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WinMain
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程序猿们当你现在知道你得花六成首付 200 万以上?才能买房的时候,你还会呆在这里吗?

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  •   WinMain · 2018-04-16 18:05:22 +08:00 · 10045 次点击
    这是一个创建于 2395 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    由于之前家里的安排,身背二套房身份,不得不六成首付,感觉未来五年都没戏,但是现在已经 29 岁拉,你们会继续待着还是回老家发展呢?

    第 1 条附言  ·  2018-04-16 18:43:22 +08:00
    忘记说了,第一套房是五线小城市,几年前买的,月供不到两千,很便宜的房子的,不值钱。
    第 2 条附言  ·  2018-04-17 09:12:37 +08:00
    首先,我真的没装逼呀,工作在北上广深杭的肯定都知道,我说的六成 200 万都是算少的,我薪水也不高,全年打包也就 30W,还是税前。
    具体情况就是,今年年初刚结婚,没有小孩,爸妈着急要抱孙子,但是我不想,主要还是没房,而且未来 N 年也搞不定,不太想生,感觉会委屈了小孩。
    爸妈以及女方爸妈,在房子这块每方最多也就提供十几二十万,毕竟都不是富裕家庭,假设每年赞 30 万,也得五年以上,假如这两年要生小孩,到时候都要上幼儿园了,这块应该很麻烦吧。
    而且五年之后的事情谁知道呢,时间太久,不稳定因素太多,心里没找落,突然想想我这种也敢结婚,哈哈,感谢妻子和岳父岳母不杀之恩。
    92 条回复    2018-04-25 23:40:41 +08:00
    xuyl
        1
    xuyl  
       2018-04-16 18:20:53 +08:00   ❤️ 4
    两套房都你一人供着?牛逼了。
    CommandZi
        2
    CommandZi  
       2018-04-16 18:24:30 +08:00
    这是把首套房资格给别人用了?
    jinsongzhao
        3
    jinsongzhao  
       2018-04-16 18:36:58 +08:00
    好学生,知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验,也不会当回事的。
    SourceMan
        4
    SourceMan  
       2018-04-16 18:38:24 +08:00   ❤️ 22
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
    minamike
        5
    minamike  
       2018-04-16 18:44:12 +08:00   ❤️ 2
    无形装 B 最为致命
    natscat
        6
    natscat  
       2018-04-16 18:45:35 +08:00
    200w 也就攒个两年左右吧










    我吹的。。。
    we000
        7
    we000  
       2018-04-16 18:47:20 +08:00   ❤️ 3
    我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆
    Hzzone
        8
    Hzzone  
       2018-04-16 18:52:34 +08:00 via iPhone
    家里的安排,感觉有故事
    feng1234
        9
    feng1234  
       2018-04-16 18:56:27 +08:00   ❤️ 2
    这年头能在大城市买房就一定要买下,因为未来的趋势是大家都往大城市跑,四线可能都会出现人口不足,以致房子卖不出去的情况
    wxmowen
        10
    wxmowen  
       2018-04-16 19:11:05 +08:00   ❤️ 1
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
    Flobit
        11
    Flobit  
       2018-04-16 19:12:55 +08:00 via Android
    骚年,说出你的故事
    jinsongzhao
        12
    jinsongzhao  
       2018-04-16 19:17:14 +08:00   ❤️ 1
    如果老家有拆迁改造的应该观望,目前有拆迁改造的 3,4 线城市应该会翻倍的,人口流入的 3,4 线城市就值得投资保值了。

    去留问题,楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的,你自己看也不止一位了吧,这个概率你自己应该也能估摸出来,自己够得到吗,家里是不是有裙带关系,公务员,医生,老师的职位是最受尊敬的,这也是明摆着的。

    定位到 200 万,说明你已经算过,而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景,只是不敢也不信自己能实现而已。

