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usm8jc
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签完买房合同有一种劫后余生的感觉

  •  1
     
  •   usm8jc · 2019-11-08 23:04:05 +08:00 via iPhone · 9892 次点击
    这是一个创建于 1602 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    第一次买房,签合同全场浑浑噩噩懵懵懂懂,签完还是一种「我是谁,我在哪,我在干什么」的感觉。

    买之前的雄心壮志,要看 200 套再出手,结果看了 10 套就很疲惫了。之前一心要买新房,结果还是买了个老破小。买之前精心计算定下预算 500 万,结果首付+税就 400 万了。

    反之整个过程就是完全失控的,算了,就这场事了。

    对了,还有交完首付兜比脸干净的那种虚幻感,一切都很假的似的。
    54 条回复    2019-11-27 09:22:24 +08:00
    peacelove
        1
    peacelove  
       2019-11-08 23:10:20 +08:00 via iPhone
    别人的双十一:深圳买房
    我的双十一:给岛国小姐姐买房
    misaka19000
        2
    misaka19000  
       2019-11-08 23:10:30 +08:00 via Android
    楼主真有钱啊。。。羡慕
    usm8jc
        3
    usm8jc  
    OP
       2019-11-08 23:28:13 +08:00 via iPhone
    @misaka19000 我都工作 10+ 年了……
    binjoo
        4
    binjoo  
       2019-11-08 23:30:02 +08:00
    10+,400W,不是每个人都能做到的。

    羡慕。
    usm8jc
        5
    usm8jc  
    OP
       2019-11-08 23:34:34 +08:00 via iPhone
    @binjoo 掏空六个钱包嘛
    binjoo
        6
    binjoo  
       2019-11-08 23:54:04 +08:00
    @usm8jc #5 别说了,还是羡慕,六个钱包都没有你 1/4
    usm8jc
        7
    usm8jc  
    OP
       2019-11-08 23:59:52 +08:00 via iPhone
    @binjoo 嗨,住什么房子也就睡一张床,吃什么满汉全席也就一个胃,人比人没个头,但是再有钱的人也就一张嘴一个屁股,其实过的都是一样的日子
    Removable
        8
    Removable  
       2019-11-09 08:57:04 +08:00
    有个自己的房子的确会让人感到安稳点
    dissvm
        9
    dissvm  
       2019-11-09 09:21:31 +08:00 via iPhone
    买房会上瘾的
    usm8jc
        10
    usm8jc  
    OP
       2019-11-09 10:02:08 +08:00 via iPhone
    @Removable 可以肆无忌惮地养猫了,哈哈哈

    @dissvm 腰不够粗的时候买房就是煎熬……看中的买不起,买得起的看不上
    Achilless
        11
    Achilless  
       2019-11-09 11:13:44 +08:00
    @usm8jc lz 没结婚吗。。
    shyrock
        12
    shyrock  
       2019-11-09 14:49:03 +08:00
    首付 400w 总价上千万了吧,这买的老破小?
    rykka
        13
    rykka  
       2019-11-09 20:21:11 +08:00 via Android
    首付 400。。
    Autonomous
        14
    Autonomous  
       2019-11-09 20:49:42 +08:00
    楼主人生赢家了,羡慕呢
    zjupigeon
        15
    zjupigeon  
       2019-11-09 23:47:23 +08:00 via iPhone
    @shyrock 深圳有豪宅税,这部分税估计都 40+
    zgtljt
        16
    zgtljt  
       2019-11-10 04:46:14 +08:00
    我是真觉得深圳的房子很亏……医疗教育真是不行,却跟北京上海一个价
    usm8jc
        17
    usm8jc  
    OP
       2019-11-10 08:19:37 +08:00 via iPhone
    @Achilless 为啥这么说?

    @shyrock 哈哈,至少老小占全了

    @zjupigeon 不到 80 平的房子还豪宅税,太不合理,我要骂人了

    @zgtljt 大部分时间市场都是不理性了
    kvenux
        18
    kvenux  
       2019-11-10 09:47:11 +08:00
    首付 400 不到 80 平
    楼主买的应该是热点区域
    恭喜上车
    liuzhiyong
        19
    liuzhiyong  
       2019-11-10 10:38:07 +08:00 via Android
    楼主有钱人呀,牛。
    usm8jc
        20
    usm8jc  
    OP
       2019-11-10 10:51:38 +08:00 via iPhone
    @kvenux 谢谢谢谢,在海岸城旁边,我不住深圳,不太懂地区,都是听中介说的

