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V2EX  ›  上海

上海是开始整治隔断房了吗?小区好几栋楼都开始撵人了。可以向二房东要求违约金吗?

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  •   ladychili · 23 天前 · 9524 次点击
    独厨独卫的单间,有一面墙是隔断,被要求 18 号前搬走。
    租房的时候交了 1200 中介费,房租 3000 押一付一,到目前只住了两个半月。二房东说搬走那天再结算押金和剩余的房租,但是没提违约金的事。

    搬家好麻烦啊,双十一还有一堆快递在路上,还得回来拿。但是感觉二房东应该不会轻易赔付违约金,在想要不要争取一下。

    大家什么想法?
    第 1 条附言  ·  22 天前
    看来这个这小区大家都知道啊。。。基本上全是二房东包揽改造的然后群租出去的,旺季(暑假那阵子)隔断一间都能租到 3800,二房东简直不要脸了。

    目前已经找到新住处了,酒店式公寓,通勤时间由步行 10 分钟提升至步行 15 分钟,房租支出涨到 3700/月,还能接受。
    打算周六搬家,二房东说到时候会亲自来收房退押金,应该问题不大。

    同小区、周边小区的朋友如果想了解后续,移步 tg 👉 https://t.me/ladychili
    第 2 条附言  ·  19 天前
    房东在我搬家那天退了押金和房租,所以违约金就算了。
    感谢大家帮忙出主意。
    101 回复  |  直到 2019-11-15 17:50:41 +08:00
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    JohnChiu   21 天前
    二房东八成不会退给你押金的,除非他是活菩萨,先关注上海法院公众号了解一下民事诉讼需要提交的材料准备好,然后网上申请诉讼吧,网上审核要几天然后让你寄材料,寄完要等一个多月才能排上号审批,审批之后会先安排你调解,审批到调解又要一个月,所以说不管他给不给你,你先提起诉讼,给了的话你在线撤销诉讼就行了,不给就走到底。
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