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doordieandhopeto
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关于深圳城中村水电乱收费

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  •   doordieandhopeto · 107 天前 · 3033 次点击
    这是一个创建于 107 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    比如我这里深圳宝安某城中村 水 8 块,电 1.5
    最近在公众号上看到:

    • 深圳设置了“水电气加价便民举报专线”,近日已正式上线运行市民可通过拨打 12345 、12315 ,选择语种后按“8”直达水电气问题反映专线或通过“深圳 12345 热线”公众号、“民意速办”小程序点击“主题下单-水电气加价问题”,快速咨询、投诉和举报
    • 为确保投诉举报第一时间分派处理,市政务服务数据管理局组织对 12345 热线综合坐席和市场监管专线坐席人员进行现场培训,讲解相关业务,并对 12345 问答知识库进行更新。

    有人举报过吗,有没有成功案例

    56 条回复    2024-01-02 13:38:02 +08:00
    Conantv2
        1
    Conantv2  
       107 天前   ❤️ 8
    从根上就是烂的,举报没用。这个月深圳很多城中村按民水民电收费了,结果怎么样,房东们反手就加管理费,虚加水电量,实际收入不仅没少,有的二房东每个月还多收入几万块。

    为什么不像居住登记、消防那样主动抽查、查到就罚款,而是要你自己去举报?你要学会领悟文件精神,然后你就懂了。
    qingdouwangxiao
        2
    qingdouwangxiao  
       107 天前   ❤️ 9
    举报过,然后 12345 那边给你那片区网管员打电话,网管员给你跟你房东打电话,然后要你跟房东私下协商,房东对我说,你觉得贵,你就自己去找便宜的住
    wpei
        3
    wpei  
       107 天前
    @qingdouwangxiao 哈哈哈哈哈,太真实了
    kesichen89
        4
    kesichen89  
       107 天前
    了解一下转供电,运营商大爷的基站到了地头蛇底盘上照样老老实实叫高价电费。城中村电费这个无非就是两个原因,二手房东利润一部分(深圳多数为二手房东),另一个就是统一定价然后就不用细分计算阶梯收费了。
    doordieandhopeto
        5
    doordieandhopeto  
    OP
       107 天前
    @qingdouwangxiao 刚准备晚上试一下,看了你这个,感觉我心智还是太不成熟了🤣
    qingdouwangxiao
        6
    qingdouwangxiao  
       107 天前
    @doordieandhopeto 你拿朋友手机打电话投诉,他就找不到人了
    banliyaya
        7
    banliyaya  
       107 天前   ❤️ 2
    这玩意还要自己去举报就是个笑话,你让管这个工作人员随便去城中村一问都是高价水电,举报个屁。
    doordieandhopeto
        8
    doordieandhopeto  
    OP
       107 天前   ❤️ 1
    @Conantv2 你的话让我感觉 他们不是想解决问题,而是在转移矛盾
    Conantv2
        9
    Conantv2  
       107 天前   ❤️ 5
    @qingdouwangxiao @doordieandhopeto

    所有不主动监管和处罚的法律法规,本质上都是拉偏架。设立这种法规跟设立吉祥物工会是一个道理,设立工会不是为了保护你,而是为了防止出现真正的工会。设立由街道办查处加价的法规,不是为了防止加价,而是为了防止处罚加价的权限落到执法部门手里。

    说回投诉,房东只要不得罪街道,没有一丁点违法成本。你死磕民水民电少交几十块保护费,房东不用承担后果,转身房东就虚加水电量,给你换个方式收回来,你要继续跟房东斗智斗勇吗?斗赢了也是省几十块,房东还是吃香喝辣,没有后果。当然,正义是无价的,较真也是对的,我只是说从经济角度来看争这个不值得。
    oceana
        10
    oceana  
       107 天前
    我已经举报了,目前还在处理中
    waytodelay
        11
    waytodelay  
       107 天前
    自己试试呗,楼上有说没用的,但是我也看站里有人说投诉之后降价了。
    oceana
        12
    oceana  
       107 天前
    @Conantv2 #9
    尽管斗赢了只能省几十块。

    可是啊可是,想想打工人一个月几千块要交税,但是城中村房东收租几万块,不但不交税,还在水电费上割打工人的韭菜,就感觉这个正义还是值得争取一下的。
    zhangxudong
        13
    zhangxudong  
       107 天前
    我们公司就是给二房东做租房管理软件的,深圳那边出了这个规定之后,立马就有二房东找到我们,让我们在系统里面给开发新增电费服务费、管理费类似的功能。我只能说二房东想赚你钱,怎么搞都没用
    GuDream8
        14
    GuDream8  
       107 天前   ❤️ 3
    @Conantv2 #1 @doordieandhopeto #8 本来就是在转移矛盾;

    如果政府想从根源想解决问题,就应该让供电局给每户单独装一个电表,让住户自己缴电费。
    现在的情况是城中村整栋楼共用一个电表,房东缴电费缴的都是最高那一档,然后加上公用的人脸识别,灯、摄像头等,就变成收费 1.5 ,让所有租户承担。

