老婆想换房，要贷款一百万我怂了

[bzw875]

差价 120 万，面积一样，多了一个阁楼，房比较新，要贷款 140 万（中介费+契税）。月薪 12k，老婆 8k，有老家 2k 房贷，岳母 3k 房贷，车贷 7k 今年 9 月到期，刚生宝宝。我决定压力大，工作不好找，不想背一百多万的贷款 30 年。老婆说房子性价比高，错过了就遇不到了，晚上下班天天找我吵架，说我怂，拖后腿。

[jinsongzhao]

画个更大的饼呀，让她去看看花园别墅。

[ericgui]

必须怂啊

不怂可以啊，用什么还房贷?

[oatw]

@coderluan 吼吼吼吼～先给你个赞。
不过以个人经验来看，大多数时候跟女生还是不要讲道理的好，貌似画大饼连哄带骗更有效。

[sonxzjw]

你老婆这是准备用心买房子升值赚钱？

不然的话真没必要，真别折腾了，我的建议

[lyyhello]

不要怂 就是干

[kios]

泡沫太大了，感觉通过投资房产赚钱不靠谱，除非是和教育绑定的学区房有一定投资价值。个人观点

[justfindu]

这房子性价比怎么会高? 如何想的? 带阁楼的那就是顶层, 问题会比较多. 如果是复式我感觉也没啥性价比

[TimeRain]

这老婆这么泼辣吗，确定不是泼妇吗，如果是我，前几次会劝一下，如果实在劝不了大概率会离婚

[wangxiaoaer]

楼主，你那个 30w 买比亚迪唐，是你的意思还是你老婆的意思？

[TimeRain]

没有公主的命得了公主病，可能又是听了某个狐朋狗友的话吧，虚荣心泛滥，自己那么点钱买超出了自己收入的房子，这不找死吗，不要怪我说话难听

[wangsir]

120 万房贷如果不是公积金贷款的话 7.5k 左右，加上另外两套房子的贷款就是你一个人的收入，未来宝宝的教育投入可能会占掉你老婆一半多的收入。那么未来的职业发展是不是上升的，有没有其他收入来源是关键。

[nexklee]

不换思想就换老婆吧 笑 手动狗头

[zongren]

还可以吧，就是放假有可能不涨了

[wlkq]

我认为现在房地产不适合投资，没法回本并且是一项负债

[alexkkaa]

29w 比亚迪唐，从这个就可以看出来你两的消费观

[thinkmore]

借楼说下自己。

自己税后 1W,老婆 5K,现在房子太小（ 74 ），准备换大的，考虑置换，卖掉也要贷款 140W,公积金我看了政策应该可以贷款 70W, 然后贷款 30 年每个月还是要换 6000 左右。

唉！

[HenryWang0723]

虽说大多数人都没赶上房价上涨咸带鱼，但是现在找补这种行为需要对自身发展和国家甚至全球经济发展极度自信。当初大家不懂，但是客观环境能让你冒险，现在大家都懂了，客观环境也差了。反正美国动不动就中产变破产，房车打包一勺烩。现在全球经济加贸易保护还有肺炎这个趋势，就算危机中看机遇，顶多也就是个资产再分配，关键是各位在再分配的利益链里吗。说的太远跑偏了，养孩子多少钱，今年年终奖自己觉得有戏吗？过两年是不是得学区房了？也是“刚需”哦~不过楼主有退路，大不了把别的房子卖了，还款压力一下就小了。还是有条件作

[lasuar]

你老婆这么为你考虑，真是苦了她了

[xiaocongcong]

这收入还是算了，如果夫妻两人能年入 50w，那么可以考虑

[forYou]

微博上看到一句话，“今年鼓吹人买房，无意于谋杀”

[guolaopi]

羡慕你们聊起来都是几十万几十万的。。
我这一个月多的时候才存个 4K 。。一年到头连你们说的零头都不够。。。

[admirez]

我都在月冲改年冲了，就为了早点还掉贷款一身轻松

[hoythan]

