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V2EX 第 355363 号会员,加入于 2018-10-11 17:52:13 +08:00
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127 天前
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
@shyrock 在我的认知里面,短期内房价的波动包含在了使用价值内,我目前是有短期置换需求的。

如果我买一套房子长期住下去,这种情况下因为降价而观望,确实不是刚需的心态。

我现在想买带学区的二手房,并且要随着孩子的长大进行置换,变更学区,等我置换时,房子的正向差价越大,我的压力越小,这不算使用价值吗?所以我觉得短期内的涨跌是使用价值的一部分,这是我这种刚需该考虑的。

并且,我现在也没有观望楼市,停止看房,房子的降价是我看房的过程中获取到的信息,我不会赌他涨,只求他不暴跌,我只是不想因为『刚需无脑上车』,而赶在暴跌的前夕购入(虽然近几年暴跌的可能性不大)。
127 天前
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
@cmdOptionKana

- 判断形式是极困难的
确实是这样。对于我这样的普通人,判断形势的来源无非是看规控图、了解规划政策、查其他国家类似时期的房价变化以及听自媒体人的讨论。看到现在,内心惴惴不安,确实很难判断现在是不是上车时机。但我追求的不是一个房价的最低点,而是短期内的极值点。

- 短期内的波动是小波动
从长期看没错。但是现在买房,我的心态从长期持有一步步变到了短期置换上。
我一开始打算买远一些的新楼盘,期房,有发展空间,跨度如果是十年、二十年以上的话,增值空间大概能跑赢通胀。
现在有了孩子,又转变想法,打算买带个学区的二手房,面积不大,价格却高,随着孩子长大,后期置换是肯定的,时间跨度估计在十年内,我就是想看清这段时间内的波动趋势,不想让自己手里的钱因为『历史进程』打了水漂。
127 天前
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
非常赞同!目前孩子要出生,还在租房住,算是铁铁的刚需了。

看房子看了有半年的时间,每次咨询人的时候,最多听到的就是『刚需不要考虑那么多,抓紧买就完事』。可是年前看的一些新楼盘已经有降价十几万二十几万的了,如果年前上车,这几十万的差价谁来补,刚需也需要判断房产形势才敢上车的啊!
217 天前
回复了 HelveticaNeue 创建的主题 Apple 19-26 的 Macbook 发货日期推到 12 月了
@cnlinjie 老哥是啥配置的?啥时候下单的
@yhrzpm #22 在官方订购页面,点击“查看供货情况”,里面选择地点就可以看到附近 App Store 的库存情况。
@Highlight1024 老哥啥时候下单的,我是 31 号
230 天前
回复了 hengo 创建的主题 MacBook Pro mbp14 寸定制版,居然提前准备发货了!
老哥是啥配置的,预计 27 号的一直很稳,不知道能不能提前发
237 天前
回复了 zjuster 创建的主题 MacBook Pro 有定制版的 MBP 变态(发货)吗?
提前了!
配置是 M1 MAX + 32GPU + 32GB + 1TB 款。

31 号付款时候显示预计送达时间为 11 月 30 - 12 月 07 ,刚才刷新变成了 11 月 27 - 12 月 04 。
238 天前
回复了 LMuyi 创建的主题 MacBook Pro 16 寸, 32 内存款,啥时候能有货呢?
10 月 31 号官网定的 16 寸 + m1 max + 32GB + 1T , 预计到货是 11 月 30 - 12 月 07, 慢慢排队等吧
应该是这个帖子

https://www.v2ex.com/t/808841
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