V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
polyang
V2EX  ›  程序员

是继续呆在深圳还是到长沙找个 Java 开发的工作定居?

  •  
  •   polyang · 2021-07-06 15:13:52 +08:00 · 8135 次点击
    这是一个创建于 397 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    干 IT 这一行也五六年了,目前面临两个选择:
    1 、一直在深圳干下去,但买房是肯定买不起的,只能一直租房。
    2 、在深圳再工作三四年攒点钱,然后回长沙买房,找个 IT 行业的工作。
    个人倾向第二个选择,你们有什么建议吗?
    133 条回复    2022-01-11 17:08:05 +08:00
    1  2  
    PEIENYKYK
        1
    PEIENYKYK  
       2021-07-06 15:16:13 +08:00
    肯定选 2 啊,我也挺想去长沙的
    heheda11
        2
    heheda11  
       2021-07-06 15:21:11 +08:00
    无脑 1,发家致富
    xx6412223
        3
    xx6412223  
       2021-07-06 15:25:04 +08:00   ❤️ 3
    3 、现在就在长沙买房,继续留在深圳工作,可进可退。
    JKeita
        4
    JKeita  
       2021-07-06 15:25:48 +08:00
    在干个 3,4 年基本也 30 好几了吧基本很难回去了。。。最后基本都是深圳一直干下去最后等着被优化转行。
    polyang
        5
    polyang  
    OP
       2021-07-06 15:25:50 +08:00
    @xx6412223 没那么多 money 啊,购房条件也还达不到啊
    maxbon
        6
    maxbon  
       2021-07-06 16:10:34 +08:00
    提前买社保,满足条件后买房,长沙现在好楼盘越来越少,位置只会越来越偏
    Macv1994
        7
    Macv1994  
       2021-07-06 16:12:51 +08:00
    长沙买房要有资格的,我去年从深圳回来的,明年才能买房,忧伤~ 可以找个中介缴纳社保
    polyang
        8
    polyang  
    OP
       2021-07-06 16:14:39 +08:00
    @Macv1994 我是有这个打算的,先在网上找个中介给我每月缴纳点社保
    FaceBug
        9
    FaceBug  
       2021-07-06 16:41:08 +08:00
    长沙现在稍微好一点的房子,差不多 75-120 万首付上车,还不一定买得到
    (要么家里有 30 年以上的刚需,要么找关系找中介花几十万买名额)

    50 万左右上车的房子倒是比较好买,就是位置都很偏了,学校商业都一般
    liuhuansir
        10
    liuhuansir  
       2021-07-06 16:57:05 +08:00   ❤️ 1
    @FaceBug 120 万首付,30%的话,你这是要在长沙买 400 万的房子?你所谓的稍微好点的房子是指八方小区么?
    Mav
        11
    Mav  
       2021-07-06 17:01:02 +08:00
    @FaceBug 认真的?长沙房子 120-150w 已经很可以了。
    liuhuansir
        12
    liuhuansir  
       2021-07-06 17:08:12 +08:00
    我是 19 年年底回的长沙,但是我在 19 年年初的时候就找了家公司代缴社保,同时办理了落户,因为条件是落户和社保都要满一年(我不是湖南人哈,情况可能不太一样),不知道现在啥条件,估计应该是没变,2020 年 4 月买的房,利率有点高,所以在今年 6 月办理了商转公,算是给 LZ 一个参考吧,如果确定自己在深圳看不到啥希望,我觉得越早回来越好
    evilangel
        13
    evilangel  
       2021-07-06 17:12:36 +08:00
    @FaceBug 哥们,你这 75 ~ 120 万首付是错把全款打成首付了吧?
    polyang
        14
    polyang  
    OP
       2021-07-06 17:18:02 +08:00
    @FaceBug 你这是认真的?我网上看过房价的,正常的都没这么贵吧?要么就是你说的稍微好一点的房子是指豪宅或者特殊地段的房子。
    polyang
        15
    polyang  
    OP
       2021-07-06 17:18:53 +08:00
    @liuhuansir 我也不是湖南人,落户应该暂时不考虑,所以我得找公司代缴两年社保才能买
    liuhuansir
        16
    liuhuansir  
       2021-07-06 17:36:09 +08:00
    @polyang 代缴两年社保有点悬哦,目前还可以这么做,就怕近两年政策有变
    wxdiy
        17
    wxdiy  
       2021-07-06 17:43:09 +08:00
    早点到长沙买房,最快户口一年+社保一年。先把房子买了,还几年贷款再决定回去也不迟。我刚买长沙,还没有准备回去
    wxdiy
        18
    wxdiy  
       2021-07-06 17:47:11 +08:00
    @liuhuansir 确实买一般的 50 来万首付。稍微买个大点,位置好点的首付得 70 万了
    sagaxu
        19
    sagaxu  
       2021-07-06 17:47:25 +08:00 via Android
    不是湖南人,广州杭州南京都比长沙好,未来一定是长三角和广深湾区领跑
    liuhuansir
        20
    liuhuansir  
       2021-07-06 17:55:43 +08:00
    @wxdiy 70 万首付,总价 230 万了,可能观念不同,我觉得已经很不错了
    liuhuansir
        21
    liuhuansir  
       2021-07-06 17:57:11 +08:00   ❤️ 1
    @sagaxu 你这等于没说,谁不知道那三个地方比长沙好,房价差距呢?好几倍了
    FaceBug
        22
    FaceBug  
       2021-07-06 18:10:33 +08:00   ❤️ 1
    @polyang
    @liuhuansir

