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V2EX 提问指南
yanyandenuonuo
V2EX  ›  问与答

你们买房子的首付都是怎么来的?

  •  
  •   yanyandenuonuo · 2017-09-18 15:34:37 +08:00 · 4147 次点击
    这是一个创建于 2623 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    想买房,首付不够。

    各位有没有办法,能承受起 6%年利率的借贷,三年。

    第 1 条附言  ·  2017-09-18 22:02:26 +08:00
    工作几年,收入拖了 V2 的后腿,空握魔都一张房票。本来想找朋友亲戚凑凑,发现大家也都处于要买房或者已经买房的阶段。现在凑的起的只是魔都远郊最小房子首付了,浪费了首张房票太可惜。。
    此贴只是看前几天大家都在讨论房子,所以想了解一下有啥方法没,实在没就只能等了。虽然工资赶不上房子涨幅。。。
    第 2 条附言  ·  2017-09-22 13:51:31 +08:00
    目前看来浦发、华夏、招商 有途径可以贷到 30w,具体手续、利率、还款方式都未知。
    后续如果上述方式了解清楚了会再更(因为有好多人收藏)。
    35 条回复    2017-09-22 13:49:42 +08:00
    tianshuang
        1
    tianshuang  
       2017-09-18 15:52:03 +08:00
    家里给的,首付不够的话让你父母帮你贷点消费贷给你做首付吧,这样就不算做你贷的。
    goodryb
        2
    goodryb  
       2017-09-18 17:22:21 +08:00
    自己攒的啊!~~~~~~

    如果你是刚毕业就买房,那参考#1 的意见
    jasonding
        3
    jasonding  
       2017-09-18 17:48:54 +08:00
    自己攒+父母凑+朋友借
    未来还有 9 个月的月光生活
    hhg200454
        4
    hhg200454  
       2017-09-18 18:05:39 +08:00
    借的,10%年化利率
    Marlon
        5
    Marlon  
       2017-09-18 19:36:43 +08:00 via iPhone
    父母给的,自己存的,女友存的,然后借的,-_-||
    Marlon
        6
    Marlon  
       2017-09-18 19:37:10 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    蚂蚁借呗借了七万。。
    a591826944
        7
    a591826944  
       2017-09-18 20:01:52 +08:00
    北京,存款+父母+招行闪电贷,30W 十年,万分 1.8
    sudoz
        8
    sudoz  
       2017-09-18 20:07:24 +08:00
    @a591826944 闪电贷不上征信?
    Lisp
        9
    Lisp  
       2017-09-18 20:08:22 +08:00 via iPhone
    @Marlon +1
    explon
        10
    explon  
       2017-09-18 20:09:31 +08:00 via iPhone
    薅羊毛薅出来的
    a591826944
        11
    a591826944  
       2017-09-18 20:10:20 +08:00
    @sudoz 上 但是有的银行 审核的不严,是会放贷的
    R18
        12
    R18  
       2017-09-18 20:16:05 +08:00 via Android
    家里出的
    spolarbear
        13
    spolarbear  
       2017-09-18 20:24:02 +08:00
    给自己定一个小目标,比如刚毕业每个月存个 3000 块,工作满 2 年就要每月存 5000 块。定一个 5 年目标,就能存够 25 万,然后再加上父母给的 70 万,就差不多够给首付了。
    metorm
        14
    metorm  
       2017-09-18 20:29:21 +08:00 via Android
    啃老
    wdd2007
        15
    wdd2007  
       2017-09-18 20:33:24 +08:00
    刚去看了一下发现蚂蚁借呗开通不了。。木有额度。。
    answeryou
        16
    answeryou  
       2017-09-18 20:34:36 +08:00   ❤️ 1
    @spolarbear 父母真有钱....自己父母 1 万都拿不出(不是不给, 是真没有)
    xiaoz
        17
    xiaoz  
       2017-09-18 20:54:26 +08:00 via Android
    @Marlon 借呗上征信不,可以用来首付?
    Blunt1991
        18
    Blunt1991  
       2017-09-18 20:57:09 +08:00 via iPhone
    @xiaoz 我蚂蚁借呗上征信了,银行让我开还款流水和结清证明😂
    Kamen27
        19
    Kamen27  
       2017-09-18 20:57:36 +08:00
    @xiaoz 借呗上征信
    2225377fjs
        20
    2225377fjs  
       2017-09-18 20:58:05 +08:00
    6 个点,三年,哈哈,楼主你的想的太美好了,你就算是足够的资产去银行抵押融资都很难贷到 6 个点的。
    银行融资,一般人就准备 7 个点起吧。
    michaelye1988
        21
    michaelye1988  
       2017-09-18 21:20:50 +08:00
    我买房的时候,发现亲戚的钱很难借。最后靠大学玩得要好的同学,现在公司的同事,以及银行信用卡借贷。同事和同学的钱算万分五的年利息给的,非常低了,主要是人情。
    zhangxian333
        22
    zhangxian333  
       2017-09-18 21:23:23 +08:00
    金条和借呗都上征信的。
    yanyandenuonuo
        23
    yanyandenuonuo  
    OP
       2017-09-18 21:58:41 +08:00
    @goodryb 厉害啊


