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V2EX 提问指南
fubei
V2EX  ›  问与答

2020 年也迈入 30 大关了,对未来的生活感到有点迷茫,工作、生活、教育

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  •   fubei · 72 天前 · 2899 次点击
    这是一个创建于 72 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    背景:lz 今年 30,上海浦东郊区土著,13 年毕业时,凑巧遇到拆迁,家里拆了 4 套外环的房子,目前还在建(别问我为什么还在建,就是还在建,估计两年后可以拿房吧)。
    前两年,也结婚了,18 年小孩也出生了,老婆也是本地人,拆迁也分到了 1 套还是 2 套房子(这个我也真不清楚是一套还是两套,反正一套总归有的,在中外环交界的地方),目前我们和父母分别租住在两个小区(小区隔一条马路),方便照顾孩子。
    个人的性格比较怂和懒,觉得拆迁有了几套房子就有底气了,就有种想当咸鱼的样子,但其实家庭条件也一般,也要靠工资吃饭,自己也比较爱幻想,跟白日梦想家的男主类似,30 了也对未来没什么规划,有时候想起未来的时候比较烦躁和焦虑,但过段时间就又忘记了,反反复复,哎,觉得自己好弱。

    现况:毕业至今也差不多 7 年了吧,大学读的是机械设计极其自动化,感觉就业不咋地,就大三去培训机构读了个 JAVA,毕业后就在一家 it 公司待到了现在(没跳过槽,这也是一直被老婆诟病的原因之一)收入么,接近一狗( 2W ),老婆收入差不多半狗( 1W )。
    最近晚上跟老婆聊的时候,她觉得以后需要小孩教育要跟上,有要买学区房或者上私立的想法,问我有什么想法,其实我一直对这种事没什么特别的看法,毕竟以前也是一般性学校读上来的,但最近研究了上海读书的政策,好像还真跟我那时候不一样了,我又搜了下好点学区房的价格,有点辣手,后来又想到以后卖掉小套的房子,来付个学区的首付之类的。
    不过家里老一辈的思想是比较老的,卖房子付首付估计想都不要想。所以有想起来上私立的事儿,发现自己收入在这个年纪又有点低,亲戚家读私立幼儿园,一个月 1.5 万(自己是个咸鱼德行,所以在一家单位 7 年都没跳过槽)。
    想年后换个工作,看看能不能把收入提上去,水平比较菜,估计大厂还进不了,距离远的我还不想去,其实我觉得自己也吃不了 996 的苦,(但其实读书的时候就想开个店什么来着,但自己也没这个本事,想多了)。

    写的有点流水账,请见谅。

    求教:各位老哥,对我目前的这个情况,有什么建议么(加把劲,进个好点的公司 or 开个店 or 继续咸鱼 or 其它意见)
    zhihu520
        1
    zhihu520   72 天前
    上海实行了租售同权了么?学区太棒了,我就一套房(广州学区房)。
    Vegetable
        2
    Vegetable   72 天前
    卖套房
    fubei
        3
    fubei   72 天前
    @zhihu520 应该还没实行
    fubei
        4
    fubei   72 天前
    @Vegetable 卖房这件事,在于我爸妈,他俩老人家不同意,我也没办法
    tolbkni
        5
    tolbkni   72 天前
    这么多套房子,以一换一这么难吗,动之以情,晓之以理,为了小孩子上学,希望长辈理解。
    GoLand
        6
    GoLand   72 天前   ❤️ 10
    楼主这条件,我不应该在这里,我应该在车底。
    wd
        7
    wd   72 天前 via iPhone
    人死了房子就被国家回收了。
    Cheree
        8
    Cheree   72 天前
    卖一套换房,老一辈的建议只会让你和他们一样
    alexkkaa
        9
    alexkkaa   72 天前 via Android
    你这是自寻烦恼。 上海的公立学校再一般也比西北的好一百倍吧? 家里 n 套房,夫妻月入三万。你这是赤裸裸的炫耀。你现在的状态是多少人一辈子都达不到的终点
    HongJay
        10
    HongJay   72 天前
    辣手 -> 棘手
    misaka19000
        11
    misaka19000   72 天前
    我🍋了
    liyang5945
        12
    liyang5945   72 天前
    我不应该在这里,我应该在车底。
    cheeto
        13
    cheeto   72 天前
    我🍋死了
    fubei
        14
    fubei   72 天前
    @tolbkni 这个我之前也提过,再次再试试
    GungunLi
        15
    GungunLi   72 天前
    呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜(我应该在车底
    wvitas
        16
    wvitas   72 天前
    🍋🍋🍋🍋
    SteveZou
        17
    SteveZou   72 天前 via Android
    虽然说是各有各的烦恼,但是你确定你发出来不是为了听大家这一句“我🍋了”?如果你真的高兴,没关系,我🍋死了
    skyleft
        18
    skyleft   72 天前
    我不应该在这里,我应该在车底。
    LowBCoder
        19
    LowBCoder   72 天前
    我不应该在这里,我应该在车底。
    weixiangzhe
        20
    weixiangzhe   72 天前
    别秀了,我酸死了,当咸鱼有什么不好的,我 tm 就想当咸鱼
    lifesimple
        21
    lifesimple   72 天前
    打扰了打扰了 本来还想着碰到同样的迷茫的老哥过来相互吐吐槽,一开头看到 「上海土著」「四套房」 emmm 我自闭了
    TypeError
        22
    TypeError   72 天前
    我这种 18 线 WD 先🍋了
    drydiy
        23
    drydiy   72 天前
    我服了。你这条件,你知道多少人一辈子都达不到吗???
    不要说我喷你,你这根本没资格抱怨。你知道多少人看到你这条件都自闭了吗??
    Coltnagisa
        24
    Coltnagisa   72 天前 via iPhone
    怎么感觉来到了 nga...
    cxknmsl
        25
    cxknmsl   72 天前
    打扰了,建议永久
    redford42
        26
    redford42   72 天前
    一手好牌打的稀撇
    kitebear
        27
    kitebear   72 天前
    我还以为真的有很深刻的烦恼,现在是真的酸,你很有底蕴的,比中国的大部分人经济方面强。
    至于在你这个年纪没有做出什么变化或者没有自己的事业,是你自己的问题。
    7 年在一个公司做 java,其实在找工作会很难吧。
    1. 在原公司工作时间太长
    2. 按照文中推断,楼主技术水平并不是很强
    3. 互联网寒冬,各大公司的纷纷裁员、招人标准上升,它们更愿意要一个有 3 年工作经验的年轻人
    4. 创业公司和小公司给不起薪资而且会加班,我不认为比现在情况好更多
    最理智的方式还是试图说服上一辈人,买一套房子做一点事情吧,既然你们是想让小孩子接受更好的教育,以后肯定花费会更多,以目前的现状,好好想想吧。
    kitebear
        28
    kitebear   72 天前
    @redford42 #26 是的
    fubei
        29
    fubei   72 天前
    @kitebear 谢谢老哥的指点,我自己也好好思考下目前的处境和后续的发展
    irisShaw
        30
    irisShaw   72 天前
    我不应该在这里,我应该在车底🍋
    amdhcwte
        31
    amdhcwte   72 天前
    手里几套房的拆迁户对未来感到迷茫…打扰,超纲了
    5yyy
        32
    5yyy   72 天前
    有钱人的生活就像星空,我看得到却看不懂
    php01
        33
    php01   72 天前
    妥妥的人生赢家
    zmxnv123
        34
    zmxnv123   72 天前
    先 b 为敬
    zixinba
        35
    zixinba   72 天前   ❤️ 1
    不出意外,lz 夫妻双方应该都是独生子女。
    所以列出的房产,一定程度上可以说,将来都是你们的。
    另外,你们的 2W+1W 是税前还是税后,就算是税前把。
    双方公积金基本上应该有小 1w 了。
    看楼主是相对比较求安逸的,外环拆迁房卖一套,300 应该总有把。老破小学区房买一套在 450 到 500 的样子。贷款 150W 的话。去除两位的公积金,每月的还款额度应该在 3,4k 最多,加上楼主工作这么多年,公积金余额应该也不少,如果用公积金月充还款的话,基本上 5,6 年里面可以不用自己掏一分钱还贷款。等 5,6 年后,随着通货,每个月 3,4k 的还款额度应该也能在承受范围之内。
    家里老一辈的思想是要做的,不要以为不可行。尝试下,重点在于将来小孩的教育,为了第三代,他们一定是愿意的。