    买房定居是夫妻双方的事情,男人筑巢,安全稳定后,女人才会哺育,千百年来的生理需求,也是家族需求,通常也不是一个人全部承担的。

    目前中国的社会相比发达国家,还有点距离,很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。
    CoderGeek
        13
    CoderGeek  
       2018-04-16 19:21:11 +08:00
    没老婆 有一套全款的房 想再搞一套~
    DeWhite
        14
    DeWhite  
       2018-04-16 20:05:06 +08:00
    没办法,一套房子下来 300 多万真的太正常了。
    奋斗呗。
    zhouxuchen
        15
    zhouxuchen  
       2018-04-16 20:15:19 +08:00
    有对象么,有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来,贷款 130w+,两个人的收入还一下还是吃得消的。
    gavin6liu
        16
    gavin6liu  
       2018-04-16 21:18:27 +08:00
    找个老婆,用她的首套房资格
    brickyang
        17
    brickyang  
       2018-04-16 21:19:12 +08:00 via iPhone
    哪里六成 200 万这么便宜?
    batfree
        18
    batfree  
       2018-04-16 21:43:10 +08:00 via Android
    不是一个城市不算二套房吧
    hasbug
        19
    hasbug  
       2018-04-16 22:26:28 +08:00
    打扰了
    zj299792458
        20
    zj299792458  
       2018-04-16 22:34:25 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    上海六成 500 万起,一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付,贷款 30 年到 110 岁还清,然后才能攒钱买墓地。
    blessme
        21
    blessme  
       2018-04-16 22:54:20 +08:00
    200 万啊,不多啊,找个有钱的老婆一下就解决了
    KgM4gLtF0shViDH3
        22
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2018-04-16 22:58:20 +08:00 via iPhone
    @feng1234 还吹呢,中国泡沫可以无限大是吗,中国大城市吊打世界是吗
    KgM4gLtF0shViDH3
        23
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2018-04-16 23:00:59 +08:00 via iPhone
    建议攒到几百万直接移民
    projectzoo
        24
    projectzoo  
       2018-04-16 23:08:18 +08:00
    呆啊。。还是有盼头的
    arnofeng
        25
    arnofeng  
       2018-04-16 23:35:19 +08:00 via iPhone
    @zj299792458 上海总价 300 万也能买 你偏要挑当我没说
    jinsongzhao
        26
    jinsongzhao  
       2018-04-17 02:08:53 +08:00
    @zj299792458 你好悲观

    @arnofeng 你好乐观

    预计还有更乐观的,目前国家大力普及廉租房,而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套,虽然不能回到 80 年那水平,但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广,能到几百万套,那真有可能回到 80 年代了。

    老爸是搞经济的,所以知道点,记得 80 年代是单位给住房名额,分配的房子也不是说白住,几百块工资里也要拿出几十块来交房租,也有很多家庭,小孩都出来了,房子还没申请到,社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上,积分制出来后,小孩教育不随户口了,已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房,现在叫政府廉租房,那时必须单位申请到户口,小孩才能参加本地高考,现在积分够了,小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房,只能靠商品房发展加速建房,那时新闻报道说,国家拨款建房,结果单位挪用不落实,导致建房速度慢,预计 100 年都建不够老百姓需要的房子,于是启动了商品房大潮。
    sagaxu
        27
    sagaxu  
       2018-04-17 08:12:57 +08:00 via Android
    @jinsongzhao 公租房还没建,上海租金已经降过一轮了,毕竟常住人口数量控制住了
    zj299792458
        28
    zj299792458  
       2018-04-17 08:55:27 +08:00 via iPhone
    @arnofeng 不是选平均么,几千万的多的是,100 万的也不少。
    lcatt
        29
    lcatt  
       2018-04-17 09:00:54 +08:00
    @arnofeng 魔都总价 300 万只能买 50 平老老破破小,或者交环二房,生活质量低如狗还不如租房。
    del1214
        30
    del1214  
       2018-04-17 09:02:24 +08:00
    @we000 厉害
    arnofeng
        31
    arnofeng  
       2018-04-17 09:20:25 +08:00
    @lcatt。。。码农多在张江 隔壁曹路房价就是这样 哪里不如狗了 你看过房吗 就评价
    arnofeng
        32
    arnofeng  
       2018-04-17 09:20:51 +08:00
    @zj299792458 你工资也选平均吗
    p23XnFNH1Wq953rV
        33
    p23XnFNH1Wq953rV  
       2018-04-17 09:26:36 +08:00
    郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了
    torbrowserbridge
        34
    torbrowserbridge  
       2018-04-17 09:28:50 +08:00
    某些人啊,没钱还嫌弃郊区房、老破小。
    sagaxu
        35
    sagaxu  
       2018-04-17 09:29:19 +08:00 via Android
    @arnofeng 经常看到一种论调,差的不想买,好的买不起,成功的掩饰住差的也买不起的尴尬境地。
    LamProductionS
        36
    LamProductionS  
       2018-04-17 09:36:31 +08:00
    看开点,没这个能力就别去扛这么大的担子,没房子就活不下去了?
    WinMain
        37
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 09:37:15 +08:00
    @gavin6liu 结婚后,就是家庭名义购买了,即使老婆有首套房资格也没用。。。。
    WinMain
        38
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 09:37:57 +08:00
    @batfree 杭州这边还看银行贷款的,有贷款的记录就算一套房子记录了。
    WinMain
        39
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 09:40:08 +08:00
    @LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。
    zj299792458
        40
    zj299792458  
       2018-04-17 09:40:40 +08:00
    @arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了?
    amon
        41
    amon  
       2018-04-17 09:41:04 +08:00
    家里的房子也算一套吗?不是算当地的房产数量?