    @liuzhiyong 见笑见笑,真的有钱人哪看得上这种老小区呀,深圳湾一号多香
    fox0001
        21
    fox0001  
       2019-11-10 17:25:13 +08:00 via Android
    来佛山,可以在豪宅小区买别墅了
    zjupigeon
        22
    zjupigeon  
       2019-11-10 19:30:36 +08:00 via iPhone
    @fox0001 佛山互联网行业有么?
    fox0001
        23
    fox0001  
       2019-11-10 23:27:39 +08:00 via Android
    @zjupigeon #22 有,但工资不高
    Chingim
        24
    Chingim  
       2019-11-11 07:58:27 +08:00 via Android
    这时候上车真的不合适
    xman99
        25
    xman99  
       2019-11-11 09:34:39 +08:00
    首付 400,我转了还不行
    queuey
        26
    queuey  
       2019-11-11 09:51:07 +08:00
    @Chingim 刚需房没有啥合不合适的。啥时候都是合适的
    fhvch
        27
    fhvch  
       2019-11-11 10:07:27 +08:00
    首付 400,有点酸~ 不过还是恭喜楼主
    hpoenixf
        28
    hpoenixf  
       2019-11-11 10:21:47 +08:00
    不住深圳为什么要买呢?
    zjupigeon
        29
    zjupigeon  
       2019-11-11 10:57:27 +08:00
    @usm8jc 据说豪宅税要取消了,你又躺赚 40w
    Autonomous
        30
    Autonomous  
       2019-11-11 11:50:01 +08:00 via Android
    现在这个 timing 买深圳二手房真的好吗
    zjupigeon
        31
    zjupigeon  
       2019-11-11 11:52:59 +08:00
    @Autonomous 现在这个节点,买哪里都不心安,不过买房从来没有心安的
    Dashit
        32
    Dashit  
       2019-11-11 12:07:26 +08:00
    已与工作人员确认,从 2019 年 11 月 11 日起,容积率在 1.0 以上、单套建筑面积在 144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。 @usm8jc 找中介去。
    zjupigeon
        33
    zjupigeon  
       2019-11-11 12:19:12 +08:00
    @Dashit 不用找中介的,是过户的时候才交给 zf 的,估计楼主还没有过户,所以能享受道,赶紧这里红包
    usm8jc
        34
    usm8jc  
    OP
       2019-11-11 15:02:05 +08:00 via iPhone
    @Dashit 哈哈哈,刚刚收到消息,省了 60 万税,感觉那几年的运气都用了
    misaki321
        35
    misaki321  
       2019-11-11 15:25:27 +08:00
    首付 400 的老破小
    转了转了
    bmos
        36
    bmos  
       2019-11-11 16:39:46 +08:00
    老破小税 60 万,酸了。
    usm8jc
        37
    usm8jc  
    OP
       2019-11-11 16:48:11 +08:00 via iPhone
    @bmos 我更酸。因为这个业主是一手房,原价 40 万……
    amdhcwte
        38
    amdhcwte  
       2019-11-11 17:23:47 +08:00
    有钱。。。羡慕
    Harv
        39
    Harv  
       2019-11-11 17:29:46 +08:00
    我粗略一算,现在海岸城附近的二手楼盘都要 9w 一平方了?
    原来去人才公园散步的大爷大妈都是非富即贵的...
    guanhui07
        40
    guanhui07  
       2019-11-12 12:21:54 +08:00
    羡慕楼主
    shanks
        41
    shanks  
       2019-11-12 15:50:54 +08:00
    恭喜 LZ 啊,赶上了一波行情。现在新政出来取消豪宅税了
    zc199068
        42
    zc199068  
       2019-11-13 16:47:46 +08:00
    我是来酸楼主的
    usm8jc
        43
    usm8jc  
    OP
       2019-11-13 16:52:22 +08:00
    @Harv 你好像算少了……
    CeresLC
        44
    CeresLC  
       2019-11-13 17:04:31 +08:00
    恭喜
    hongcha
        45
    hongcha  
       2019-11-13 18:48:28 +08:00
    滨海之窗?
    usm8jc
        46
    usm8jc  
    OP
       2019-11-13 18:57:10 +08:00 via iPhone
    @hongcha 隔壁
    cgcs
        47
    cgcs  
       2019-11-16 13:41:15 +08:00
    我擦,楼主的时间点选得真不错,省了一大笔豪宅税~~~

    差价的 5%+啊
    Autonomous
        48
    Autonomous  
       2019-11-16 22:10:20 +08:00
    @zjupigeon 这个 timing 楼主省了一波豪宅税,我酸了。

    我想买关外大房,总价比楼主便宜,却得“被豪宅”,气死了
    xixibb
        49
    xixibb  
       2019-11-19 09:40:44 +08:00
    第一次听说有个豪宅税 (*/ω\*)
    merlinX
        50
    merlinX  
       2019-11-21 09:06:36 +08:00
    海岸城那一块就是贵,配套好,也有学位,恭喜 lz
    usm8jc
        51
    usm8jc  
    OP
       2019-11-21 16:27:02 +08:00 via iPhone
    @Autonomous 现在不是全面取消了嘛……除非你买的是 144 平以上的?那真的是豪宅哇……
    Autonomous
        52
    Autonomous  
       2019-11-21 17:59:40 +08:00
    @usm8jc 哎,看的心塞,打算买个小户型的吧
    royceyong
        53
    royceyong  
       2019-11-22 14:22:14 +08:00
    恭喜卤煮
    whirl
        54
    whirl  
       2019-11-27 09:22:24 +08:00
    @usm8jc 不错了,省了 60 万税费。买的海岸城,难怪那么贵了。
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