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我在苏州美丽屋租了房，虽然我租之前就发现网上很多差评，因为人不在苏州所以只有半天看房子，所以还是头铁租了
我发现很多差评都是集中在提前退租（赔偿 2 个月租金）和贷款押一付一
我本身没选择贷款方式，而且退租赔偿合同里写了的，这种写清楚的我都接受
想问问看有没有什么隐藏的坑点？
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sinkdwt 2020-01-16 10:35:51 +08:00 via iPhone
租房贷是这种长租公寓的资金流手段，你每个月交的房租其实是还的贷款，而你退租其实就是交的贷款违约金，服务费就是贷款利息。如果是 4%的服务费，你自己算一下你的贷款利息是多高，这绝对是仅次于高利贷的贷款
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LemonButSweet 2020-01-16 10:37:51 +08:00
不贷款 一次性交清最好
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sinkdwt 2020-01-16 10:41:04 +08:00 via iPhone
你如果想去哪里租房子住，就去干一个月租房子的销售看一下这个行业里有哪些坑可以爬，了解一下怎么骗人的，所有的销售基本大差不差，但是现在加入了金融衍生品就有骗的技术含量了，骗了你，你还完全不知道怎么回事.现在我也想不通为毛这种租房子住帮你做贷款的公司都没有几个人被抓呢？
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sinkdwt 2020-01-16 10:43:49 +08:00 via iPhone
@LemonButSweet 一次性交钱坑更大，这种公司，基本都没有办法保证下个月还存在，青客够大了吧，都上市了，结果现在欠房东钱，最终结果就是租客的钱打了水花.
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mokeyjay 2020-01-16 10:45:54 +08:00
什么？贷款租房？你怕不是凉了
搜索关键词：长租公寓 暴雷 |
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sologgfun OP 我不是写了 [我本身没选择贷款方式] 吗。。你们什么眼神，我是押一付三的
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opengps 2020-01-16 13:19:07 +08:00
贷款信息进征信，而且对外号称“月付”，实际上用贷款年付了
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skymei 2020-01-16 17:25:11 +08:00
被寓见坑了 8K 的路过,,,,
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rjwphp 2020-01-17 09:20:35 +08:00
你没选择，但是他也有可能悄悄帮你办了，我在南京的时候，刚到南京就是找美丽屋租的房子，当时不懂，又比较急，那销售说没有中介费，就心动了，当时也是押一付三，还是自己登陆那个贷款的平台还款，房租还贵，当时租的时候不知道行情，后面问同事才知道贵了，退房的时候杂七杂八扣，以后不会选这种了
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NotNil1 2020-01-17 16:47:43 +08:00
@sologgfun 你要知道你压一压给了谁，付三钱打给了谁，一般来说，你的钱是给到公司的，然后公司还是会按月给房东，甚至拖欠房东的钱，一旦这个公司坚持不下去，你就是钱房两空的节奏，不过如果公司坚持到你退租了，也就是扣点押金啥的，别的坑没啥了。
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littlejohnny 2020-01-20 17:22:33 +08:00
这种不暴雷一般没事，我租过美丽屋的一年，没出什么问题。不过暴雷了就比较麻烦，会多方扯皮。
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sologgfun OP @littlejohnny 可以，你是我唯一一个见到不是差评的哈哈哈
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