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zw1one
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女朋友想在一线买房,我想在老家省会买房,如何处理?

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  •   zw1one · 36 天前 · 19348 次点击
    这是一个创建于 36 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    如题。我和她都是一线普通的打工人,普通家庭。她很好,我们很相爱。但是在一起了就必须得面对买房以及定居这个现实的问题。

    我是码农,她是产品经理,目前我们两收入持平,收入曲线呈上升趋势,但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌。她认为却高收入是可持续的,想之后掏空所有储蓄以及未来的收入在一线买房。

    本来我自己的打算就是躺平,完全没有在一线买房的打算。因为认识到自己是个普通人,掏空家底加自己出钱,能在老家省会买个房,找个班上着,生活也能过得有滋有味。

    而她一直以来的想法就是在一线买房,很希望在大城市立足。就算没遇到我,她也打算自己在一线买,现在买不起就三十岁四十岁再买,认为房贷占自己收入的 50%都没关系。并且考虑到要持续工作还房贷,她以后也没有要小孩的打算。

    但我的想法是,现在一线房价和打工人都卷成什么样子了,就算我们两咬咬牙付个首付买个老破小,将来还有沉重的房贷和各种生活开支等着我们,而且也没有什么抗风险能力,有个小病小灾,或者遇到失业危机,生活基本就维持不下去了。而且在一线也买不到多好的地段,都是偏远的郊区,各方面基础设施虽然不会差,但也不会多好,上下班通勤花的时间估计也很久。诶,何苦为了一套老破小承担这么大的生活压力和未来的风险呢?

    难得遇到喜欢的人,却被现实按倒在地上,现在不知道该如何处理。或许是我没有能力吧。
    第 1 条附言  ·  36 天前
    一线买房:指广州
    老家省会:指长沙
    第 2 条附言  ·  36 天前
    补充说明一下情况:
    * 我认为在哪买房其实就是代表以后在在哪生活了,买来是自住用的。
    * 女朋友是不愿意去长沙发展的,更想在广 /深。
    * 其实孩子的问题,只要有钱有闲了,应该是可以要的。(但问题是为了买房基本就没钱没闲了)
    * 我们价值观确实不同:她研究生刚毕业,想奋斗,未来可期;我本科毕业摸鱼几年了,也经历了一些事,现在只想躺平。

    感谢各位兄弟的回复,我总结一下帖子的观点:
    * 先在广州买,这里的房产是优质资产,以后就算留不住了,跑长沙会很好跑,但反过来不行。
    * 在广州硬上车,高杠杆买房,以后的生活质量会严重降低,每天只能努力打工没有个人生活。
    * 回长沙发展能找到工作,收入会降低,但是生活更舒适,并且决定回去就要早做打算。
    * 劝分。能遇到相互喜欢的人不容易,除了这件事平常我们也没有什么分歧,没到那一步先不考虑这个吧。

    个人想法:
    其实说到底,也就是自己要选择什么生活方式的问题。我也还在考虑中,但是无论选择哪种,要放弃的东西都很多。
    唉,走一步看一步吧...

    最后再次感谢各位兄弟,帮我分析了问题,也给了我不同的思路。
    第 3 条附言  ·  35 天前
    没想到这个贴这么火,叨扰各位了,准备把这个贴降权了。
    看到了很多不同的建议、思路,我还是决定先在广州继续在一起,路还很长,看看以后我们三观能否磨合。
    同时也希望给境况类似的朋友,带来一点参考或帮助吧。
    335 条回复    2021-04-06 14:07:32 +08:00
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    khrq09
        301
    khrq09   35 天前   ❤️ 1
    @pilgrim_kevin 什么叫好歹也算.. 好歹算了那深圳就不算一线。
    er567
        302
    er567   35 天前
    其实就是经济实力的问题,如果现在有钱随便在哪里买房子生活,就没这个矛盾。
    或许她也被社会打磨一两年,想法就变了,就和你一样想要生活了[狗头]
    khrq09
        303
    khrq09   35 天前   ❤️ 1
    @surfire91 笑死 广州不算一线 搞得一线是你定义的一样
    pilgrim_kevin
        304
    pilgrim_kevin   35 天前
    @khrq09 抠字眼抬杠没必要哈,北上广深,这个是全中国都公认的四大一线城市,咱们没必要去争论和标新立异。
    x940727
        305
    x940727   35 天前
    @pilgrim_kevin 天河对比南山,我觉得也半斤八两吧……
    Anshi
        306
    Anshi   35 天前
    ..难道大家买一线房是为了小孩么。。。我还以为是为了方便的生活呢。。。
    brust
        307
    brust   35 天前
    广州买房吧,广州房价算一线里便宜的了
    guabimian
        308
    guabimian   35 天前
    买房听女人的 比男人强
    fulvaz
        309
    fulvaz   35 天前
    在一线有一套房产没错的, 听你媳妇的话

