质量得不到保证。我建议你每个城市都去住一段，实际体验一下再决定。另外你再加上 广州 从化 这里不限购，还有就是 广东清远，离广州 30 分钟高铁。这两个地方呢，工业少，环境比较好，没有太多污染，为了你以后的健康考虑。搜房网上可以看房价啊。
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chuankris 2016-12-26 20:07:33 +08:00 1
加个买房子的 qq 群，例如广州买房，进去自然有中介找你。
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mikulch 2016-12-26 21:13:57 +08:00 1
@1023400273 在中国 二线和一线城市 房价回落这个事情是不存在的。
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jedicxl 2016-12-26 22:59:34 +08:00 1
12 月初的地价已经出来了，连福清这个小破地方都已经 6900 的地价，房价无可能跌的，只会继续涨
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