    @a591826944 闪电贷是到期还还是按月分期还?


    @answeryou 握个手啊


    @2225377fjs 走银行贷款影响房子贷款,没想的太美好,只是阐述一下实际情况。。


    @michaelye1988 亲戚钱还好,,关键是穷人家亲戚想资助也资助不太多啊。同学么年纪差不多,也都处于要买房子的阶段。能借出来的都是给利息的,关系远近都要给利息啊。。
    2225377fjs
        24
    2225377fjs  
       2017-09-18 22:22:41 +08:00
    @yanyandenuonuo 银行贷款还是最好的渠道的,不一定要以自己的名义去贷啊,可以让父母抵押贷一下,或者找有条件好的亲戚让帮忙贷一下款,这都比直接找亲戚借钱好
    Marlon
        25
    Marlon  
       2017-09-18 22:52:59 +08:00 via iPhone
    @xiaoz 不知道啊,应该不上吧。
    Marlon
        26
    Marlon  
       2017-09-18 22:56:12 +08:00 via iPhone
    @xiaoz 我正买房中,看来借呗不行啊,还要再借点。T﹏T
    xiaoz
        27
    xiaoz  
       2017-09-18 22:57:49 +08:00 via Android
    @Marlon 用了借呗还能贷款吗?
    Marlon
        28
    Marlon  
       2017-09-18 22:59:27 +08:00 via iPhone
    @xiaoz 还在凑首付,看来借呗不能用了,大哭。。。
    RoundCat
        29
    RoundCat  
       2017-09-18 23:01:06 +08:00 via Android
    准备毕业的萌新瑟瑟发抖
    iosx
        30
    iosx  
       2017-09-19 06:59:00 +08:00 via iPhone
    浦发万用金,30 万 /三年
    ezreal
        31
    ezreal  
       2017-09-19 09:26:54 +08:00 via iPhone
    杭州联合银行 消费贷 30 万,年息 5.655%
    coderluan
        32
    coderluan  
       2017-09-19 10:41:35 +08:00
    有的人首付主要靠自己攒钱
    有的人首付主要靠父母支援
    而我呢,主要靠做梦...
    TinyFortune
        33
    TinyFortune  
       2017-09-20 17:32:58 +08:00
    @spolarbear
    经过了不懈的努力,每个月能存 1 万元, 三年时间终于存到了 25 万。狠下心来啃老 70 万,一共 95 万首付去买房,然后发现房价这几年已经涨价 100 万。。。
    woyao
        34
    woyao  
       2017-09-21 19:42:26 +08:00
    凑首付的时候,发完朋友圈不久:
    一女同学说:能借我 5W 左右的私房钱,不多,莫怪。
    我说:谢谢,我先想办法,不够再找你帮忙。

    家里想帮,也没有什么能力。
    父母说能帮 2W,没要。
    大舅听说买房,说借我 1W,也没要。

    最后:
    所有存款+华夏银行易达金 40W,一次性凑够了首付。
    yanyandenuonuo
        35
    yanyandenuonuo  
    OP
       2017-09-22 13:49:42 +08:00
    @woyao 谢谢 华夏银行这个是放到你名下吗,不会影响后续房子贷款吗,利率多少?


    @ezreal
    @iosx 是放到买房人名下吗,不会影响后续房子贷款吗

    @2225377fjs 谢谢建议
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