由于之前家里的安排,身背二套房身份,不得不六成首付,感觉未来五年都没戏,但是现在已经 29 岁拉,你们会继续待着还是回老家发展呢?
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xuyl 2018-04-16 18:20:53 +08:00 4
两套房都你一人供着?牛逼了。
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CommandZi 2018-04-16 18:24:30 +08:00
这是把首套房资格给别人用了?
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jinsongzhao 2018-04-16 18:36:58 +08:00
好学生,知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验,也不会当回事的。
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SourceMan 2018-04-16 18:38:24 +08:00 22
膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
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minamike 2018-04-16 18:44:12 +08:00 2
无形装 B 最为致命
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natscat 2018-04-16 18:45:35 +08:00
200w 也就攒个两年左右吧
我吹的。。。 |
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we000 2018-04-16 18:47:20 +08:00 3
我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆
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Hzzone 2018-04-16 18:52:34 +08:00 via iPhone
家里的安排,感觉有故事
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feng1234 2018-04-16 18:56:27 +08:00 2
这年头能在大城市买房就一定要买下,因为未来的趋势是大家都往大城市跑,四线可能都会出现人口不足,以致房子卖不出去的情况
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wxmowen 2018-04-16 19:11:05 +08:00 1
膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
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Flobit 2018-04-16 19:12:55 +08:00 via Android
骚年,说出你的故事
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jinsongzhao 2018-04-16 19:17:14 +08:00 1
如果老家有拆迁改造的应该观望,目前有拆迁改造的 3,4 线城市应该会翻倍的,人口流入的 3,4 线城市就值得投资保值了。
去留问题,楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的,你自己看也不止一位了吧,这个概率你自己应该也能估摸出来,自己够得到吗,家里是不是有裙带关系,公务员,医生,老师的职位是最受尊敬的,这也是明摆着的。 定位到 200 万,说明你已经算过,而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景,只是不敢也不信自己能实现而已。 买房定居是夫妻双方的事情,男人筑巢,安全稳定后,女人才会哺育,千百年来的生理需求,也是家族需求,通常也不是一个人全部承担的。 目前中国的社会相比发达国家,还有点距离,很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。 |
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CoderGeek 2018-04-16 19:21:11 +08:00
没老婆 有一套全款的房 想再搞一套~
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DeWhite 2018-04-16 20:05:06 +08:00
没办法,一套房子下来 300 多万真的太正常了。
奋斗呗。 |
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zhouxuchen 2018-04-16 20:15:19 +08:00
有对象么,有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来,贷款 130w+,两个人的收入还一下还是吃得消的。
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gavin6liu 2018-04-16 21:18:27 +08:00
找个老婆,用她的首套房资格
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brickyang 2018-04-16 21:19:12 +08:00 via iPhone
哪里六成 200 万这么便宜?
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batfree 2018-04-16 21:43:10 +08:00 via Android
不是一个城市不算二套房吧
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hasbug 2018-04-16 22:26:28 +08:00
打扰了
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zj299792458 2018-04-16 22:34:25 +08:00 via iPhone 1
上海六成 500 万起,一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付,贷款 30 年到 110 岁还清,然后才能攒钱买墓地。
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blessme 2018-04-16 22:54:20 +08:00
200 万啊,不多啊,找个有钱的老婆一下就解决了
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KgM4gLtF0shViDH3 2018-04-16 22:58:20 +08:00 via iPhone
@feng1234 还吹呢,中国泡沫可以无限大是吗,中国大城市吊打世界是吗
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KgM4gLtF0shViDH3 2018-04-16 23:00:59 +08:00 via iPhone
建议攒到几百万直接移民
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projectzoo 2018-04-16 23:08:18 +08:00
呆啊。。还是有盼头的
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arnofeng 2018-04-16 23:35:19 +08:00 via iPhone
@zj299792458 上海总价 300 万也能买 你偏要挑当我没说
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jinsongzhao 2018-04-17 02:08:53 +08:00
@zj299792458 你好悲观
