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V2EX 提问指南
falcon05
V2EX  ›  问与答

有个朋友要回去收房,毛坯,售楼部通知交 2000 块装修押金, 500 块垃圾费才给钥匙,然而朋友还没决定要不要装修,请问这种强制收费合理吗,如何拒绝?

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  •   falcon05 · 2019-12-19 19:13:44 +08:00 via iPhone · 2038 次点击
    这是一个创建于 1562 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    12 条回复    2019-12-19 22:22:34 +08:00
    insert000
        1
    insert000  
       2019-12-19 19:26:44 +08:00
    我在武汉买的房子是这样,先交 1 年物业费然后交装修押金 6 千,垃圾费 10 块钱每平方。然后才会给你钥匙。反正很坑
    fyqr
        2
    fyqr  
       2019-12-19 19:27:58 +08:00 via iPhone
    现在都是这样的
    V2Q
        3
    V2Q  
       2019-12-19 19:28:20 +08:00 via Android
    地点?至少成都不是,装修押金是装修才给,垃圾费不清楚,但是交房了就要交物业费
    DeWhite
        4
    DeWhite  
       2019-12-19 19:30:13 +08:00
    现在都这样,这样收费也是为了保护其他业主对小区设施使用的权益。
    Raynard
        5
    Raynard  
       2019-12-19 19:31:35 +08:00
    都这样,

    不合理你也没办法拒绝,有的是办法折腾你

    拒绝唯一的办法就是卖房子
    oppoic
        6
    oppoic  
       2019-12-19 19:40:07 +08:00 via iPhone
    交物业费没啥说的,交就是了,反正也跑不了。装修押金多了,我们这一半不到,不过最后都会退给你,无所谓,应该不太可能克扣你的,毕竟以后每年还要跟你收物业费,新房子物业应该不至于那么傻,他们迫不及待跟业主维护好关系。
    垃圾费每平米 10 元是存储还是处理?如果物业带你处理装修垃圾就太良心的,我当时装修完,找车拉完垃圾付了 200 多。
    opengps
        7
    opengps  
       2019-12-19 19:47:00 +08:00
    不装修先别收房,收房了就得交物业费了,不过最近有个政策正在逐步落实,不住人的房子可以申请减少物业费
    yinxiangbiji
        8
    yinxiangbiji  
       2019-12-19 19:52:25 +08:00
    不合理。

    交房是交房。

    装修是装修。到装修的时候再去物业办理装修申请,交押金和垃圾清运费。
    imnpc
        9
    imnpc  
       2019-12-19 19:53:47 +08:00
    没有装修的房子 可以申请闲置 免交物业费,
    现在一般交房都是要收取装修押金和垃圾清理费
    押金以后会退,
    装修以后的不能申请闲置 ,要足额缴纳物业费
    fyqr
        10
    fyqr  
       2019-12-19 20:40:16 +08:00 via iPhone
    现在都是这样的
    RyanXiang
        11
    RyanXiang  
       2019-12-19 20:43:02 +08:00 via Android
    @imnpc “没有装修的房子申请闲置可以免交物业费”这条是有法律法规出处吗?
    Raynard
        12
    Raynard  
       2019-12-19 22:22:34 +08:00
    @RyanXiang 看各省物价局的规定,地市还有规定补充

    我们这是交 60%,写承诺书,停水停电,

    先交全额,年底退 40%,然后继续续费,相当于有 40%是押金
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