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V2EX 提问指南
Kevinyy
V2EX  ›  问与答

各位吴彦祖们,苏州太仓房子能入手吗

  •  
  •   Kevinyy · 2022-08-02 10:05:11 +08:00 · 2605 次点击
    这是一个创建于 604 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    前置条件,目前上海工作,小孩目前上私立幼儿园 3000 元 /月,因为在上海上学的话是最后梯队无奈打算去苏州看看房子,苏州的落户条件会松点,以后回苏州也能找个不错的工作,小孩的教育资源也不太差太多。机缘巧合下,碰到的苏州太仓的复游城的置业顾问,询问下来要 2.6w/每平方。是在科教新城板块,双学区(实验中学,太高附中)。所以在苏州和太仓心中拿不定主意,各位老哥能给点意见吗,心里的预算在 250 上下。
    27 条回复    2022-08-02 20:56:39 +08:00
    Unmurphy
        1
    Unmurphy  
       2022-08-02 10:12:01 +08:00   ❤️ 1
    太仓?不知道你从业方向是啥,那边大部分要么本地土著,要么外地打工人居多,或者台资企业多点;你这预算,我建议还是选择选择苏州好点,虽然买不到啥好位置的地方,但你未来如果想退居二线,和孩子一起生活起居,建议还是苏州更好点,位置的话,伊山湖或者吴中区其他地方也都能看看,学区一般,但坐个几站地铁也能找到合适的工作。话说现在太仓房价这么贵么,2.6W/平买那个地方,真想不通;
    lasfresas
        2
    lasfresas  
       2022-08-02 10:12:54 +08:00
    还是苏州城区吧
    testver
        3
    testver  
       2022-08-02 10:21:02 +08:00
    苏州城区吧。

    太仓的定位和东莞差不多
    fredli
        4
    fredli  
       2022-08-02 10:22:58 +08:00
    学区确认么?学校建好了么?周围产业搞起来了么?核心就是未来有没有人接盘,看起来就是拿来过渡的房子
    lsdvincent
        5
    lsdvincent  
       2022-08-02 10:24:31 +08:00
    回苏州那也是苏州城区,不是太仓…… 甪直 昆山都行
    enng
        6
    enng  
       2022-08-02 10:26:57 +08:00
    😂 我朋友买的太仓上海交界的房子,招商的物业,18 年交的房,买时 1.1w ,现在 1.3w. 只能安慰自己环境还行了
    cpsony
        7
    cpsony  
       2022-08-02 10:37:05 +08:00
    太仓有个鬼学区呀, 教育不行, 常熟都比他好
    RealKela
        8
    RealKela  
       2022-08-02 10:53:44 +08:00
    是可以买尹山湖,但是也没学区一样垃圾。
    littiefish
        9
    littiefish  
       2022-08-02 10:54:06 +08:00 via iPhone
    优先级
    1 ,父母孩子户口都在学区
    2 ,单方户口在
    3 ,无户口房子在
    4 ,房子不在
    5 ,无房有社保
    6 ,无房无社保


    看看你能满足哪个
    dolphintwo
        10
    dolphintwo  
       2022-08-02 11:27:36 +08:00   ❤️ 2
    听描述,似乎是无人接盘的房子,买了大概你就是那个接盘的
    Joexjx
        11
    Joexjx  
       2022-08-02 11:31:21 +08:00
    不建议买太仓的。。
    园区,新区,市区,吴江哪个不比太仓强
    34C
        12
    34C  
       2022-08-02 13:47:27 +08:00
    “机缘巧合下,碰到的苏州太仓的复游城的置业顾问”,就好奇是怎么起源巧合碰到的
    yinxingren
        13
    yinxingren  
       2022-08-02 13:53:56 +08:00
    买昆山花桥也比你太仓好啊,太仓有什么优势?
    xuqiccr
        14
    xuqiccr  
       2022-08-02 14:06:29 +08:00
    我就是买的太仓。。。不过我不考虑学区,单纯离上海近,开车去公司半小时内
    liyer
        15
    liyer  
       2022-08-02 14:14:17 +08:00
    去苏州城区买吧,均价比太仓还低些
    Kevinyy
        16
    Kevinyy  
    OP
       2022-08-02 14:16:05 +08:00
    @34C 就是在南翔印象城 逛街 遇到的。
    Kevinyy
        17
    Kevinyy  
    OP
       2022-08-02 14:20:08 +08:00
    @cpsony 我看太仓高中 在苏州还是不错的。还有两所高校 西北工业大和西交利物浦大学 感觉那边的教育会好一点。我看 S1 ,和嘉闵线也已经规划到了。后期应该多少涨点。
    Kevinyy
        18
    Kevinyy  
    OP
       2022-08-02 14:20:56 +08:00
    @xuqiccr 老哥多少入手的啊
    superliy
        19
    superliy  
       2022-08-02 14:28:39 +08:00
    @Unmurphy 买吴江最好的学区,比苏州一般的学区要好一些
    xuqiccr
        20
    xuqiccr  
       2022-08-02 14:42:17 +08:00
    @Kevinyy #18 大概一万八九一平
    RivetCity
        21
    RivetCity  
       2022-08-02 15:54:59 +08:00
    苏州市区>昆山>太仓
    你看价格就知道了,价格包含一切
    wonderblank
        22
    wonderblank  
       2022-08-02 16:07:51 +08:00
    这楼层估计没多少人买房,或者连女朋友都没有。

    太仓高中三个,太高,沙高,明得,第一二升学率都还行,家属体制内,以及工业大也来了。

    生活比较安逸,道路宽敞,物价还行,周边有几个小湖,公园也蛮多,还有生态农场。
    叮咚、沃尔玛、山姆都可以直接送到家。高铁站也有,和上海的地铁也在规划中。

    外企居多,互联网基本上没有,治安还行。
    wonderblank
        23
    wonderblank  
       2022-08-02 16:12:56 +08:00
    一个三甲医院,上海医保卡也可以使用。小病小灾直接太仓一院,如果担心直接开车到上海,非常方便。有 zf 信箱,有问题直接投诉,效率还不错。很多新的公立幼儿园,可以看看规划什么的。
    iweus
        24
    iweus  
       2022-08-02 16:14:00 +08:00
    别买尹山湖,学校太烂,但是别的地方的学区 250w 也不太够
    superchijinpeng
        25
    superchijinpeng  
       2022-08-02 16:15:26 +08:00
    可以买,未来和苏州市区体验上差距不会太大
    queuey
        26
    queuey  
       2022-08-02 17:27:35 +08:00
    直接苏州城区。太仓实际上还是靠上海发展的,跟苏州关系不大。而且学区嘛。。。
    Kevinyy
        27
    Kevinyy  
    OP
       2022-08-02 20:56:39 +08:00
    @queuey 有道理
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