首页   注册   登录
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
OPPO Watch
qmzhixu
V2EX  ›  深圳

深圳租房是否每年都会涨房租?

  •  
  •   qmzhixu · 134 天前 · 5971 次点击
    这是一个创建于 134 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    收到房东涨房租的通知有感,住了三年,每年都涨房租,是否是我个例还是大部分都涨?
    49 条回复    2020-01-23 09:29:14 +08:00
    zjupigeon
        1
    zjupigeon   134 天前
    涨多少比例?
    michaelcheng
        2
    michaelcheng   134 天前
    大部分都涨的吧,我 2000 涨 200,就算是 1%的涨幅吧
    belin520
        3
    belin520   134 天前
    @michaelcheng #2 拿出我的计算器,验证了一波,确实是 1%
    privil
        4
    privil   134 天前
    @belin520 #3 你的计算器有毒
    skymei
        5
    skymei   134 天前
    啥都涨 反正工资不涨
    guog
        6
    guog   134 天前 via Android
    @michaelcheng 数学家带
    qmzhixu
        7
    qmzhixu   134 天前
    @zjupigeon 每年 10%左右
    qmzhixu
        8
    qmzhixu   134 天前
    @skymei 由于不知道新出租是否是同一个价格,是不是可以认为房东在宰熟客
    shadowyue
        9
    shadowyue   134 天前
    第二年续租,给我优惠了 200 管理费,租金没变
    zjupigeon
        10
    zjupigeon   134 天前
    @belin520 我也算了,的确是 1%,
    235777178
        11
    235777178   134 天前
    三年了,没涨租。
    Autonomous
        12
    Autonomous   134 天前 via Android
    会的,明年开年我打算涨 300
    coderluan
        13
    coderluan   134 天前
    宏观来说,这个看整体的租房市场,但是放到个人身上,基本看运气。
    zjupigeon
        14
    zjupigeon   134 天前
    @Autonomous 那我涨 400,因为别人涨了我 600
    amdhcwte
        15
    amdhcwte   134 天前
    @michaelcheng 什么计算器这么好用,以后给你结算工资就专用这台
    dongdongkun
        16
    dongdongkun   134 天前
    2019 年搬了四次家,平均一家住了几个月,不存在涨房租
    LeungV2
        17
    LeungV2   134 天前
    我这不涨 就是要同居得搬,2000 两房(强行两房)性价比还不错,估计我走了同居的小伙也撑不下去。。
    Navee
        18
    Navee   134 天前
    三年了,平均一年涨一百,刚组那会 1100
    liubo18
        19
    liubo18   134 天前
    据我最近找房子所了解的情况来看,房租较去年并没有上涨太多,基本持平吧,不知道是不是年底淡季的原因
    iamhanao
        20
    iamhanao   134 天前
    这个得看具体的房东 没个准
    michaelcheng
        21
    michaelcheng   134 天前
    @belin520 哈哈哈,随手一答,暴露出了我的数学水平
    hirasawayui
        22
    hirasawayui   134 天前 via Android
    我续租,看了下价格比现在贵 220,然后在软件上点不续租,立刻续租价格变成了比现在还便宜 50 的金额。佛了
    chiu
        23
    chiu   134 天前 via Android
    大部分涨吧
    judeng
        24
    judeng   134 天前
    @michaelcheng 哈哈,我是房东我也这么算
    enng
        25
    enng   134 天前
    18 年以及之前每年涨一两次每次 100,19 年初涨了 50,今年暂时没消息
    村里农民房,住了快 5 年了
    drydiy
        26
    drydiy   134 天前
    不清楚,非小区,三年没涨了。
    kvenux
        27
    kvenux   134 天前
    深圳现在商改租,应该会影响租房市场吧
    xiaxue0606
        28
    xiaxue0606   134 天前
    深圳南山 自如租房 某战区(他们的说法)的某个管家跟我说过,签约后第 2 年续约的价格大于或等于上一年的价格,但多数是涨,提前续约也不能减免房租,只能减免服务费。
    我个人觉得是一定会涨,涨多涨少的问题而已。
    Smash
        29
    Smash   134 天前
    中国租房市场乱象还是很多的,没有很好的法律法规来规范化,保障房东和租客的利益。

    在北京租过房,也出租过房子给人家。深有体会啊。
    Mist0
        30
    Mist0   134 天前
    房价涨房租就会涨
    Darain
        31
    Darain   134 天前
    我这边是降了 8%, 我也不知道为啥
    gjl3189
        32
    gjl3189   134 天前 via iPhone
    应该看地段吧,人多的地方房东不怕没人租,每年涨两次。我之前五和地铁附近租的,每年涨两次.每次 100 或 200
    FantaMole
        33
    FantaMole   134 天前
    这几年租的小区房基本在后续都涨了。小产权的就比较随意,尤其记得梅林某个大爷,大爷人挺好,手里应该好几套房子。我租下来他那套房子交的房租也比周边低很多。

    说给我租的这套房空置了好久,就只用来当作仓库放她女儿的东西,前两年才清空用来出租。距离地铁站几百米的 70 多平的仓库,大概这就是有钱人的余裕吧,不过想想那个时候 9 号线也没开通,地段确实一般。
    loveiset
        34
    loveiset   134 天前
    最近几年每年都涨,涨了 50%以上了
    wtdd
        35
    wtdd   134 天前 via Android
    不是,看房价,也看房主
    fan123199
        36
    fan123199   134 天前
    3 年前 3200, 现在 5000,南山大冲新城花园,不过已经搬走了。
    wellsc
        37
    wellsc   134 天前 via Android
    @michaelcheng 确实是百分之一
    jeffh
        38
    jeffh   134 天前 via Android
    一般每年至少涨 100
    iyaozhen
        39
    iyaozhen   133 天前 via Android
    普遍是这样,但你可以一次签多年
    mozutaba
        40
    mozutaba   133 天前
    短租过,按月,每个月涨 5%
    haiyan
        41
    haiyan   133 天前
    快四年了,算下来一年涨 100,其他新租客比我们贵多了
    turi
        42
    turi   133 天前
    深圳赚钱深圳花,一分别想带回家
    Zeham
        43
    Zeham   132 天前
    很多都会涨,还没遇到没涨的。。。
    cominghome
        44
    cominghome   131 天前
    大部分人大部分时候会涨,看行情定的。也有些不在意房租的老板,之前租过一个房子,5 年没涨价,房东人在香港,一年都不一定回来一趟,你每个月给他打钱过去就行。
    tianyu1234
        45
    tianyu1234   131 天前 via iPhone
    看签约时间。如果是 7 ~ 8 月,续签很容易涨,如果是 12 月、1 月,续签涨的概率低。长租的最好想办法把签约日期变成年底。
    song100e
        46
    song100e   131 天前
    合同签半年(少则三个月),到期涨价!亲身经历
    auhah
        47
    auhah   131 天前
    坐标北京,今年房租没涨甚至有些降价的趋势
    padapen
        48
    padapen   131 天前
    看房东心情
    ToBeHacker
        49
    ToBeHacker   128 天前 via Android
    看趋势的话最近三五年应该还会涨
    关于   ·   FAQ   ·   API   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   3005 人在线   最高记录 5168   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 30ms · UTC 09:49 · PVG 17:49 · LAX 02:49 · JFK 05:49
    ♥ Do have faith in what you're doing.