@arnofeng 你好乐观 预计还有更乐观的,目前国家大力普及廉租房,而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套,虽然不能回到 80 年那水平,但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广,能到几百万套,那真有可能回到 80 年代了。 老爸是搞经济的,所以知道点,记得 80 年代是单位给住房名额,分配的房子也不是说白住,几百块工资里也要拿出几十块来交房租,也有很多家庭,小孩都出来了,房子还没申请到,社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上,积分制出来后,小孩教育不随户口了,已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房,现在叫政府廉租房,那时必须单位申请到户口,小孩才能参加本地高考,现在积分够了,小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房,只能靠商品房发展加速建房,那时新闻报道说,国家拨款建房,结果单位挪用不落实,导致建房速度慢,预计 100 年都建不够老百姓需要的房子,于是启动了商品房大潮。 |
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sagaxu 2018-04-17 08:12:57 +08:00 via Android
@jinsongzhao 公租房还没建,上海租金已经降过一轮了,毕竟常住人口数量控制住了
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zj299792458 2018-04-17 08:55:27 +08:00 via iPhone
@arnofeng 不是选平均么,几千万的多的是,100 万的也不少。
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arnofeng 2018-04-17 09:20:51 +08:00
@zj299792458 你工资也选平均吗
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p23XnFNH1Wq953rV 2018-04-17 09:26:36 +08:00
郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了
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torbrowserbridge 2018-04-17 09:28:50 +08:00
某些人啊,没钱还嫌弃郊区房、老破小。
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LamProductionS 2018-04-17 09:36:31 +08:00
看开点,没这个能力就别去扛这么大的担子,没房子就活不下去了?
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WinMain OP @LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。
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zj299792458 2018-04-17 09:40:40 +08:00
@arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了?
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amon 2018-04-17 09:41:04 +08:00
家里的房子也算一套吗?不是算当地的房产数量?
另外呆在哪也不一定就买哪的房啊,北京几千万人都想买房,北京也装不下吧。 现在在一线城市供着二三四五线的房子,多了去了。 |
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rink00 2018-04-17 09:44:54 +08:00
能在大城市买最好是买了,以后回家发展可以卖了,大城市房子不贬值
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arnofeng 2018-04-17 09:45:06 +08:00 via iPhone
@zj299792458 买房是家庭的事 你的意思是全国家庭年收入平均十万?
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zhouxuchen 2018-04-17 09:48:33 +08:00
@WinMain #37 结婚这个问题,我是这么想的,如果一方已经买房了且经济压力不大,那想买第二套的话就先别结婚,再用一张房票;如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了,那结不结婚区别不大了,第二套六成首付下来还贷还轻松点。
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jayin 2018-04-17 09:54:34 +08:00
在隔壁佛山买
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zhangdawei 2018-04-17 10:20:14 +08:00
一线 200w,6 成首付,感觉很难买啥啊
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KgM4gLtF0shViDH3 2018-04-17 10:32:33 +08:00
@qwertty01 #49 技术移民也可以,现在要想转钱 2000 万也能转。
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3a3Mp112 2018-04-17 10:44:12 +08:00
佩服那些敢贷 30 年的朋友,不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。
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bao3 2018-04-17 11:12:29 +08:00 via iPhone
楼主说得现实
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xiaonengshou 2018-04-17 11:17:59 +08:00
会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力,到了近四十岁才买得起房子。我不努力,靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊
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qce7 2018-04-17 11:19:16 +08:00 1
200w。。欢乐豆都没这么多过。。
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v2xe2v 2018-04-17 11:43:17 +08:00
没准备好别考虑要孩子
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LeoNG 2018-04-17 12:28:46 +08:00
人均百万的 v 站,200 万也就两年,在找个同混 v 站的男女朋友,分分钟拿下。
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x7395759 2018-04-17 12:53:42 +08:00
@zj299792458 一年十万平均?上海 2017 年平均工资不到 1w
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x7395759 2018-04-17 12:54:01 +08:00
@zj299792458 每月
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Vvfan 2018-04-17 13:05:45 +08:00
有那几百万还不如回家养老
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SuperMild 2018-04-17 13:13:29 +08:00
如果回老家发展,能做什么,收入会下降多少?