    我觉得都不用抽查,城中村 100 栋有 100 栋都是超民用水电的。
    zjw7sky
        15
    zjw7sky  
       107 天前
    zjw7sky
        16
    zjw7sky  
       107 天前
    zjw7sky
        17
    zjw7sky  
       107 天前
    @zjw7sky 这个图片到底怎么发😂
    zjw7sky
        18
    zjw7sky  
       107 天前
    Conantv2
        19
    Conantv2  
       107 天前
    @oceana #12 不止收租几万块哦,房东在水电费也赚几万,一栋楼就赚大几千,加价只是一部分,还有一部分是加量。分配就是这么不公,要不然怎么说深圳赚钱深圳花,深圳没有家呢。😁 皇权不下县,你只能争取自己的利益,保护不到其他人的利益,房租这个东西跟地区收入水平有关,吃住占平均工资七成左右,工资上来房租也会跟着上来,要想压房租只能强制力介入。但是你看有机会吗?这几年呼吁监管水电加价的呼声越来越大,他们看压不住了,出台占位式法规,把权限划给跟房东利益一致的街道,有强制力的监管部门只“指导”“培训”。

    @GuDream8 #14 房东们才是“深圳人”,所以房东才配拥有独立电表。租客作为耗材是没资格拥有自己的电表的。
    zjw7sky
        20
    zjw7sky  
       107 天前
    anything66
        21
    anything66  
       107 天前 via Android
    @zhangxudong 是啊 还是想法住上自己的房子 或者公租房 安居房什么的…
    SenLief
        22
    SenLief  
       107 天前
    没用的,就算按民水民电,一样整个片区都会涨房租。

    还是租小区吧
    brader
        23
    brader  
       107 天前   ❤️ 1
    @Conantv2 广州这边这种有被抓来做典型的,原来电费 1.5 元/度,房东偷天换日,改为电费 0.75 元/度 + 管理费 0.75 元/度,然后被供电局开了 20 万罚单,供电局说法就是可以收管理费、公共部分用电公摊费,但要在签合同前告知,还要每月公示公共部分电费多少,均摊到每户多少,不允许搭电费的便车(简言之就是你这个收费不能和电费度数挂钩)。
    现在来看,典型抓的还不够,力度还不够,还是有很多房东通过变现收费方式和电费挂上钩,或者一刀切按顶格加价
    brader
        24
    brader  
       107 天前
    @zjw7sky 看我 23 楼,这个在广州这边,供电局的意思是违法的,供电局是允许房东收公摊电费的,但是不允许搭租户电费度数的便车,从正常人思维去思考也是,我家我个人用多少度电,和你公摊用多少度电有什么因果关系? 可以有公摊,但是公摊度数不应和个人用电度数有关联
    brader
        25
    brader  
       107 天前   ❤️ 1
    在广州普遍电 1.5 元,水 5 元的情况下,感谢我的一手房东,住 5 年了,没涨过我租,电收我 1.2 元,水收我 4 元。
    在供电局说不能乱加收费后,我房东也是立马响应了,电开始收 1 元/度,没有给我们加任何其他费用,公摊部分也没要求我们出
    brader
        26
    brader  
       107 天前
    @brader 还有每月收房租,都给我们抹零
    brader
        27
    brader  
       107 天前   ❤️ 1
    @SenLief 房租涨价的话,是市场行为,有什么收费,签合同前要告知,只要房东有本事,你房租涨 1000 都行,只要你租的出去。
    但是整体住房支出贵,不应给大家留下那种映像:电费好贵,然后让供电局背黑锅
    Conantv2
        28
    Conantv2  
       107 天前   ❤️ 2
    @brader #23 深圳是深圳,广州是广州。深圳这种文化沙漠怎么跟广州比呢?广州出台的是《条例》,明确由市监局查处。深圳出台的是《规定》,明确由街道办查处。