    我的前提条件是“稍微好一点”

    至少符合下面几个条件中的 2 个:
    面积 144 以上
    地铁 800 米内
    热门板块(滨江、梅溪湖等)
    名校分校( 6A 率 5%以上)

    举几个例子,最近比较火的:绿地麓云国际、万象公园(住宅)、滨江 1913 、复地滨江中心、正荣滨江紫阙台

    算一下首付是多少?
    FaceBug
        23
    FaceBug  
       2021-07-06 18:14:37 +08:00
    @Mav
    @evilangel

    看我上一条评论

    150 万按现在长沙精装 1.3 这个水平,只能买 115 平,只能说是个上车的面积

    你再看看 1.3/平能买什么地段?

    大概也就梅溪湖二期的中海麓山境、望城月亮岛片区的一些地方

    无论从面积、地段、小区来说,都只比上车刚需盘好了那么一丢丢,离“稍微好一点”还有一段距离
    polyang
        24
    polyang  
    OP
       2021-07-06 18:16:44 +08:00
    @FaceBug 了解了,我网上没看这么细,感谢分享哈
    liuhuansir
        25
    liuhuansir  
       2021-07-06 18:16:54 +08:00
    @FaceBug 好吧,我俩对好一点的房子理解有差距
    FaceBug
        26
    FaceBug  
       2021-07-06 18:17:14 +08:00
    @polyang 你可以举几个你看过的盘,我虽然不是做这行的,但是因为最近在看二套,至少比较了解,可以帮你分析下值不值得上车
    winnie2012
        27
    winnie2012  
       2021-07-06 18:18:01 +08:00
    来湘江世纪城这边吧,房价 1.1 万左右,地铁 800 米内,学区清水塘二小,北雅中学,都算中上等。地铁 10 分钟到五一广场。
    hazxy
        28
    hazxy  
       2021-07-06 18:22:56 +08:00 via iPhone
    @liuhuansir 老哥是哪里滴,我也想去长沙,我湖南隔壁湖北荆州的,目前也在深圳工作😂
    Webpoplayer
        29
    Webpoplayer  
       2021-07-06 18:27:22 +08:00
    先插个眼,同湖南人,也准备从广东撤了。。
    polyang
        30
    polyang  
    OP
       2021-07-06 18:28:39 +08:00
    @FaceBug 我就是随便看了看,对长沙的还不大了解,你可以给我推荐几个盘吗?一般的就行了,面积大概 120 左右
    liuhuansir
        31
    liuhuansir  
       2021-07-06 18:28:40 +08:00 via Android
    @hazxy 江西的,武汉比长沙要好吧,机会也更多,我是因为离长沙近,才选了长沙
    polyang
        32
    polyang  
    OP
       2021-07-06 18:29:28 +08:00
    @winnie2012 谢谢,我关注一下
    polyang
        33
    polyang  
    OP
       2021-07-06 18:29:59 +08:00
    @liuhuansir 握个抓,我也江西的
    liuhuansir
        34
    liuhuansir  
       2021-07-06 18:35:20 +08:00 via Android
    @polyang 哈哈,江西哪里的
    AprilNovember
        35
    AprilNovember  
       2021-07-06 18:38:59 +08:00
    @polyang 我也江西的,为啥不回南昌,还是江西太落后了吗?我几年之后估计也会回去,不待在深圳了
    hazxy
        36
    hazxy  
       2021-07-06 18:42:40 +08:00 via iPhone
    @liuhuansir 武汉可能比长沙互联网多些吧,不过武汉的房价也越来越贵了,三环边上都要一万七八了
    sagaxu
        37
    sagaxu  
       2021-07-06 18:44:14 +08:00 via Android
    @liuhuansir 广州南京杭州不是很贵吧,5 万一平可以上车了
    liuhuansir
        38
    liuhuansir  
       2021-07-06 18:47:35 +08:00 via Android
    @sagaxu 额,5 万买得起的话,深圳也能凑凑了
    FaceBug
        39
    FaceBug  
       2021-07-06 19:04:57 +08:00
    @polyang