换个老婆吧，找个 18 岁的。

[cabing]

现在这经济形势还这样？态度一定要坚决。

[zhangyangkam1]

问题是有多少存款，如果存款不多，感觉你们的抗风险能力太低了，稍微出点意外感觉就崩了

[nosmile]

说实话你这杠杆还是有点高的

[aut0man]

哥们，前面都讨论三页了 我就不多说啥了（你应该心里有谱了，要么谈要么换 媳妇儿 /房子）

[whypool]

刚上车,房贷 100w,30 年

[aut0man]

我靠怎么发出去了…我想换行来着
你这个车贷…是真的牛批…… 年化利率高达 10.8…太挣钱了啊等于给存钱的各位 p 民发 2-3 的利率吸入，再以 10 的点放出，一吸一放 7-8 个点的利润就来了 啧啧啧
#金融才是第一生产力（雾

[cw2k13as]

@qping 233,主要我老婆还是讲道理的，平时还是挺宠爱的。只要不是原则问题，不飘的过分就行，多给老婆灌输一点小年轻自己是一个家庭要为自己的小家庭考虑，经常给她说下家里情况，共同参与家庭事务

[cw2k13as]

@qping 不服就干她

[cw2k13as]

@testver 感觉他以后有好日子过了

[kokutou]

顶层???
哪里的啊？
1-2 线？
3-4 线?

[cw2k13as]

@bzw875 感觉你还是要跟你你老婆好好谈谈，你们一家指的是你和你老婆你孩子，不包括双方父母的，要为自己的小家庭多考虑，不清楚你岳母这么大年纪还有房贷是投资以后你受益，或是留给小叔子？一般长辈问晚辈借钱本身就是一件很尴尬的事，何况还是长期还贷，你两收入也不太高啊，日子还长，还有最重要你老婆给钱之前有跟你提前啥商量吗，如果你老婆没事前商量，我感觉你真的很卑微，赚的多的也是你，娶了老婆还娶了他全家，谁的钱都赚的都不容易。

[cw2k13as]

@bzw875 刚刚算了你的车贷吓死我年利率 19%！！！！！，再说一般车贷不是免息吗，老哥你平时不理财的？我每年能做理财到 7%都很难

[amwyyyy]

如果你现在没房的话，我支持你老婆。但是都几套了 ，暂时没必要买。

[tailf]

现在一个月结余才八千块，风险太大了。

另外二套房的贷款额度很低，利息还高，可能贷不到你想的这么多。

[dantegg]

29 万 比亚迪唐？什么比亚迪唐要 29 万？而且不是新能源送牌么

[sevenzhou1218]

多个阁楼可以做复式的啊。确实不错，但是多 140W 就过分了。

[fanxingyu9555666]

是我一巴掌打过去了，傻逼老婆

[265290854]

看你媳妇性格吧，性格好，那就讲道理，性格不好，那就连哄带骗，千万别硬钢

[hareandlion]

收入跟楼主差不多，单身狗，30+，还在上海租房住，这点收入买房的话压力会非常大的吧？不敢想。。。

[bzw875]

@cw2k13as #235 车子首付 20%，贷款了 23 万，利率 2.9%吧

[ifxo]

每月还有 8 千，再负担一套房也完全有余啊

[cw33]

这个我特别有间接经验，我爸给我妈画了一辈子饼，现在我都出来工作了

[alienx717]

我以为，在上海只贷款 100W 有点对比起上海 ：）
如果地段好，或者牛逼学区，又公积金 200W 也得买

[liuzhiyong]

支持楼主，反正我自己是从不借钱，“贷款 30 年”不是闹着玩的。

[qiaobeier]

我就是阁楼。。看起来不错，但是修漏水修到你奔溃

[lydzz]

不要送，买他。过段时间转手就是赚

[pengjialiang28]

卖一套再买一套是真傻。你别傻，实在不行换个老婆。

[lln133208]

为啥丈母娘的房贷你来还？

[mzc1999]

你老婆对你不好