hahahamigua 最近的时间轴更新 hahahamigua 最近的时间轴更新 |
hahahamiguaV2EX 第 486932 号会员，加入于 2020-04-29 10:08:41 +08:00 |
hahahamigua 最近回复了
2023-04-08 23:31:37 +08:00 回复了 duzhanguan 创建的主题 › 酷工作 › 广州有没有不加班的公司 |
@callmexiaodeng 金融公司就这门槛，你不也正式歧视外包
2023-04-05 14:06:53 +08:00 回复了 duzhanguan 创建的主题 › 酷工作 › 广州有没有不加班的公司 |
@callmexiaodeng 你要是有 985 本硕可以试试
2023-04-05 11:32:23 +08:00 回复了 renhou 创建的主题 › 职场话题 › 各位介意去待遇环境比现在好，但是技术老且技术氛围一般的公司嘛？ |
https://juejin.cn/post/7208907027840630840 这篇文章就是很好的答案
2023-04-05 11:30:55 +08:00 回复了 renhou 创建的主题 › 职场话题 › 各位介意去待遇环境比现在好，但是技术老且技术氛围一般的公司嘛？ |
@RedBeanIce 一看就是没被社会毒打过的
2023-03-10 14:02:47 +08:00 回复了 duzhanguan 创建的主题 › 酷工作 › 广州有没有不加班的公司 |
易方达外包
2020-10-17 22:43:23 +08:00 回复了 pytth 创建的主题 › 程序员 › 毕业 4 年，存款快 100 万了，想买房可以吗？ |
@cmdOptionKana 确实，很明显就是在避重就轻，正常的买房诚心发问求经验应该是求推荐户型配资比例还有注意事项等等，还要自己每年的稳定收入有多少，买房的重点问题一个不谈，就是有点在秀优越
2020-10-17 16:43:08 +08:00 回复了 pytth 创建的主题 › 程序员 › 毕业 4 年，存款快 100 万了，想买房可以吗？ |
作为一个佛山禅城人，谈谈我的个人看法：
1.在佛山 2-3w 的房子都是中高端商品房了，这种商品房基本都是集中在广佛线附近，每套房基本都是 100 平以上的中等户型，不存在那种七八十平的小户型，所以房子总价至少 200w 以上，而且你买房不只是买那一套房吧，装修家具电器甚至包括车位你都得一起考虑(2w 起步的楼盘有产权的车位至少在 15w 以上，这还是最保守的，我住的亚艺住宅圈车位都是 20w 起步)，作为一个本地拆迁户都是慎之又慎，更何况你一个外来人
2.不知道你是否把抗风险因素考虑进去了，你 100 万存款首付就花掉七八十，那至少贷款还需要 100w 以上，一个月还七八千那至少是还 10 年起步，房贷利率接近 5%，也就是贷款 10 年你要还的利息近 50w，ok 那么问题来了
1.你目前的盈利渠道是否稳定，是都能支撑你度过这 10 年包括房贷在内的一切消费
2.你在家里没有支持并且有一个啃老弟弟的情况下，你有没有考虑过留一笔钱给你未来的家庭和你的父母当作保险金区应对未来所以可能发生的风险，因为你现在基本就是 all in，抗风险基本是 0，如果你弟弟以后要结婚买房那给钱你是跑不了的，不用问我为什么我爸当年的处境就跟你类似，这个你要考虑
3.重点来了，你女朋友的父母对你的看法和要求是什么，有没有表示买房的费用是否会分摊，还是全都是你给的，这个问题里面还有一个房产证加名字的问题存在
看法说完了，假如你找的女朋友也是本地拆迁户并愿意帮你分担大部分资金压力的话，那我说的和楼上🍋的你都不需要管了，和女朋友去选楼盘吧，至少佛山的房价未来几年还会涨，现在买不会亏，否则你得考虑慎重
1.在佛山 2-3w 的房子都是中高端商品房了，这种商品房基本都是集中在广佛线附近，每套房基本都是 100 平以上的中等户型，不存在那种七八十平的小户型，所以房子总价至少 200w 以上，而且你买房不只是买那一套房吧，装修家具电器甚至包括车位你都得一起考虑(2w 起步的楼盘有产权的车位至少在 15w 以上，这还是最保守的，我住的亚艺住宅圈车位都是 20w 起步)，作为一个本地拆迁户都是慎之又慎，更何况你一个外来人
2.不知道你是否把抗风险因素考虑进去了，你 100 万存款首付就花掉七八十，那至少贷款还需要 100w 以上，一个月还七八千那至少是还 10 年起步，房贷利率接近 5%，也就是贷款 10 年你要还的利息近 50w，ok 那么问题来了
1.你目前的盈利渠道是否稳定，是都能支撑你度过这 10 年包括房贷在内的一切消费
2.你在家里没有支持并且有一个啃老弟弟的情况下，你有没有考虑过留一笔钱给你未来的家庭和你的父母当作保险金区应对未来所以可能发生的风险，因为你现在基本就是 all in，抗风险基本是 0，如果你弟弟以后要结婚买房那给钱你是跑不了的，不用问我为什么我爸当年的处境就跟你类似，这个你要考虑
3.重点来了，你女朋友的父母对你的看法和要求是什么，有没有表示买房的费用是否会分摊，还是全都是你给的，这个问题里面还有一个房产证加名字的问题存在
看法说完了，假如你找的女朋友也是本地拆迁户并愿意帮你分担大部分资金压力的话，那我说的和楼上🍋的你都不需要管了，和女朋友去选楼盘吧，至少佛山的房价未来几年还会涨，现在买不会亏，否则你得考虑慎重
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