    你现在还没资格的话,两年以后现在的楼盘都没什么参考性,都卖完了

    如果你急着上车,有 1 年资格的方案,也有马上拿资格的方案(通过中介大概 6-10 万搞定)
    coer
        40
    coer  
       2021-07-06 19:06:27 +08:00
    呜呜呜,我也想回长沙了,在北京天天写代码,没有一点生活可言
    yupx
        41
    yupx  
       2021-07-06 19:24:32 +08:00 via iPhone
    先准备资格,把房买了才退可守
    sb137885
        42
    sb137885  
       2021-07-06 19:25:04 +08:00
    我广西的可咋办,呜呜呜
    yuanliubei
        43
    yuanliubei  
       2021-07-06 19:25:18 +08:00 via Android
    @hazxy 同荆州,十几公里到湖南,同想在长沙买房
    maddot
        44
    maddot  
       2021-07-06 19:33:28 +08:00
    我觉得不是湖南人不如在广州买个偏点的,花都,新塘,南沙,佛山,或者别的珠三角城市,东莞?中山?
    lemontang
        45
    lemontang  
       2021-07-06 19:34:08 +08:00
    可以选择买广州呀
    securityCoding
        46
    securityCoding  
       2021-07-06 19:35:47 +08:00
    人在深圳,我 19 年在长沙买了房,一直没回去,下个月把装修搞了小孩装备读书
    jawe001
        47
    jawe001  
       2021-07-06 19:47:35 +08:00
    在广州,也想回去了。
    polyang
        48
    polyang  
    OP
       2021-07-06 19:52:22 +08:00
    @liuhuansir 江西宜春呀
    polyang
        49
    polyang  
    OP
       2021-07-06 19:52:40 +08:00
    @maddot 长沙离家近一点
    Gappwold
        50
    Gappwold  
       2021-07-06 19:54:25 +08:00
    长沙 2 年社保,需要买学区房,
    mingcore
        51
    mingcore  
       2021-07-06 20:22:21 +08:00
    @polyang 我也宜春的
    fiypig
        52
    fiypig  
       2021-07-06 20:30:22 +08:00
    如果还不急这回去,那就多存点钱...
    leven87
        53
    leven87  
       2021-07-06 21:03:09 +08:00
    为什么要买房?
    marquina
        54
    marquina  
       2021-07-06 22:11:43 +08:00
    @liuhuansir 老哥有微信吗?北漂的湖南人表示有点想回长沙😂
    hazxy
        55
    hazxy  
       2021-07-06 22:14:25 +08:00 via iPhone
    @yuanliubei 老乡好呀😂,我们那里到武汉到长沙差不多远,去深圳都是走的岳阳🤣,哈哈哈
    djoiwhud
        56
    djoiwhud  
       2021-07-06 22:21:37 +08:00 via Android
    @FaceBug 的亏我今年还在长沙逛了两楼盘。装修状态还不错的房子,大部分 1.2 万上下。核心地段。
    Zhancha
        57
    Zhancha  
       2021-07-06 22:37:21 +08:00
    @hazxy jianli / zhuhe 老乡?
    tearnarry
        58
    tearnarry  
       2021-07-06 22:53:53 +08:00
    @djoiwhud 老哥在哪里?名字是啥
    yao00jun
        59
    yao00jun  
       2021-07-06 23:19:34 +08:00
    @djoiwhud 真的吗?
    zuosiruan
        60
    zuosiruan  
       2021-07-07 00:03:07 +08:00 via Android
    @hazxy 只要一万七八?合肥肥西县城的房子很多都要五成首付全款。一万七八肥西县城好一点点都买不到。更别说市区的了。真坑。
    wei193
        61
    wei193  
       2021-07-07 00:42:18 +08:00
    16 年合肥炒房团来前,长沙房价才是真香,10 万首付可以买到 100 平左右的房子,20 万梅溪湖,滨江随便看,贷款利率还打折。
    tairan2006
        62
    tairan2006  
       2021-07-07 08:40:27 +08:00
    先在深圳混,淘宝交长沙社保,2 年后买房,等装修的时候再回去。
    yuanliubei
        63
    yuanliubei  
       2021-07-07 08:49:21 +08:00 via Android
    @hazxy 到长沙应该近一些