在老家买房子住,在居住方面,与在这里租房相比,有什么优势? 上幼儿园究竟有什么麻烦,这个建议具体调查一下,也许并不麻烦,2 年后要小孩,再过 6 年才上小学,8 年后也许你已经买得起房,也许会去别的城市发展,也许家乡也有做生意的机遇。 |
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inisun 2018-04-17 13:24:28 +08:00
有这钱还不如出去,不过就澳村而言,房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。
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243205964 2018-04-17 13:25:25 +08:00 via Android
首付都 200,300 我的天,西安全款 200 万能买很不错的房子了,还能省出来一辆车。
还是一线城市工资高 |
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ly529 2018-04-17 13:26:05 +08:00
怎么多钱为什么不考虑出国
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lifespy 2018-04-17 13:51:35 +08:00
打扰了
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fancymax 2018-04-17 14:20:32 +08:00
如果你老婆有购房资格,没有贷款记录,就先离婚,把老家的房卖了,让你老婆三成 买房。
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init 2018-04-17 14:39:50 +08:00 2
你和我请款差不多 目前在深圳 自己名下无房 要是留在深圳或者北京上海杭州之类的 势必家里要卖一套 自己再凑点才能拿出首付来 按照最低的 300w 一套算 100w 的首付 至少要还 300+ 算 350 吧 贷 30 年 一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然 这都是我自己粗略算的 其实真挺难的
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init 2018-04-17 14:42:47 +08:00
所以 我不会呆在这里
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Felldeadbird 2018-04-17 14:49:52 +08:00
我连买房子的钱都不够,想买的时候,房子涨了。……
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alakey1989 2018-04-17 14:51:43 +08:00
家境贫寒,告辞!
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zj299792458 2018-04-17 16:20:17 +08:00
@arnofeng 你误会了,我一直说的都是攒 10 万,攒的意思就是,扣除房租,水电,伙食,娱乐等剩下的可支配收入。
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zhiyongjzy 2018-04-17 16:37:54 +08:00
哈哈,去老家附近二线
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jasonchen168 2018-04-17 17:05:16 +08:00
第一套还完贷款,第二套贷款还算首套吧?
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jasperjia 2018-04-17 17:17:47 +08:00
@jinsongzhao 现在房价已经影响到社(ZHENG)会(QUAN)稳定,虽然使劲开动宣传机器能让大部分老百姓觉得房价合理,但是也抵不住很多人买不起的事实。我也觉得 TG 几年内会想办法解决住房问题。
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xianzixiang 2018-04-17 17:19:16 +08:00 via Android
直接移民吧
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daydaydayup 2018-04-17 17:27:46 +08:00
告诉你个故事,我当时买房缺 5 万,存了一年,缺 10 万,再存两年,买不起了.
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rubytek 2018-04-17 17:31:22 +08:00
嗯,说得好,我是一个人掏了 300 多万首付在北京上车的程序员。。
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sun876592293 2018-04-17 17:58:39 +08:00
一线城市适者生存
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ihjk 2018-04-17 18:01:53 +08:00
打扰了 你们聊
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WinMain OP @jasonchen168 算二套,有贷款记录。
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wengjin456123 2018-04-17 18:06:40 +08:00 via Android
一个个出国的…人家有儿有女有父母…哪能随便玩
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cnkuner 2018-04-17 18:49:48 +08:00 via Android
放心老婆的话,可以离婚啊。
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vtwoexer 2018-04-17 19:23:10 +08:00
去海南买,估计习还在任九年
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chocolatesir 2018-04-17 19:57:21 +08:00
@vtwoexer 貌似非海南户口不能购置了吧
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zeyueguo 2018-04-17 22:41:17 +08:00
建议楼主去看看自己征信,如果没有贷款记录,入户深圳,还算首套,然后首付 80w 小两房还是有的
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littlejohnny 2018-04-25 23:40:41 +08:00
夫妻俩都有收入的话真心想买已经有人提方案了,办个离婚手续就可以了,感情深这点事不用在意了,只是去办个手续,其他照常~~~在杭州的话感觉还是尽早吧,我感觉还有上涨空间。
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