davecat

@Pichai 你说对了。学区房本质上是过滤家庭。我不知道哪个学校重视教育的家长多，或者像你说的找一个程序员家长多的学校，但我一定知道 买学区房的家长一定是重视教育的，这就是天然的过滤。如果你重视教育 就去买学区房，这是给孩子的第一道过滤。
我现在其实比较佛系，但再佛系前提是 能考上高中，读个差不多的大学。你知道有好多初中 马德超过 80%的孩子都考不上高中，都被分流去读技校 这不是坑害下一代吗。。。美其名曰分流，技术工一样有未来，现实是我没见过一个高干子弟或财富之家的孩子不读书去读技校的，全是老百姓的下一代承担了所有。。。
我买学区房的意义就在于，能过滤掉第一道，给孩子创造一个学习的氛围环境，最起码在初高中这一关，先能考上高中再说。
楼主既然提出来想买学区房，估计是比较在意孩子未来教育。不然大部分其实不在意学区这玩意儿的，莫名其妙会预算高很多。

@thomaspaine 确实。所以 我买的双名校。。。 不过是郑州的，比杭州学区房是便宜的，我的落地就 240 多个。郑州初中也掐尖，俗称暗考，不过这些年被明令禁止，禁止掐尖，不然会导致好的学校升学率暴增（升初中最好 98% 差点升初中就寥寥几个，差距巨大），一般学校考上高中都寥寥无几。。形成恶性循环，好的更好，差的更差，造成教育资源浪费。郑州现在名校初中大方向是禁止掐尖，禁止跨区招生，划片招生。所以生源很重要。但是名校为了保障升学率，依然会阻止线下的暗考，就是所谓的掐尖，把到处优秀的考试 择优录取进来，形成实验班，火箭班。一般成绩的就在正常班级。 但是师资 教师水平 跟教学理念肯定是名校要好得多。

我在北京上班，这边的学区房说的也是名校初中。东城海淀学区贵的多少初中名校，当然双名校最好

@thomaspaine 房子老肯定不行 得住新房，谁没事儿住老房子，又不全是为了上学。我发现杭州跟郑州的教育理念刚好相反，杭州是重视小学，普通初中，所谓的学区是好小学的房子么？ 郑州这边是重视初中，所谓的学区房是初中是名校。刚好相反。。。小学培养习惯，初中重点初中，然后考试重点高中。。。 当然你学区房是双名校 那更好

@thomaspaine 200 万真的可以在杭州的西湖区买到 二梯队的学区大三房了吗 我有点后悔了 哎，花了 200 多万 在郑州买了学区房 草。。。我以为杭州房子都很贵的 为啥这么便宜。。 我刚地图搜了下 西湖区 好地方啊 真后悔了，杭州感觉各方面都比郑州要好的多

我的 X 现在登陆一直要求我验证手机号咋办，我的手机号是以前申请账号时候 随便找国外的一个弄的。。。完全不知道手机号是啥，感觉废了 登录不进去了

@yuanmomo 你这算是 出去爽了。。。国内请十天假。。。得直接开除了

好事儿 脱离苦海了。想送北漂朋友结束北漂礼物，看起来应该比较珍惜这段友情。离开北京 开启新的人生，好事儿。你可以送你朋友一个北京特色的东西 能随手使用的那种，每次用起来都会想起来你，或者一起吃一次 地道儿的北京美食，就那种 一辈子不吃但是吃了可以后面谈起来就会想起来了那种，毕竟北漂好几年了，北京也是你朋友青春记忆中的一个符号

加杠杆 可以，300 个感觉应该够了 可以买二手学区房看看，不了解杭州那边学校，感觉都是为了孩子 卷来卷去。。。

@Duanye7X24 喝咖啡。。。