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luanguang
V2EX  ›  杭州

杭州滨江租房真的被中介给垄断了吗……心好累啊

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  •   luanguang · 2019-06-02 19:09:15 +08:00 · 5749 次点击
    这是一个创建于 401 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    好不容易有一个周末,想着找房,结果现在的中介开始在 58 上冒充个人房东,等你到了,他才跟你说他们是中介。然而他们要做的也没有我爱我家之类的中介专业,就是拿信息带你上门,房东可能都有点懵,然后还都是一些很破烂的基本租不出去的房子。
    最奇葩的是看到一家居然用卷帘门隔起来的房子……完全能看到隔壁人在干什么好不好啊!
    之后转战到了豆瓣租房小组,大部分也还是中介,个人房源真的是少之又少。
    接着转战到了咸鱼……终于看到了一些个人转租的,然后去看……

    到一个小区门口,一群中介站在那里等着,看到找房子就涌上来问,他们要做的其实就是帮你解决了打电话询问这个步骤而已。他们会热情带你上门,帮你跟房东说,假如看中了,付半个月的中介费……
    我都找到小区门口了,我为什么还要中介啊……想不通。

    顺便吐槽“爱上租”,简直是垃圾的典范,周六早上询问,周日下午一点终于联系了,我说不用了,然后每隔一小时都会来一通电话询问,然后连我当时说的地址都弄错了……服了,来了五通电话之后,实在忍不住爆发了……

    找了两天到现在还没有定下来……心好累
    32 条回复    2019-08-15 14:59:29 +08:00
    ffeii
        1
    ffeii   2019-06-02 19:27:06 +08:00 via iPhone
    我这次找的德佑的中介

    去年是我爱我家
    watzds
        2
    watzds   2019-06-02 19:43:46 +08:00 via Android
    以前 58 上很容易找啊,先打电话问问就行了,选个人房源
    watzds
        3
    watzds   2019-06-02 19:45:33 +08:00 via Android
    要么就找中介,让他带你看个四五个地方,也值点
    gam2046
        4
    gam2046   2019-06-02 19:47:45 +08:00
    真实个人房东比率是很低的。

    对于真正的业主来说,自己直接对接租房者,时间成本非常高,相比之下中介的收费就显得不那么高了。业主不可能天天站在小区门口问你是不是需要租房,业主也不可能时时刻刻守护各种 app,及时回复每一个潜在的租房者信息。而这些,中介都可以做到。

    就我自己的租房经验来看,我个人也倾向于找中介,理由也是可以节约很多时间成本,而且选择面更广。要抓紧点时间,一两天就可以确定下来一套房。

    自己能够在网上联系的个人房东其实多数情况下是比较坑的。

    一类是二房东,其本质上与中介没有区别,但是二房东不明码标价,暗藏大坑;
    另一类是真房东,但遇见的概率真的很低。

    ---
    Wincer
        5
    Wincer   2019-06-02 19:48:11 +08:00 via Android
    楼主想在滨江的租房可以私聊我(telegram),我之前在滨江实习就是在她这租的。
    Wincer
        6
    Wincer   2019-06-02 19:48:39 +08:00 via Android
    @Wincer 我可以把房东介绍给你
    qybing
        7
    qybing   2019-06-03 09:13:07 +08:00 via iPhone
    我这有个单间,在长河这,需要考虑一下吗
    tjxiter
        8
    tjxiter   2019-06-03 13:04:31 +08:00
    滨江的 单身公寓 很多。直接去公寓前台问。没有中介费。

