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Doenake
V2EX  ›  问与答

现在的行情是提前还款还是留现金?

  •  
  •   Doenake · 2020-03-23 10:11:27 +08:00 · 3031 次点击
    这是一个创建于 1707 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    几年前买了一个小套二,现在还有 40+W 贷款, 目前计划存钱买二套,现在手上现金差不多刚好能还清一套,暂时也没有买车之类大花销的述求,是提前还款还是留现金?

    买二套的话我记得是还清一套之后买需要资金更少吧?

    13 条回复    2020-03-23 15:33:48 +08:00
    xyxue
        1
    xyxue  
       2020-03-23 10:38:15 +08:00
    不知道你所在地的限购政策
    就拿南京为例,首套房首付 30%
    单身限购一套
    已婚贷款还清,第二套首付 50%,未还清 70 还是 80%的
    sagaxu
        2
    sagaxu  
       2020-03-23 10:39:44 +08:00 via Android
    建议提前还掉,至少能少付点利息
    npe
        3
    npe  
       2020-03-23 10:43:01 +08:00
    提前还款不算违约吗?
    xenme
        4
    xenme  
       2020-03-23 10:47:47 +08:00
    看当地政策,有的认房又认贷的就没区别。
    ho121
        5
    ho121  
       2020-03-23 11:02:27 +08:00 via Android
    @npe 很多银行在贷款几年后,是没有违约金的。比如说有的是 3 年
    jun0205
        6
    jun0205  
       2020-03-23 11:04:28 +08:00
    @npe
    房贷都是可以提前还的,有些银行免违约金,有些银行罚 1 到 2 给月的利息。
    提前还就是剩余本金加几个月罚息或者只还剩余本金。
    coderluan
        7
    coderluan  
       2020-03-23 11:11:15 +08:00
    现在 1 年期的银行理财年利率是 4%出头,如果贷款利息比这个高就还,低的话就不还。
    Tezos
        8
    Tezos  
       2020-03-23 11:23:00 +08:00
    又是一个提前还款得帖子..
    chcx
        9
    chcx  
       2020-03-23 11:53:41 +08:00
    留现金,保内需。毕竟一般赚钱增值速度赶不上贬值,手中现金为王。
    alexkkaa
        10
    alexkkaa  
       2020-03-23 11:59:46 +08:00 via Android
    自住房可以还完。投资房肯定不能还
    djoiwhud
        11
    djoiwhud  
       2020-03-23 13:34:08 +08:00
    问这个问题或者还有疑问的,提前还掉。
    对这个问题没有疑问的,留现金。
    Sylv
        12
    Sylv  
       2020-03-23 13:39:05 +08:00 via iPhone
    大概率是要经济危机了,建议还是留现金抗风险。
    happuiness
        13
    happuiness  
       2020-03-23 15:33:48 +08:00
    某音有一个“我不是李连杰”,专门有几期视频讲这个,建议看看
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