    另外呆在哪也不一定就买哪的房啊,北京几千万人都想买房,北京也装不下吧。
    现在在一线城市供着二三四五线的房子,多了去了。
    Macbooker
        42
    Macbooker  
       2018-04-17 09:42:16 +08:00
    @sagaxu 中国房价这么高倒成我们穷尴尬的错咯?
    rink00
        43
    rink00  
       2018-04-17 09:44:54 +08:00
    能在大城市买最好是买了,以后回家发展可以卖了,大城市房子不贬值
    arnofeng
        44
    arnofeng  
       2018-04-17 09:45:06 +08:00 via iPhone
    @zj299792458 买房是家庭的事 你的意思是全国家庭年收入平均十万?
    zhouxuchen
        45
    zhouxuchen  
       2018-04-17 09:48:33 +08:00
    @WinMain #37 结婚这个问题,我是这么想的,如果一方已经买房了且经济压力不大,那想买第二套的话就先别结婚,再用一张房票;如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了,那结不结婚区别不大了,第二套六成首付下来还贷还轻松点。
    jayin
        46
    jayin  
       2018-04-17 09:54:34 +08:00
    在隔壁佛山买
    WinMain
        47
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 09:59:39 +08:00
    @jayin 隔壁似乎只有大明山
    zhangdawei
        48
    zhangdawei  
       2018-04-17 10:20:14 +08:00
    一线 200w,6 成首付,感觉很难买啥啊
    qwertty01
        49
    qwertty01  
       2018-04-17 10:29:51 +08:00
    @bestkayle 攒钱出国?能把钱转出去?
    KgM4gLtF0shViDH3
        50
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2018-04-17 10:32:33 +08:00
    @qwertty01 #49 技术移民也可以,现在要想转钱 2000 万也能转。
    3a3Mp112
        51
    3a3Mp112  
       2018-04-17 10:44:12 +08:00
    佩服那些敢贷 30 年的朋友,不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。
    jyf
        52
    jyf  
       2018-04-17 11:05:25 +08:00
    @3a3Mp112 我贷了三十年 总价 70 万 哈哈哈哈
    bao3
        53
    bao3  
       2018-04-17 11:12:29 +08:00 via iPhone
    楼主说得现实
    xiaonengshou
        54
    xiaonengshou  
       2018-04-17 11:17:59 +08:00
    会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力,到了近四十岁才买得起房子。我不努力,靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊
    qce7
        55
    qce7  
       2018-04-17 11:19:16 +08:00   ❤️ 1
    200w。。欢乐豆都没这么多过。。
    v2xe2v
        56
    v2xe2v  
       2018-04-17 11:43:17 +08:00
    没准备好别考虑要孩子
    ezreal
        57
    ezreal  
       2018-04-17 12:25:14 +08:00
    @3a3Mp112 辞退了不是换个公司就好啦
    LeoNG
        58
    LeoNG  
       2018-04-17 12:28:46 +08:00
    人均百万的 v 站,200 万也就两年,在找个同混 v 站的男女朋友,分分钟拿下。
    x7395759
        59
    x7395759  
       2018-04-17 12:53:42 +08:00
    @zj299792458 一年十万平均?上海 2017 年平均工资不到 1w
    x7395759
        60
    x7395759  
       2018-04-17 12:54:01 +08:00
    @zj299792458 每月
    Vvfan
        61
    Vvfan  
       2018-04-17 13:05:45 +08:00
    有那几百万还不如回家养老
    SuperMild
        62
    SuperMild  
       2018-04-17 13:13:29 +08:00
    如果回老家发展,能做什么,收入会下降多少?

    在老家买房子住,在居住方面,与在这里租房相比,有什么优势?