    广州珠海我都待过,比较起来,深圳纯纯就是一个搞钱的金钱城市,没有一点人情味,ZF 、网格员、房东这些地方利益群体时不时就搞点东西出来提醒你只是耗材。
    brader
        29
    brader  
       107 天前
    @Conantv2 出啥都一样,有依据就行了,关键看执行人有没有决心去执行,像以前广州很多黑的士,现在就好多了
    SenLief
        30
    SenLief  
       107 天前
    @brader 我说的涨房租只是一个说法而已,就像是城中村为什么都是附近的电费都是 1.5 元,你说的提前告知,我不知道你的合同有没有,我刚来深圳的时候电费和水费在合同里面都有写,难道现在没有了嘛?一般也会直接问的。
    wu00
        31
    wu00  
       107 天前
    广州今年不是才重点整治了吗?
    结果是啥呢,电费降下来,另加一条服务费,服务费金额=电费*x.y
    Conantv2
        32
    Conantv2  
       107 天前
    @brader 差了一个级别,怎么可能一样呢。如果各级别都一样,那级别的意义在哪里?级别不同,代表要求不同,投入不同。以你说的广州清扫黑出租为例,当年省厅和市局挂牌,刑警协同,交警支队执行才有清扫的效果,按你出啥都一样的理论,各区大队平时就该清扫干净了,还需要省市多部门协同去处理吗?基层是地方利益群体的代表,要动地方群体的既得利益,靠同部门基层执行,等于自罚三杯。
    wdlth
        33
    wdlth  
       107 天前
    所以深圳市自己想做二房东开始搞统租,后面私人房东想出租那就对不起了。
    whileFalse
        34
    whileFalse  
       107 天前 via Android
    不太明白,都说城中村坑,为什么还这么多人租住城中村?知坑而上
    mosanHZ
        35
    mosanHZ  
       107 天前
    目前还是雷声大雨点小,房东的意思是电费少算就要涨房租,我用电多经常两百以上,怎么算都差不多所以无所谓。但房东目前还没有执行,应该是管的不严或者未到时候,等多一年半载再看看吧
    lindas
        36
    lindas  
       106 天前
    @brader 哈哈哈,我们是反向抹零
    qq2511296
        37
    qq2511296  
       106 天前
    有个毛用,没什么处罚,最后换个名头收呗,水电不能加是吧,那就涨房租,加服务费,损耗费,公摊费,不租就滚蛋。房东压根就不怕这些东西,最后买单的 依旧是租客。
    不想被加,就别租城中村,租小区去
    736531683
        38
    736531683  
       106 天前
    治标不治本,你活着交税是主要的,在这个 basis 上不让你造反就是可以给你的福利。
    movq
        39
    movq  
       106 天前
    @zjw7sky 你这个图片怎么把整个屏幕都占满了
    Felldeadbird
        40
    Felldeadbird  
       106 天前
    不想被收高价电费,只能转去租小区那种了。城中村利益复杂,想管肯定可以的,只是值不值得问题。你投诉过去,房东直接叫你换一家。
    VxJiahua
        41
    VxJiahua  
       106 天前 via Android
    深圳城中村目前管不了,本地房东是村委罩的,村委背后是村长书记默许的,村村之间牵扯太多利益了,街道办来了也不顶用
    jimmyczm
        42
    jimmyczm  
       106 天前
    不要说没用,先举报了再说,举报的人多了就有效果了
    leang521
        43
    leang521  
       106 天前
    你看培训机构怎么管得,被举报直接罚款 20W ,然后举报人分 10W 。瞬间培训机构烟消云散。关键还看想不想管。
    1069401249
        44
    1069401249  
       106 天前
    @Conantv2
    @qingdouwangxiao
    @kesichen89
    @waytodelay
    @zjw7sky
    @qq2511296
    @736531683
    @jimmyczm
    为了防止穿小鞋,等搬走后再举报,会退差价,亲测
    anything66
        45
    anything66  
       106 天前 via Android
    我们这加收管理费了 几十块… 总费用比之前没降价还多了
    dukefightlife
        46
    dukefightlife  
       105 天前
    水电费你举报成功了,那么可以涨你的房租,房租再怎么涨也比小区的便宜,对吧?
    然后呢,退一万步讲,你想不想微棠接手,装修一下,改小一点,然后涨个大几百?
    忍忍吧,很多事情都是上头拍大腿决定的,你想要在这个鬼地方活下去,没硬件资本,别相信太多大饼
    voyagefar
        47
    voyagefar  
       104 天前
    北京城中村也这样啊,电 1.5 ,水 5 元
    daohanghao
        48
    daohanghao  
       104 天前
    你要租房 就得忍着,这种是 zf 管不了。
    zhx643
        49
    zhx643  
       104 天前
    @whileFalse 因为租不起小区
    zhx643
        50
    zhx643  
       104 天前
    @daohanghao 有什么管不了的,高额罚款+禁止出租责令整改,怕的是管的人的利益受到了影响
    pigdragon
        51
    pigdragon  
       104 天前
    没有用,只能挨家挨户整改,收他一笔手续费,挣一笔钱,还把收费权收回....
    daohanghao
        52
    daohanghao  
       104 天前
    @zhx643 是可以罚,但羊毛出在羊身上,房东们会通过其他方式加价的,反正租还是不租看你自己
    baicai0817
        53
    baicai0817  
       103 天前
    降了,水电费房东给我降了,然后和我说有个管理费要加
    pigdragon
        54
    pigdragon  
       81 天前
    村里要求房东降了,房东给我说加上个公摊算我 1 快,懒得理她,这个房东差劲的很跟她来往的人没有人说她好话,就是房子老户型面积比较大,我搞电路的杂七杂八的东西太多,看在房租暂时还便宜的份上就这样了
    ABCDEFAA
        55
    ABCDEFAA  
       56 天前
    这个还要举报啊?你租的房子是空壳子 没有电力 还是你自己装修拉的电啊?水你自己装的啊 ,还把房子当成自己了。你把这个当成一个宾馆行不行 房东都把水电搞好了这都要投诉 自己买房子吧 商品房好像就是居民用电 但是也要收管理费
    moonlight010
        56
    moonlight010  
       54 天前
    @qingdouwangxiao 你是住哪个区的,哎
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