屋顶免费安装光伏板，收租金模式靠谱吗？

[fawkes233]

村里有人来推广光伏板，不用自己出钱，不用贷款，发电的钱归公司，收租金。每块板 20 元/年，屋顶能装 50 块。

因为都是免费，家里人打算安装，但本人之前听闻光伏项目有坑，请各位大佬看下合同有没有问题，要不要安装？

[jjianwen68]

之前不是有人转过知乎上别人贴的内幕分析吗，很多坑的

[xuxuxu123]

https://v2ex.com/t/1095174#reply52
前两周才发过

[Phariel]

请佛容易送佛难

[yvyvyv]

[看看这个把]( https://www.v2ex.com/t/1095174) 里边有人分享了知乎的小作文也可以看看.

[bxb100]

单看合同, 里面没提如果签订合同 3 日后发现无法安装(审核不通过, 房顶状态不满足条件等)下甲方的权利义务

[bxb100]

不过看了下前面都提到了一点, 现在光伏成本高于发电收入 + 补贴, 那么这种好事也只有慈善家才能做到= .=

[Xbluer]

25 年。。。很好奇 1999 年签的合同中，还有多少还在执行的？

[NewYear]

可能很冒昧哈，我就想问下，为什么那么多便宜地盘的超大面积他不租用，为什么要租用咱们家那几十平。

效率低、管理麻烦、牵扯用户数多，乘上几十年这个期限，怎么看都不应该找个人房顶来搞。

[NewYear]

大概看了一下楼上推荐的那个帖子。

基本可以认为是诈骗：首先他给你一个很靠谱很善意的合同，怎么看你都不需要履行任何责任。唯一的疑问是为什么合同里没有如何解除合同的条款（方法）

之后他们时不时找你交流，在某一次忽悠后，忽悠你签名、刷脸，然后你就不知不觉的贷款了。

[Mushini]

别问，问就是不装

哪有天上掉馅饼的好事

[Just4L]

来自楼上推荐的知乎回答提炼的内容：
### 文章总结

这篇文章揭示了农村地区光伏电站租赁业务中存在的诸多问题，特别是光伏公司在推广和安装过程中对农户的误导和欺骗行为。以下是文章的核心内容总结：

#### 1. **光伏行业的现状**
- **早期政策支持**：早年间电网为了扶持新能源产业，对光伏电优先并网。
- **当前挑战**：随着光伏产业的快速发展，大量集中式、分布式电站涌现，导致电力过剩，电网不堪重负。因此，电网提高了并网要求，并要求企业自行解决消纳问题或配备储能设施，增加了光伏开发的成本。

#### 2. **光伏企业的应对策略**
- **利用户用光伏优惠政策**：国家对户用光伏（尤其是“全额上网”模式）仍有优待，光伏企业借此规避高成本。
- **引入投资方**：光伏企业通过寻找投资方快速回本，而这些投资方享受电网优先收购电力带来的高额收益，风险却由农户承担。

#### 3. **合同陷阱**
- **纸质合同与电子合同差异**：农户签署的纸质合同看似保护其权益，但真正具有法律效力的是在录入客户数据时自动生成的电子合同。后者包含许多不利于客户的条款，如回购条款、拆迁限制、损坏赔偿责任等。
- **格式条款问题**：电子合同中的格式条款默认客户了解所有事项，实际上客户对此一无所知。

#### 4. **并网材料造假**
- **伪造并网资料**：为满足并网条件，销售公司常伪造或篡改并网所需的身份证、房产证等证明文件，使农户面临法律风险。
- **使用热敏可擦笔**：通过合法地址获取政府批复后，再更改成实际安装地点，以非法手段实现并网。