    但现在刚需没机会了, 没机会是指广州的房贷房贷审批现在严格得一批, 新房没货, 二手上天

    别想了, 等下一轮吧. 另外长沙买房不如考虑下投资 A 股或者比特币? 买了又不住真是浪费钱啊
    ljzxloaf
        310
    ljzxloaf   35 天前
    skye
        311
    skye   35 天前
    听你女朋友的
    pilgrim_kevin
        312
    pilgrim_kevin   35 天前
    @x940727 这个嘛,有讨论的必要么?南山前海后海,科技园,深圳湾,普遍都十几二十多万,南山区新房均价 11-12 万,天河有这么高的么?我不是太了解。
    paoqi2048
        313
    paoqi2048   35 天前
    照你这么说,还是分了比较好
    x940727
        314
    x940727   35 天前
    @pilgrim_kevin 那中心差的不多,新房价格差个百分之十几,我看了一下天河在售的新房均价 9 万,珠江新城普遍十几万,天河北普遍十万,别的地方六七万
    sha851092391
        315
    sha851092391   35 天前
    说各题外的,发现大家对一线城市的标准都有不一样的看法,但是只论房价高低作为一线城市的标准是非常片面的,应该要从政治和经济两个大方面来看,争议最多的好像是广州了。

    虽然经济 GDP 和房价比深圳要低些,但不影响广州是广东的政治中心、经济中心(有点偏深圳)、教育中心、医疗中心,虽然互联网产业差了亿一点点,但产业结构还是非常完善的。
    lqwfqk
        316
    lqwfqk   35 天前
    看了你的描述,且不说哪种方式更好的问题。在哪里买房并不是问题关键,而是希望你能从这件事上发现你们的认知差距,如果坚持走下去,要做好克服这种困境的准备。
    free9fw
        317
    free9fw   35 天前
    316 楼说得没错,认知差距估计来自于原生家庭、性格、学历、经历,简称三观
    dhkjenfbfu
        318
    dhkjenfbfu   35 天前
    @sha851092391 广州的争议在于高端行业、高薪岗位相较于北上深有非常明显的差距(个税收入仅北上的零头),且国强民弱(私营五百强仅北上深零头),从个人收入、发展来说不如某些二线。但是作为城市整体实力,广州稳稳的一线。
    chungon
        319
    chungon   35 天前   ❤️ 1
    现在劝人高杠杆买房的人到底是什么心态?不考虑抗风险能力,不考虑生活质量?
    pilgrim_kevin
        320
    pilgrim_kevin   35 天前
    @x940727 天河区新房均价 9.3W ,二手房均价 5.6W 。珠江新城二手房均价 10W 多。

    深圳是新房价跟二手房价倒挂,新房限价必须是指导价。南山区新房均价 11.7W ,二手房价现在进行了指导价调控,不给公布实际价格了,现在到底是什么数字谁也说不清。我只给你一个参考:同地段同楼盘的房价,华润城润府二三四期,新房限价最新一期是接近 13W,而这个楼盘的二手市场价是 18W 左右。

    天河区的房价分布,应该落差比较大,珠江新城应该跟南山差距不大。而南山区,房价分布落差没那么大,北部西丽塘朗等过去的偏远地段现在二手准新房都十二三万了,前后海,深圳湾,科技园,华侨城这些片区普遍都是十几二十多万,而不是个别豪宅楼盘。

