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V2EX 提问指南
xuAN111
V2EX  ›  问与答

房东找借口一直不退押金怎么办?

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  •   xuAN111 · 239 天前 · 1409 次点击
    这是一个创建于 239 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    合同五号到期。

    三号搬出的,当天被放了三次鸽子。

    约好下午三点过来退押金,三点没过来。 然后延后到六点半,六点半也不行。改为晚上十点半。 十点半还没到给我发信息说来不了聊,叫我第二天再来。

    按照约定第二天下午两点过来,又不行。

    然后我说五号过来吧,正好合同当天到期。

    五号到房屋这边叫他本人过来现场验房,没有任何问题。

    然后去到他办公室算好退还押金金额。 要转账时说财务今天不上班,说晚一两天会给我转过来。

    到现在四天了,没有任何动静。

    给他发文字从来不回,每次都得打电话(微信电话,我有开屏幕录制录音)。

    这种情况该怎么办,找什么 zf 部门解决呢。

    怎样才能拿回押金。

    最近一次联系说财务还没转钱给他

    13 条回复    2021-04-10 06:25:35 +08:00
    some3284
        1
    some3284  
       239 天前
    建议去房东公司闹
    johncang
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    johncang  
       239 天前 via iPhone
    报警,在房子不出来
    nbin2008
        3
    nbin2008  
       239 天前
    报警
    cmdOptionKana
        4
    cmdOptionKana  
       239 天前 via Android
    报警不对吧?这事不该警察管,而且警察也管不了啊,警察的法律知识不足以分析合同和违约,也没权判案。
    nicetoomeetyou
        5
    nicetoomeetyou  
       239 天前
    多少押金啊?还得财务转钱。
    muyangren
        6
    muyangren  
       239 天前   ❤️ 2
    找电视台、找媒体、找记者,或者现在也有一些自媒体专门解决这种事的。
    xiaofeifei8
        7
    xiaofeifei8  
       239 天前
    以诈骗报警
    jobtesting
        8
    jobtesting  
       239 天前 via iPhone
    收集证据上诉,然后他就开始忙起来了。
    th00000
        9
    th00000  
       239 天前
    真实碰见过, 这个问题非常难解, 你打电话报警, 警察连出警都不会, 告诉你经济纠纷自行解决。

    有两个办法可解:
    1. 按闹分配, 每天搬个凳子坐他公司门口打标语
    2. 法院起诉
    自己衡量一下押金跟误工的时间成本做出判断吧。
    hyshuang2006
        10
    hyshuang2006  
       239 天前
    看你描述,人家是行家、老手,普通人怎么搞得来?
    房东是个人还是企业?

    建议:1.去到当派出所报案,即便警察不管,你当场可以获得一张报警回执。(可以作为诉讼证据)
    2.EMS 书面函件给房东,保留快递凭据:依据租赁合同 XX 条款,需要退回押金 XX,否则走司法途径解决,限期 XX 天退回金额到银行账户。
    3. 亲自去一趟法院,递交 3 份起诉状,3 份证据复印件:租赁合同、报警回执、EMS 凭据;身份证复印件。押金不多的话,诉讼费用也就百来元。你可以把当天的误工费、的士费和押金加在一起索赔。

    走到第 3 步,估计房东收到法院传票,就立马找你。你可以忽略 1,直接 2-3.

    如果你不介意花钱,联系律师出一份律师函件,估计花费¥ 2000,房东收到律师函件,大概率当天退押金给你。
    mxT52CRuqR6o5
        11
    mxT52CRuqR6o5  
       239 天前
    找他要押金,把整个流程录音下来可以当做一定效力的证据
    接下来就不知道了
    tzl
        12
    tzl  
       239 天前
    3 月份也因为押金问题烦恼过,建议直接起诉吧,我当时是材料都准备好了,不过最后二房东分期还回来了
    greatpeng
        13
    greatpeng  
       238 天前 via Android
    打他
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