    上幼儿园究竟有什么麻烦,这个建议具体调查一下,也许并不麻烦,2 年后要小孩,再过 6 年才上小学,8 年后也许你已经买得起房,也许会去别的城市发展,也许家乡也有做生意的机遇。
    tankb52
        63
    tankb52  
       2018-04-17 13:18:12 +08:00
    @3a3Mp112
    我贷了 30 年,已经过了 34 的线了,但是华为还老给我打电话怎么办?
    inisun
        64
    inisun  
       2018-04-17 13:24:28 +08:00
    有这钱还不如出去,不过就澳村而言,房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。
    243205964
        65
    243205964  
       2018-04-17 13:25:25 +08:00 via Android
    首付都 200,300 我的天,西安全款 200 万能买很不错的房子了,还能省出来一辆车。
    还是一线城市工资高
    ly529
        66
    ly529  
       2018-04-17 13:26:05 +08:00
    怎么多钱为什么不考虑出国
    WinMain
        67
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 13:30:40 +08:00
    @ly529 都是独生子女,不方便。而且也没想过出国定居,出去玩玩倒还可以。
    lifespy
        68
    lifespy  
       2018-04-17 13:51:35 +08:00
    打扰了
    fancymax
        69
    fancymax  
       2018-04-17 14:20:32 +08:00
    如果你老婆有购房资格,没有贷款记录,就先离婚,把老家的房卖了,让你老婆三成 买房。
    init
        70
    init  
       2018-04-17 14:39:50 +08:00   ❤️ 2
    你和我请款差不多 目前在深圳 自己名下无房 要是留在深圳或者北京上海杭州之类的 势必家里要卖一套 自己再凑点才能拿出首付来 按照最低的 300w 一套算 100w 的首付 至少要还 300+ 算 350 吧 贷 30 年 一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然 这都是我自己粗略算的 其实真挺难的
    init
        71
    init  
       2018-04-17 14:42:47 +08:00
    所以 我不会呆在这里
    WinMain
        72
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 14:44:51 +08:00
    @fancymax 我也想过这个 感觉好难为情 放在最后考虑把。
    Felldeadbird
        73
    Felldeadbird  
       2018-04-17 14:49:52 +08:00
    我连买房子的钱都不够,想买的时候,房子涨了。……
    alakey1989
        74
    alakey1989  
       2018-04-17 14:51:43 +08:00
    家境贫寒,告辞!
    fancymax
        75
    fancymax  
       2018-04-17 14:56:23 +08:00 via iPhone
    @WinMain 现实面前,这真不是什么事,只要你们夫妻感情深就可以了。
    zj299792458
        76
    zj299792458  
       2018-04-17 16:20:17 +08:00
    @arnofeng 你误会了,我一直说的都是攒 10 万,攒的意思就是,扣除房租,水电,伙食,娱乐等剩下的可支配收入。
    zhiyongjzy
        77
    zhiyongjzy  
       2018-04-17 16:37:54 +08:00
    哈哈,去老家附近二线
    jasonchen168
        78
    jasonchen168  
       2018-04-17 17:05:16 +08:00
    第一套还完贷款,第二套贷款还算首套吧?
    jasperjia
        79
    jasperjia  
       2018-04-17 17:17:47 +08:00
    @jinsongzhao 现在房价已经影响到社(ZHENG)会(QUAN)稳定,虽然使劲开动宣传机器能让大部分老百姓觉得房价合理,但是也抵不住很多人买不起的事实。我也觉得 TG 几年内会想办法解决住房问题。
    xianzixiang
        80
    xianzixiang  
       2018-04-17 17:19:16 +08:00 via Android
    直接移民吧
    daydaydayup
        81
    daydaydayup  
       2018-04-17 17:27:46 +08:00
    告诉你个故事,我当时买房缺 5 万,存了一年,缺 10 万,再存两年,买不起了.
    rubytek
        82
    rubytek  
       2018-04-17 17:31:22 +08:00
    嗯,说得好,我是一个人掏了 300 多万首付在北京上车的程序员。。
    sun876592293
        83
    sun876592293  
       2018-04-17 17:58:39 +08:00
    一线城市适者生存
    ihjk
        84
    ihjk  
       2018-04-17 18:01:53 +08:00
    打扰了 你们聊
    WinMain
        85
    WinMain  
    OP
       2018-04-17 18:04:08 +08:00
    @jasonchen168 算二套,有贷款记录。
    wengjin456123
        86
    wengjin456123  
       2018-04-17 18:06:40 +08:00 via Android
    一个个出国的…人家有儿有女有父母…哪能随便玩
    cnkuner
        87
    cnkuner  
       2018-04-17 18:49:48 +08:00 via Android
    放心老婆的话,可以离婚啊。
    vtwoexer
        88
    vtwoexer  
       2018-04-17 19:23:10 +08:00
    去海南买,估计习还在任九年
    chocolatesir
        89
    chocolatesir  
       2018-04-17 19:57:21 +08:00
    @vtwoexer 貌似非海南户口不能购置了吧
    zeyueguo
        90
    zeyueguo  
       2018-04-17 22:41:17 +08:00
    建议楼主去看看自己征信,如果没有贷款记录,入户深圳,还算首套,然后首付 80w 小两房还是有的
    lcatt
        91
    lcatt  
       2018-04-25 14:32:35 +08:00
    @arnofeng 金桥还能接受,曹路?可能我对老破小和你的定义不一样,抱歉。
    littlejohnny
        92
    littlejohnny  
       2018-04-25 23:40:41 +08:00
    夫妻俩都有收入的话真心想买已经有人提方案了,办个离婚手续就可以了,感情深这点事不用在意了,只是去办个手续,其他照常~~~在杭州的话感觉还是尽早吧,我感觉还有上涨空间。
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