女朋友想在一线买房，我想在老家省会买房，如何处理？

[zw1one]

如题。我和她都是一线普通的打工人，普通家庭。她很好，我们很相爱。但是在一起了就必须得面对买房以及定居这个现实的问题。

我是码农，她是产品经理，目前我们两收入持平，收入曲线呈上升趋势，但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌。她认为却高收入是可持续的，想之后掏空所有储蓄以及未来的收入在一线买房。

本来我自己的打算就是躺平，完全没有在一线买房的打算。因为认识到自己是个普通人，掏空家底加自己出钱，能在老家省会买个房，找个班上着，生活也能过得有滋有味。

而她一直以来的想法就是在一线买房，很希望在大城市立足。就算没遇到我，她也打算自己在一线买，现在买不起就三十岁四十岁再买，认为房贷占自己收入的 50%都没关系。并且考虑到要持续工作还房贷，她以后也没有要小孩的打算。

但我的想法是，现在一线房价和打工人都卷成什么样子了，就算我们两咬咬牙付个首付买个老破小，将来还有沉重的房贷和各种生活开支等着我们，而且也没有什么抗风险能力，有个小病小灾，或者遇到失业危机，生活基本就维持不下去了。而且在一线也买不到多好的地段，都是偏远的郊区，各方面基础设施虽然不会差，但也不会多好，上下班通勤花的时间估计也很久。诶，何苦为了一套老破小承担这么大的生活压力和未来的风险呢？

难得遇到喜欢的人，却被现实按倒在地上，现在不知道该如何处理。或许是我没有能力吧。

一线买房：指广州
老家省会：指长沙

补充说明一下情况：
* 我认为在哪买房其实就是代表以后在在哪生活了，买来是自住用的。
* 女朋友是不愿意去长沙发展的，更想在广 /深。
* 其实孩子的问题，只要有钱有闲了，应该是可以要的。（但问题是为了买房基本就没钱没闲了）
* 我们价值观确实不同：她研究生刚毕业，想奋斗，未来可期；我本科毕业摸鱼几年了，也经历了一些事，现在只想躺平。

感谢各位兄弟的回复，我总结一下帖子的观点：
* 先在广州买，这里的房产是优质资产，以后就算留不住了，跑长沙会很好跑，但反过来不行。
* 在广州硬上车，高杠杆买房，以后的生活质量会严重降低，每天只能努力打工没有个人生活。
* 回长沙发展能找到工作，收入会降低，但是生活更舒适，并且决定回去就要早做打算。
* 劝分。能遇到相互喜欢的人不容易，除了这件事平常我们也没有什么分歧，没到那一步先不考虑这个吧。

个人想法：
其实说到底，也就是自己要选择什么生活方式的问题。我也还在考虑中，但是无论选择哪种，要放弃的东西都很多。
唉，走一步看一步吧...

最后再次感谢各位兄弟，帮我分析了问题，也给了我不同的思路。

没想到这个贴这么火，叨扰各位了，准备把这个贴降权了。
看到了很多不同的建议、思路，我还是决定先在广州继续在一起，路还很长，看看以后我们三观能否磨合。
同时也希望给境况类似的朋友，带来一点参考或帮助吧。

[ruokw]

看了这么多，都是说早上车。我在想一线硬上车，奋斗到 35，45 一身病？十几二十年两点一线没有个人生活就不算成本了？当然有夸大的成分，最终还是看个人意愿，这东西本就没标准答案。

[newee]

既然有条件，那就广州买呗，相对于其他城市，应该供得起

有点经济压力，也能督促你更努力的奋斗

不要考虑那么多后路。

[j747677392]

女生明显是想在一线扎根奋斗，而你的想法是在一线赚钱以后回去生活（降维打击），无关对错好坏。这不是买房的问题 是你们对未来规划的问题。换一个老禅师说法，这个问题最后的结论就是要不要分手

[godall]

老破小的说法魔都可能性大一些吧。先说结论，你应该同意你女朋友的说法。原因：

1. 一线的房子毫无疑问比二三线保值，而且容易出手。
这意味着最后即使你们想回老家了，也可以轻轻松松转手到老家换一套更好的，反过来的可能性=0.

2. 你们现在工作在一线，住在一线，回二线买房简直愚蠢透顶。
一来回老家买的房子要么空关，要么给别人住，自己根本享受不到房子的舒适度。也就是说花钱买了个没用的东西。有人说回去住就可以拉，这个问题请回到 1，如果节假日短住，一线房子带来的增值远远覆盖了老家星级宾馆的费用了。
这个问题同样回答有人觉得老破小不适合住的问题，你买老破小可以出租换新房住，你买二线房子的租金根本支撑不了一线的租金。

3. 35 岁以后走下坡路的问题
这个是客观事实，但是跟买房没有关系，现在 2 人有 100 万存款只能贷款买一线老破小，贷款 200 万 20-30 年压力大；而在二线 100 万存款加 50 万贷款就可以买了，压力小。但回到 1 已经说了，你买二线的房子就是投资（不住就没有居住价值），既然是投资，当然投资 1 线更加收益高了，万一到时真的工作崩盘，你一样可以卖掉 1 线换 2 线。 记住你的高负债是有高价值的抵押物存在的，所以完全不用担心高负债的问题。记住：净资产=一线高资产-高负债>二线低资产-低负债。
换句话说，年轻时买你买得起的最贵的一线房子就行了。（去掉正常开销就行了，自己可以买点健康保险对冲风险）