    否则就靠谱中介。 找个人房源 完全是大海捞针,浪费时间。
    gscoder
        9
    gscoder   2019-06-03 13:05:08 +08:00
    自如 or 蛋壳这种的还报错
    windsofye
        10
    windsofye   2019-06-03 13:53:55 +08:00
    现在没有爱上租了啊,去年就被蛋壳收购了。
    slimyy
        11
    slimyy   2019-06-03 15:13:52 +08:00
    唉。我这个真房东,房子挂了一个月了租不出去,是不是真的价格太高了。闲林的房子,需要的点我名字看。
    marvinYu
        12
    marvinYu   2019-06-03 16:50:08 +08:00
    多看看,合适的就是最好的
    vast0906
        13
    vast0906   2019-06-03 19:18:21 +08:00
    部分地区被二房东吃下来了
    tuobatian
        14
    tuobatian   2019-06-04 01:12:01 +08:00
    1.蛋壳收购了爱上租,爱上租已经不存在了,你应该吐槽蛋壳;
    2.杭州的房源基本被中介控制,一手个人房东大部分存在于安置房小区,就是土著小区;
    3.58 这些网站都是一些中介发帖子,都是虚假房源,先欺骗消费者打电话,然后说那套房子没了,我给你推荐其他好房子,58 有个竞价模式的,类似百度;
    4.本地社区 19 楼,基本都是装修和美食,这种二手交易和租房基本放羊,中介早就占领了;
    5.豆瓣和闲鱼其实也被中介给占领了,大家只能根据内容自己审核真假。
    6.每一年 6 月租房最麻烦,毕业季,价格高,大家以后签合同,尽量把有效期控制到 1-3 月;
    7.说个题外话,自从滴滴顺风车关闭了,一些顺风车的群很火爆,都是市中心到附近县城的;
    8.说得我都想做个本地社区了,方便大家交流信息,抱团取暖;
    Soponpatara
        15
    Soponpatara   2019-06-04 09:52:13 +08:00
    前段时间找房子也是在 58 上看,被二房东什么的坑的不行,后来在想租的小区附近找了个地产中介的店,然后花了点中介费找的,还不错。。。
    MrTracky
        16
    MrTracky   2019-06-04 10:47:19 +08:00
    杭州 闸弄口附近 有没有房源的,想租一个,有的联系我呀
    lvzhiqiang
        17
    lvzhiqiang   2019-06-04 16:27:44 +08:00
    一手房东在广州城中村也是跟熊猫一样稀少,好彩我碰上了。房租可以商量,没有额外的收费。
    zzlit
        18
    zzlit   2019-06-04 17:34:30 +08:00
    杭州滨江+1,七月初房子到期,准备换房了,不知前景如何
    shotacon02
        19
    shotacon02   2019-06-05 09:41:23 +08:00
    这年头还有人从 58 找房子吗. 10 个人里 10 个都是中介.
    whp1473
        20
    whp1473   2019-06-05 19:32:53 +08:00
    表示租的蛋壳公寓,一周了押金也不退给我,问题是 APP 显示押金已退 QAQ
    Akasha
        21
    Akasha   2019-06-08 18:35:02 +08:00
    兄弟你还租房吗,我这里有个带独卫的,在滨江
    derpc
        22
    derpc   2019-06-09 20:46:04 +08:00
    @Akasha #21 宝龙附近吗?
    cncoffer
        23
    cncoffer   2019-06-12 09:29:08 +08:00
    我找房子找过一次爱上租, 其他都是自己找的, 有一次是直接去小区逛遇到的房东, 其他都是 58 和豆瓣小组上找的个人房源, 中介确实多, 需要自己好好甄别, 但也不至于完全被垄断
    xiushenbuhuihui
        24
    xiushenbuhuihui   2019-06-14 11:17:39 +08:00
    @luanguang 滨江租房子贼贵
    jj0818
        25
    jj0818   2019-06-15 17:59:34 +08:00
    @tuobatian 顺风车的群 可以加一下吗
    Pho3nix
        26
    Pho3nix   2019-07-02 20:16:16 +08:00
    @Akasha 具体在哪留个联系方式?
    Pho3nix
        27
    Pho3nix   2019-07-02 20:16:46 +08:00
    @Wincer 具体在哪留个联系方式?
    Wincer
        28
    Wincer   2019-07-02 21:00:04 +08:00 via Android
    Akasha
        29
    Akasha   2019-07-03 09:51:27 +08:00
    @Pho3nix 联系方式点我头像进去可以看到
    veni
        30
    veni   348 天前 via Android
    哎,现在杭州乐伽暴雷了,好心塞...
    vcmux
        31
    vcmux   331 天前 via Android
    我感觉房源也是的确被垄断 我有一套地铁联庄站的房子出租 。让我爱我家去找客户 他们只愿意你租给他们, 我不同意租给他们 就一直没有客户带来看 而是过几天就打电话来问要不要租给他们
    sunshine043
        32
    sunshine043   327 天前
    很好奇能接受滨江 2000+的房租的,为什么不去上海?工资还高
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