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airycanon
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不动产权证丢了,从未这么绝望,真心向各位求助

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  •   airycanon · 2017-12-09 19:34:53 +08:00 via Android · 3274 次点击
    这是一个创建于 1454 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标南京,我是在跟卖家交易的前一天发现不动产权证丢了,遇到的问题如下:

    1.补新证要差不多一个月,而且编号发生了变化,买家用旧证审批成功的贷款需要重新审批,利息可能会提高,实际耽误的时间也不只一个月。

    2.我卖房的同时也下了订金买房,这样跟卖家约定的时间也会延后,需要支付违约金,卖家也可能因此反悔。

    我是初涉房产交易的小白,不是为炒房,只是想换个大点的房子,这么重要的证件,我没有保管妥当,实在是罪有应得,各位如果有批评意见,我虚心接受,恳请各位给我提供一些建议,先行谢过。

    11 条回复    2017-12-11 14:03:02 +08:00
    misaka19000
        1
    misaka19000  
       2017-12-09 19:35:44 +08:00 via Android
    哎 楼主太不小心了
    ywgx
        2
    ywgx  
       2017-12-09 19:51:41 +08:00
    直接敞开和卖家沟通明白,说明事情,我相信卖家不会为难的,如果卖家非要借机拿违约金,我相信他不会开心的。。。
    bukip
        3
    bukip  
       2017-12-09 19:56:40 +08:00
    方法一:再找

    方法二:和卖家尽量协商,但如果卖家要你支付违约金,法律上你没办法

    方法三:借钱,其它付款方式
    gamexg
        4
    gamexg  
       2017-12-09 20:37:34 +08:00
    去看看路边小广告?
    airycanon
        5
    airycanon  
    OP
       2017-12-09 20:45:22 +08:00 via Android
    @gamexg 是让我办个高仿的么……
    flynaj
        6
    flynaj  
       2017-12-09 20:50:00 +08:00 via Android
    国土有档案的,复印一下应该可以用
    sagaxu
        7
    sagaxu  
       2017-12-09 20:50:26 +08:00 via Android
    @airycanon 号码和内容都是真的,只要没有磁条或者芯片防伪,它就是真的
    BlackBerry
        8
    BlackBerry  
       2017-12-09 20:51:23 +08:00 via Android
    @airycanon 1、2、3、4 楼都回复了,你怎么只回复 4 楼
    aru2
        9
    aru2  
       2017-12-09 20:57:34 +08:00 via iPhone
    @airycanon 不要做傻事。假证很可能被认出来,到时候就不要赔点违约金这么简单点事情了。尽量找,找不到就补办,交易延期的事情和下家好好商量吧,
    airycanon
        10
    airycanon  
    OP
       2017-12-09 21:01:05 +08:00 via Android
    @BlackBerry 前 3 楼的回复我都看懂了,所以只是点了感谢,4 楼的没懂。
    airycanon
        11
    airycanon  
    OP
       2017-12-11 14:03:02 +08:00
    @ywgx @bukip @gamexg @flynaj @sagaxu @aru2 证已经找到,谢谢各位的指点。
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