#### 5. **施工质量与安全**
- **施工队水平参差不齐**：由于成本考虑，施工队往往不具备专业资质，导致施工质量问题频发，如瓦片复原不当引发漏水，以及线缆连接不良可能造成的火灾隐患。

#### 6. **农户的风险与无奈**
- **信息不对称**：农户通常对光伏项目的细节不了解，容易被误导签署不利合同。
- **维权困难**：即使发现问题，农户也难以有效维护自身权益，因为合同条款已经固定了他们的责任。

### 结论
文章指出，尽管光伏产业有其积极的一面，但在推广过程中存在严重的误导和欺诈行为，尤其对缺乏专业知识的农户构成了巨大风险。光伏企业在追求利益最大化的同时，忽视了对消费者权益的保护，使得农户成为牺牲品。文章呼吁加强对光伏市场的监管，确保农户在参与光伏项目时能够得到公平对待。

[dddd1919]

通篇甲方就没啥责任，乙方各种担责
总结：钝角

[Yukineko]

别装，有阴阳合同

[ewillie381]

到时候要是 装光伏的公司都没了应该咋算？

[liberize]

不可能三角

[Kiriya]

别人以你的名义贷款买房，他先住 20 年，每年付租金给你，20 年后房子归你使用

[nickfox5880]

不排队 有好处 普通人。 三者不可同时满足

[wegbjwjm]

他为什么不去开发荒山呢？

[likai]

这看着像是个施工合同。而不是屋顶租赁合同。
屋顶租赁合同是不是有另外一份？

[aoxiansheng]

江苏苏北这边，大概赣榆周边的屋顶，全是这种光伏，也是给租金的模式。

[forisra]

光伏，光伏，首先得看光照辐射量够不够。如果在山东这种地方可能还有点搞头，浙江都属于华南地区了，云雨天气多日照时间不够也不稳定，国网未来不一定肯消纳你的电力，总之挺鸡肋的。

还有一个就是光伏发电除了上面的问题还有其他问题，一个是储能。因为光伏发电不稳定要有可靠的储能手段，不管是抽水储能还是投资周期都挺长的。另一个就是光伏系统需要维护，要清灰之类的，这个我想也是为啥要和农户合作的一个原因吧，农村人力成本低。

[Damn]

楼上说了那么多骗贷，雀食有且不少，但不能一棒子打死。
连三桶油都有在搞，自己上网也能搜到。
https://finance.sina.com.cn/roll/2024-07-23/doc-incfchwz0255967.shtml

[ssh]

@forisra 山东已经不给上网了

[thinnonex]

发现好多人啥都不懂就乱给建议，你以为荒地，荒山谁都可以开发的啊？这都是要许可证的。回复的有多少人真正看过这合同呢？写的很清楚，甲方不用贷款。

[Yukineko]

@thinnonex #24 https://www.zhihu.com/question/3557291730/answer/27251004112

[Yukineko]

@Damn #22 三桶油可没有找村民来租屋顶干这事吧

[m0unta1n886]

https://xueqiu.com/4786846092/217212260

[thinnonex]

@Yukineko 我仔细看了下这个说法，一切的坑都源自于不透明的电子合同。问题是扫脸就能签署电子合同的话，那我改装下手机摄像头，全天下都是我的羔羊，扫脸肯定要验证规定动作的，扫脸之前肯定要看下是啥内容要扫脸。另外解决这一切很简单，签署合同的时候全程录音录像（告知对方），出了问题这就能当证据了。以纸质合同算，没有什么坑。

[thinnonex]

@Yukineko 再次看了下楼主提供的纸质合同，这不是补充合同，签署对象是浙江浙能能源服务有限公司，也不是销售公司，不适用于上面链接讲的点。

[thinnonex]

@Yukineko 三桶油肯定没法找村民，肯定要分包出去，但只要签署合同的对象是三桶油，不是分包公司，就是三桶油承担责任。

[acanccc]

别搞 每年就那点逼钱 要是坑就亏大发了
我家就没和我说直接搞了 都不知道怎么骂他们
反正出事了就是甲方的责任 真扯皮起来麻烦的要死

[Yanlongli]

不要，为这千把块钱签个 25 年的合同不值当。