V2EX › naix1573 的所有回复 › 第 23 页 / 共 25 页

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

1 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 25

❮

❯

2018-06-20 09:59:26 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@WhatIf 哈哈哈 emmmm 那不能吧，批贷过后就可以过户了，即批贷为银行已经确认符合放贷流程（个人理解）。而且银行放款这个周期其实可长可短，长的半年多也是可能的，这么长时间拖着过不了户，估计对买卖双方的压力都很大。据我所知，北京和青岛的一般操作都是批贷就过户，银行放款发生在过户之后。可能其他地区还不一样？
能在魔都买两套房的大佬，我等只能仰望。。。唉

2018-06-20 08:38:50 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@WhatIf 那你需要买套房了解一下了，兄弟 23333

2018-06-20 08:36:49 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@uptime 这个就基本不可能了，业主本人应该在上海，他父母也是在山东省其他市区，当初来一趟都挺费劲的，吃饭是不可能的。

2018-06-19 17:25:07 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@Mavious 别说我是银行的大客户了，之前我给银行的客户经理打电话，他都是直接挂掉，不接的你敢信？

2018-06-19 17:23:35 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@Mavious 兄弟，你这卖房是搞的心力交瘁啊。当初签订合同的时候，就该考虑的全面些，合同是对双方的约束，谈判时就应该认真对待。

2018-06-19 16:18:52 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@LimGaibiang 恩。。。我个人认为我按照合同履行义务，没有违约行为。如果他非要起诉我，我就应诉好了。谢谢老铁

2018-06-19 15:09:08 +08:00

回复了 wiwiwi2018 创建的主题 › Python › 想做一个挖掘机呀

中国山东找蓝翔不接难受。23333

2018-06-19 14:32:02 +08:00

回复了 banxi1988 创建的主题 › 程序员 › 其实我也是一个工程师：软件工程师

@glfpes 叫科学家就太秀了吧。。。

2018-06-19 14:24:55 +08:00

回复了 skyshy 创建的主题 › 问与答 › 关于腿毛的故事 😅

让我想起了一年四季穿“毛裤”的大学同学。。。

2018-06-19 14:23:30 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@uptime 好的非常感谢老铁的回复！

2018-06-19 14:20:08 +08:00

回复了 mela3mg 创建的主题 › 问与答 › A 股上市公司世联行公司 IT 负责人离职，随后公司强制试用期员工离职，有没有类似遭遇的朋友

这种可以通过劳动仲裁吗？

2018-06-19 14:15:53 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@Mavious 兄弟，因为在本地来讲的话，卖家不需要带着证明去银行取钱，钱是由银行直接划拨到卖家的银行卡，所以其实房子是可以过户即交房的。

另外，当时我问过中介，中介说只要和卖家协商好，过户就交房。而且据我了解，在北京中介的一般操作也是按照过户就交房。此外，在当地一般来说中介费是各付 1%，但谈判后中介费是我全交，还有额外支付的费用 2000 元整，后来和业主沟通后，业主也是同意过户交房，并落实在合同里。
因此我觉得不能说卖家吃哑巴亏吧？更何况买房这种事对买卖双方哪有占便宜和吃亏的说法，不是一个愿买一个愿卖，公平交易吗？

2018-06-19 13:45:05 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@liyer 购房合同里是把所有的房款分为定金，定金外的其他房款（首付款，贷款）两类来写的，在贷款的部分里，是写的“贷款的支付时间以贷款机构实际放款时间为准”。

2018-06-19 13:38:32 +08:00

回复了 claymore94 创建的主题 › 问与答 › 有对古玩有研究的么，老爸说我在北京，让我问问这画值不值钱

这画的好像差点儿意思拿潘家园儿去让人看看吧 23333

2018-06-19 13:26:55 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@LimGaibiang 老哥，这种情况下，他如果起诉我的话，法院会怎么判啊？

2018-06-19 13:25:32 +08:00

回复了 naix1573 创建的主题 › 问与答 › 最近买了套房，因为业主没有收到银行的尾款，给我发了律师函。。。

@liyer 合同里写的贷款的支付时间以贷款机构实际放款时间为准，而不是写的某一个日期。