    yalin
        64
    yalin  
       2021-07-07 09:05:14 +08:00
    欢迎回星城
    meteor957
        65
    meteor957  
       2021-07-07 09:08:30 +08:00
    @AprilNovember 南昌 it 行业不太行吧,赣南的估计会回赣州,赣北去南昌的会多些。
    dinjufen
        66
    dinjufen  
       2021-07-07 09:10:19 +08:00 via Android
    @tairan2006 可以同时交两个城市社保?
    shellic
        67
    shellic  
       2021-07-07 09:11:25 +08:00
    不考虑考公务员 /事业编吗?
    micean
        68
    micean  
       2021-07-07 09:11:59 +08:00
    泼个冷水
    安家长沙可能以后小孩考不上高中。。。。
    今年长沙中考每 1 分就有 400 人
    每科只扣 6 分才能上名校
    followyourheart
        69
    followyourheart  
       2021-07-07 09:29:06 +08:00
    @micean #68 看排名 上名校需要排多少名? 中考录取率也有 60%
    Nicolas4
        70
    Nicolas4  
       2021-07-07 09:36:24 +08:00
    @micean 去哪里才能上高中,读名校?深圳中考录取率达不到 50%吧
    sagaxu
        71
    sagaxu  
       2021-07-07 09:42:32 +08:00 via Android
    @Nicolas4 北京东西二城,普高录取率超过 85%
    monkeyk
        72
    monkeyk  
       2021-07-07 09:43:18 +08:00
    要回内陆,为什么不考虑成都呢?成都 IT 发展好
    winnie2012
        73
    winnie2012  
       2021-07-07 09:44:55 +08:00
    教育改革,全国高中录取率都是 50%,一半分流职业学校。
    长沙 50 万人中考,四大名校一共录取 4000 人左右,等于 Top1%,这个要靠娃。
    四大名校一本通过率 95%以上,长沙的中考比高考重要。
    winnie2012
        74
    winnie2012  
       2021-07-07 09:46:41 +08:00
    中考 50 万人数据有误
    mosfet
        75
    mosfet  
       2021-07-07 09:47:51 +08:00
    长沙买房,得赶紧行动起来
    现在只是政策压着涨的慢
    Mav
        76
    Mav  
       2021-07-07 09:50:44 +08:00
    @FaceBug 兄弟有点凡了,长沙主力购房人群的面积单价大概是 8k-12k,13k 能买绝大部分地段,如果不是非得考虑梅溪湖、滨江、三角洲那块的话,购房总价过 200w 的也不多。
    tairan2006
        77
    tairan2006  
       2021-07-07 09:54:31 +08:00
    @dinjufen 理论上是不可以的,但是目前全国社保系统木有联网。
    ye22st
        78
    ye22st  
       2021-07-07 09:57:26 +08:00
    @polyang 现在可以多地缴纳社保?好像不行吧。难道是指深圳不交了,交长沙的?我之前也是打算长沙先买社保,到时间就买房。在深圳工作赚钱。但是发觉好像没办法多地买社保。唉。
    polyang
        79
    polyang  
    OP
       2021-07-07 09:58:56 +08:00
    @ye22st 应该可以吧,到淘宝上找代缴社保的
    ye22st
        80
    ye22st  
       2021-07-07 10:05:17 +08:00
    @polyang 淘宝问了好多家,都不能多地缴纳社保。
    polyang
        81
    polyang  
    OP
       2021-07-07 10:10:17 +08:00
    @ye22st 不会吧?实在不行找当地的中介问问?我本来还打算淘宝找人缴纳社保的
    wqgogogo
        82
    wqgogogo  
       2021-07-07 10:24:00 +08:00
    @polyang 老乡见面会,宜春高安么,我高安的,同在深圳
    wxw752
        83
    wxw752  
       2021-07-07 10:31:11 +08:00
    @polyang 社保全国联网好像是从今年开始的。名下有了就不能交了
    dengkj
        84
    dengkj  
       2021-07-07 10:36:28 +08:00
    @liuhuansir 商转公需要什么条件吗?
    dengkj
        85
    dengkj  
       2021-07-07 10:37:01 +08:00
    @wxdiy 买了哪里?
    encro
        86
    encro  
       2021-07-07 10:38:03 +08:00
    @FaceBug