    从方案上说,私立的钱花出去就花出去了。但是学区房,用完了还能卖。
    何况不论房市走向如何,你郊区的拆迁房的增值潜力一定是没有学区房大的。兼顾投资和小孩上学。何况你们还有 4-5 套拆迁房。

    另外,是否考虑要二胎(一般想法比较老的长辈会想要多一个。)如果考虑,更要走学区房,提高了学区房的利用率。
    sundev
        36
    sundev   72 天前
    我借了一屁股债才在上海郊区买了一套,让我情何以堪~~~
    tsaohai
        37
    tsaohai   72 天前 via iPhone
    @HongJay 应该是上海话辣手
    dingyihui2018
        38
    dingyihui2018   72 天前
    4 套。。。。。。
    p1094358629
        39
    p1094358629   72 天前
    一群柠檬精酸来算去的,这都是命比来比去有意思吗?
    kevincai100
        40
    kevincai100   72 天前
    上海 4 套房,卖 1 套,收两套租他不香吗
    chijiaodaxian
        41
    chijiaodaxian   72 天前   ❤️ 1
    同上海浦东郊区土著,周围挺多人都是家里拆迁,然后就坐享其成得过且过的。
    关于学区房,我本身也是不太迷信学校的,自己是浦东郊区读的小学初中,也考上了很好的大学。如果是希望孩子起点高一些,可以卖掉一套房在浦东好的学区买一套小一点的,扣除公积金你们夫妻两目前的工资也足够应付,就是日常开销紧缩一点。跟老人沟通也不要说是卖房子,就说是换房子,为了孙辈着想,老人一般都是同意的,毕竟是为了孩子,哪有老一辈的不疼孩子的。
    关于职业发展,走出舒适圈是很困难的,特别是对于衣食无忧的人来说。选择权在你自己手上,如果你想继续咸鱼着,没人可以逼你奋进。就看你为人父亲、丈夫的责任感是不是足以让你拥有走出舒适圈的勇气了。
    关于开店,没有任何经验的情况下,开店往往是赔了夫人又折兵的。建议不要冒进,还是先考虑换一份收入多一点的工作。
    SkyCity4NJ
        42
    SkyCity4NJ   71 天前
    不想评价,没资格。
    ashsaviour
        43
    ashsaviour   71 天前
    🍋就完事了
    viewsnake
        44
    viewsnake   71 天前
    打扰了,我不该点进去,30 岁 4 套房还迷茫,我得有多失败
    daimubai
        45
    daimubai   71 天前 via iPhone
    上一边迷茫去,我本来就焦虑,我来这就是想看看你们中年危机,年底被辞好让我好受点
    ruse007
        46
    ruse007   71 天前
    楼主是不是 acer 哟,狗这量词。
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