    所以我认为从平均水平上来讲,南山区还是远超天河区的,不只是百分之十几。从顶级地段来讲,差的不太多。
    SunnyCoffee
        321
    SunnyCoffee   35 天前
    我看楼主主要担心收支、风险和生活质量问题。所以买房主要看你们现在的收入和存款,多少合适看看经济大佬的说法。

    正常情况下,一个家庭用于租房的支出最好不要超过月收入的 1/6,用于买房的支出不能超过职工全部工作年限收入的 1/6,否则就会影响正常生活。按一个人一生工作 40 年左右的时间计算,用 6~7 年的家庭年收入买一套房是合理的。
    pilgrim_kevin
        322
    pilgrim_kevin   35 天前   ❤️ 1
    @chungon 劝人买房,但是不劝人高杠杆买房。本来就是量力而行,合理配置。谁也没必要为了身外物过度牺牲自己。
    pilgrim_kevin
        323
    pilgrim_kevin   35 天前
    sha851092391
        324
    sha851092391   35 天前
    @dhkjenfbfu 是的,这方面表现的确实是中庸,但各区也在通过各种 zc 来吸引优秀的民企入驻,但是粤港澳城市群的规划不是一家独大,所以很多上述的中心会慢慢转移或者加强其他城市发展来互补,形成综合强而不是个体强的形式。
    youxiachai
        325
    youxiachai   35 天前
    @huchangyan 2~3w 已经够便宜了....还难搞,就只能去从化了...
    surfire91
        326
    surfire91   35 天前
    @khrq09 就你懂
    jitongxi
        327
    jitongxi   35 天前
    @brokenQ 我在上海.. 得亏在上海. 深圳哪买的起啊 兄弟
    charlie21
        328
    charlie21   35 天前
    @faustina2018 #219 略武断 她可能仅仅觉得她的貌美如花 长着一张让人讨厌不起来的脸,故而值得一套房子
    lengyihan
        329
    lengyihan   35 天前 via Android
    要么你折服她,要么她折服你。日子才过得下去。
    nianyu
        330
    nianyu   35 天前
    本质是你们想法不在一个频道上
    cocomanber
        331
    cocomanber   35 天前   ❤️ 1
    我的想法是
    你的女朋友基本会定居在广州,意思是假如未来没有你,她还是会在广州,你描述她很坚定了,就看你愿不愿意和她留守定居广州了。不过你们的确有能力在广州上车,你们两个人的流水基本上可以很轻松贷款下来,上车容易,比我之前认识那个理性多了,那个月薪 5k 出头,告诉我就算打一辈子工也要留在广州,后来分了。
    changyou
        332
    changyou   34 天前   ❤️ 2
    13 年, 当老婆还是女朋友的时候, 就坚决在深圳买房,
    当时我工资 6.5K,老婆 4K, 房贷 5K,
    买的期房, 还得先租房,
    那时候整天想着, 房价虚高, 如果房价崩盘该怎么办, 压力好大
    后来降息之后房贷 4.6K, 转公积金, 提前还商贷, 现在月供 2.3k 想想都要笑醒
    后来大学室友上车的时候, 房价都 8W 多了, 那还算好的
    现在房产也增值到了 700W+, 自住, 也没感觉自己是有钱人
    今年刚好 35, 公司没有裁员, 加薪 5K
    35 收入必然呈断崖式下跌, 这绝对是误解,
    公司几个 40+的程序员, 在公司是传说般的存在, 上下班自由,来去无踪,
    但是人家的效率是我这种十几年的程序员暂时无法超越的
    oneoyn
        333
    oneoyn   34 天前 via Android
    让她换个广州的男朋友 你换个长沙的女朋友
    zimhy
        334
    zimhy   31 天前
    广州还好吧 买房还能想想 长沙确实是 easy 模式 但这样的 easy 模式可能并不适合你们 。
    未来生活的地方一定是双方商量好的。
    虽然我和我女朋友也准备会长沙 (本人长沙土著一枚) 如果我女友当时坚持留杭州我会咬咬牙强行冲杭州的。。
    zw1one
        335
    zw1one   30 天前
    @zimhy 老哥,长沙现在的互联网 /国企软件开发机会多么?
    1  2  3  4  
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