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V2EX 提问指南
ccllseven
V2EX  ›  问与答

问一下蛋壳租房靠谱吗?

  •  
  •   ccllseven · 86 天前 · 2639 次点击
    这是一个创建于 86 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    想问一下各位 V 友,有什么套路吗?以及各种注意事项。都是年付,月付需要交利息。

    42 条回复    2020-09-07 16:13:31 +08:00
    nsynet
        1
    nsynet   86 天前 via Android
    跑路的太多了吧,抖音上很多
    nsynet
        2
    nsynet   86 天前 via Android
    何必去碰自己的运气
    ccllseven
        3
    ccllseven   86 天前
    没用过抖音
    AllenHua
        4
    AllenHua   86 天前 via iPhone
    不太靠谱 有时间的话不如找找靠谱中介 大多是小的地产公司的租房业务
    jmc891205
        5
    jmc891205   86 天前   ❤️ 1
    《 CEO 被调查,租客在维权,蛋壳公寓四面楚歌》
    https://www.36kr.com/p/760917699881474
    nomansky
        6
    nomansky   86 天前 via iPhone
    黑历史比较多,建议别考虑
    ccllseven
        7
    ccllseven   86 天前
    好的,谢谢,
    ccllseven
        8
    ccllseven   86 天前
    那自如呢?
    chinvo
        9
    chinvo   86 天前 via iPhone
    kblexel
        10
    kblexel   86 天前 via Android   ❤️ 1
    能找到房东的最好了,二房东也还行,因为一般都是押一付三。蛋壳月付会给你办贷款,年付几万出去又怕它会跑路,年初的疫情赶人出去和最近有人反应断网等等事件,都挺坑的。自如之前不是有白血病那事情么所以没用过不评价。
    Cielsky
        11
    Cielsky   86 天前 via Android
    长租的都不行,这段时间跑路的太多了。
    尽量一月一租。
    nomansky
        12
    nomansky   86 天前 via iPhone
    @ccllseven 自如用了一年多了,在长租公寓中相对好一点吧。需要注意的就是房租最好季付,不要为了少点服务费一次付太多房租,否则爆雷的话亏损太多。另外说实话那点省下的服务费还没自己投资收益高
    EminemW
        13
    EminemW   86 天前
    为啥要住公寓。。
    ccllseven
        14
    ccllseven   86 天前
    回复 13 楼,因为在魔都买不起房。
    ccllseven
        15
    ccllseven   86 天前
    回复 12 楼,好的 我也选自如了,不过感觉自如比蛋壳贵,同一个小区,蛋壳 2.3k ,但自如最低 2.7k,一般 3k 。
    v2ft
        16
    v2ft   86 天前
    感觉不靠谱
    ccllseven
        17
    ccllseven   86 天前
    比如?有点原因啥的吗?
    nonduality
        18
    nonduality   86 天前   ❤️ 1
    最近自如爆出让住客喝了一年中水(生活废水初步处理过,仅用于冲马桶和植物浇灌),总之这些资本化运作的长租公寓都很有黑历史。
    dahhd
        19
    dahhd   86 天前 via iPhone
    @ccllseven ???这玩意也要发个贴来问,这和你买得起房,买不起房有什么关系,你可以不找自如也不找蛋壳,也可以不租公寓,自己去找中介租一房东(不是二房东)自己的小区房子呗,也就半个月房租中介费,季付一房东月租,一般三个月付一次。有什么问题?
    IGJacklove
        20
    IGJacklove   86 天前 via Android
    最好找中介,我这小区自如比中介贵 500 左右。
    cwr31
        21
    cwr31   85 天前 via iPhone
    不靠谱
    okjb
        22
    okjb   85 天前 via iPhone
    建议看下半佛的长租公寓跑路视频😂
    taresky
        23
    taresky   85 天前 via iPhone
    原来不用抖音还有这个副作用…
    ccllseven
        24
    ccllseven   85 天前
    @IGJacklove 嗯嗯 那找中介也需要注意哪些问题呢?
    ccllseven
        25
    ccllseven   85 天前
    @dahhd 我是第一次租房,请见谅,不是太懂那么多方式,
    IGJacklove
        26
    IGJacklove   85 天前 via Android
    @ccllseven 也没啥注意的,记得多看几家,中介可能看你小白会给你推介不好租出去的房子,一般跟他说好加个区间,其他就跟着他慢慢看吧。
    ccllseven
        27
    ccllseven   85 天前
    @IGJacklove 多问一句 加个区间是啥意思呀
    IGJacklove
        28
    IGJacklove   85 天前 via Android
    @ccllseven 价格区间。。。打错字了。
    colincat
        29
    colincat   85 天前 via iPhone
    不靠谱
    www5070504
        30
    www5070504   85 天前
    看上边根本说不到点上

    自己找房东租或者中介的问题在于家具坏了沟通修理费劲 押金容易跟房东扯皮

    自如就是贵 还有黑历史

    这就是权衡利弊的问题
    scyangjian
        31
    scyangjian   85 天前
    最好找一房东,二手房东都感觉比长租公寓好
    wtks1
        32
    wtks1   85 天前 via Android
    最近蛋壳大范围断网的事情....连交个网费都都搞出这么多幺蛾子....还是慎重一些吧
    iyu90
        33
    iyu90   85 天前
    长租公寓,上面默许资本割韭菜的工具,一直在跑路暴雷,为什么还要来问这样愚蠢的问题?
    StephenHe
        34
    StephenHe   85 天前
    一次缴纳租金超过三个月的不要考虑,长租公寓年年都有爆雷
    LeonardCohen
        35
    LeonardCohen   85 天前
    不靠谱,随时暴雷
    kagurareinadesu
        37
    kagurareinadesu   85 天前
    不靠谱,这家资金链快断裂了,疯狂多收费,拖延押金退租时间,拖延水电费到被断水,以留存现金流
    liuy1994g
        38
    liuy1994g   85 天前 via Android
    找那种牵线的中介就好了,最后你还是和房东签合同,这种中介一般会在两边各收半个月租金做中介费
    mightofcode
        39
    mightofcode   85 天前
    不要用它的贷款租房
    风险很大
    季付靠谱点
    Hongwu
        40
    Hongwu   85 天前
    国内任何中介平台都不靠谱
    Sain
        41
    Sain   84 天前
    国内中介平台还是建议找给中介费的那种和房东签的吧,长租公寓只有自如做的还好,但是也事故频出
    Rumplestiltskin
        42
    Rumplestiltskin   84 天前
    中介比公寓香多了。
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