    麓谷附近 15000,买 150 平,首付 3 成,也就 70 万左右吧。
    yuanliubei
        87
    yuanliubei  
       2021-07-07 11:00:36 +08:00 via Android
    长沙岗位工资不高吧
    shyrock
        88
    shyrock  
       2021-07-07 11:03:32 +08:00
    深圳,长沙,这是中国的两个极端啊。。。
    ChrisChin
        89
    ChrisChin  
       2021-07-07 11:08:22 +08:00
    去年从杭州溜到长沙混,呆在一个国企,这一年,有一种如释重负的感觉
    newmlp
        90
    newmlp  
       2021-07-07 11:25:59 +08:00
    长沙落户很难吗,为啥要走社保买房
    abumn
        91
    abumn  
       2021-07-07 11:31:52 +08:00
    我是陕西人,在长沙(上过学,喜欢南方气候)珠三角和西安中徘徊
    Afton
        92
    Afton  
       2021-07-07 11:45:08 +08:00
    国庆到资格准备上车。关键字,灵活就业社保,目前长沙均价 1.2w 左右,总价 150w 可以看梅溪湖一期尾盘( 1.3w-1.6w ),梅溪湖二期( 1.3w),麓谷( 1.1-1.2w ),河西板块热门盘还有洋湖,月亮岛,别的不清楚了。楼上哥们说的滨江 1913 就算了,现在得老土著 30 年社保才能抢,也只剩大平层。梅一的正荣滨江紫阙台精装减配,维权轰轰烈烈,话说长沙有楼盘不维权的吗?
    mugglezzz
        93
    mugglezzz  
       2021-07-07 11:46:45 +08:00
    @ChrisChin #89 同在杭州,老家长沙的,这个国企还招人吗?😂
    FaceBug
        94
    FaceBug  
       2021-07-07 12:06:09 +08:00
    @encro 我说的是首付 75-120,按你的算,1.5*150,68 万左右,再算上维修基金、税费,的确是需要准备 70 多万啊


    @djoiwhud “装修不错”,你是说的二手房么?
    lift
        95
    lift  
       2021-07-07 12:56:53 +08:00
    @abumn #91
    我选择了西安,目前已经落户并且中介交社保。再过几年,进可在一线城市继续打工,退可回到西安过日子
    encro
        96
    encro  
       2021-07-07 12:57:45 +08:00
    小户型手里有 20 万,借一点差不多 40 万左右就可以了(我同事有 19 年 3 万现金买房的);
    没有户口和社保没关系,先看好,再迁户口,交社保,定下房,等社保到了再交尾款过户(需要找靠谱的中介和房产公司)。
    长沙房价和物价已经在涨了,要买趁早,现在程序员薪资大概也是 1-2.5 万,一个月还可以买一平,未来五年内估计要 2 个月才能买一平了。
    建议来麓谷这边公司多,上班走路或者电动车,不要买望城,便宜很多但是每天通勤两小时,浪费时间。
    Anshi
        97
    Anshi  
       2021-07-07 13:33:06 +08:00
    我是准备杭州工作,长沙买房,去年落户,社保还差 3 个月满一年。
    ChrisChin
        98
    ChrisChin  
       2021-07-07 13:54:45 +08:00
    @mugglezzz 招人,需要有金融行业经验的 Java 开发
    hazxy
        99
    hazxy  
       2021-07-07 13:59:41 +08:00 via iPhone
    @Zhancha 我 shishou 滴😂
    yalin
        100
    yalin  
       2021-07-07 14:02:18 +08:00
    《 2021 年长沙市中考成绩今天揭晓》:今年城区(含望城区)共有初中毕业生 49782 人,除回原籍就读等 334 人外,共有 49448 人参考。
    http://jyj.changsha.gov.cn/zfxxgk/xwdt/zhdt/202107/t20210702_10039027.html
    1  2  
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   4142 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 48ms · UTC 07:07 · PVG 15:07 · LAX 00:07 · JFK 03:07
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.