---------------------------
一句话总结，码农大都不是投资高手，都会被高负债，对未来生活的不确定给吓怕了。实际上房子不跌，高负债永远是个虚假命题，因为净资产永远为正。当然不要超过自己的还款能力去炒房，那就不得了。

[misaka19000]

V 站看空房价的这么多？？？

[brokenQ]

@jitongxi #78 说出你的深圳故事

[zhangzhang]

跳槽苏州、无锡微软
高房价 解决
三十五岁收入断崖式下降 解决

[fredli]

@yaphets666 房子供不起不可以卖的么？这种资产十年内有什么好担心的

[akaxiaok339]

@tcfenix 知乎呀 而且还是那个女方领导的视角 /doge

[onionKnight888]

肯定广州好啊

[bg7dcw]

广州的房价相比长沙更没有贵到 天上去， 但是南方的气候，就业环境，生活环境都会比长沙更好。

[yujieyu7]

我站楼主，显然楼主比他女朋友看得和想得都远，杠杆买房隐患很大，好好沟通看能不能说服她吧。房子就是用来住的，租的也能住，为了买房子牺牲生活质量甚至养孩子非常不值得。买房啥时候不能买，30，40 买也不迟。

[opsjwt]

@sss495088732 杭州房子就算了...别跟那四个比了，就个互联网吹吹，真当自己全能了

[amwyyyy]

我支持你女朋友

[Marszm]

广州好多了......深圳 1000 万一套...无语..麻了

[kakeiri]

谁出的钱多听谁的 /doge

[Achiii]

广州可以考虑考虑吧。实在不行增城也算广州？

[PEAL]

目前我也是这个情况。

我曾经想过一件事，就是马上送我一套不能卖的房在广州，送我一辆车，我觉得也无法在广州生活下去，这空气，这节奏，感觉大家都在往某个地方赶路，匆匆忙忙，开车上下班堵车，坐地铁的话就挤地铁，每天压力巨大，晚上回去别说晚饭，孩子可能都睡了。几年还行毕竟年轻，要是一辈子，想都不敢想

[chengyunbo]

这难道就是产品跟程序猿的日常 diss 么？

[0xZhangKe]

分了吧，下一个更乖，价值观不同矛盾点会越来越多，而且没必要为了房子搭上自己一辈子的快乐。不太理性。

[xmuliushuo]

“但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌” 这结论是怎么得出来的？

[gaobh]

你以为你真的是跟她再聊房子的事吗，错了，是价值观的问题。你俩说到最后，要不你就妥帖在广州买，要不你女朋友就要提分手了，你该有点心理准备，其实你俩说这件事的时候，你女朋友已经有决定了，你是左右不了人家的

[daodao]

生活方式不一样，完全就是对未来的规划不一致。
坐下来好好聊一聊，短时间内不能说服另一方，抓紧分了，不要浪费彼此的时间。

[pekki]

她想要在一线买房不能自己出钱买吗，你就在老家出钱买你房不就行了。

[forbreak]

看了下是广州 vs 长沙。广州买偏一点价钱也还可以吧。年纪到了收入下降是肯定的。如果有回家发展的打算，早点回家发展。长沙又不是找不到工作。我觉得你得考虑房贷压力太大，影响生活质量的问题。会多炒很多架，会少买很多想买的东西，会遏制你想跳就跳的决心等等等等。太多了。 现在限购限售的，供不起可以卖也是几年后了，如果供不起你这几年心理上的压力会一直有的。而且几年后谁知道什么风向，就说房价不变，你房贷的利息还付的。买了房子有的赚前提是房价涨幅，超过贷款利息。不然就是亏钱还亏时间，还让你心里难受几年。

[fenddddddda]

推荐长沙买房
都说一线什么高价值资产 。但是大家感觉现在的北京，上海还能不能按照 5%每年的涨幅？
如果 350 万的房子，一年没涨 5%。就是亏 17 万的利息。

[PapaFox]

@jitongxi 说的太对了，深圳的房价确实是傻逼一线

[jdjingdian]

抖个机灵，让老家省会城市变成一线城市，皆大欢喜

[UnPace]

不要小孩就租房吧，买什么房子

[JasonFW]

回长沙买别墅不香嘛，长沙就业还可以。

[component]

广州还好吧，我还以为深圳呢，深圳是别想了，广州还有机会。

[tiktokxxxx2020]

很简单啊，谁掏钱谁做主，谁掏大头谁做主。

[lscho]

虽然劝和不劝分，但是我觉得这事我支持你，慎重考虑一下你们的关系。

为了买房可以不要小孩这个逻辑我实在看不明白，买房一半的原因难道不是为了小孩教育？如果不要小孩，租房子他不香？

[jonathanchoo]

哎呀呀，就喜欢这种帖子，可以 block 一堆傻逼

[yddwinter]

赞同 122，123 楼说的

[alexkkaa]

不是一路人， 你俩根本就不合适懂不？ 人生方向都不一样，小伙子赶紧想后路吧

[silencelixing]

和楼主有一样的问题，不过既然收入一样，在广州搞一套问题应该不大，我最后也妥协我女朋友了。
另外还有一点很像，她有提过好几次说不想要孩子，我看到楼主这才细思极恐，不知道她说的这句话有几分真。

[captain2011]

感觉以后矛盾还会有很多，如果压力太大可以让女方家庭也出钱

[yaphets666]

@ColinWei 很麻烦 要解押什么的 而且你很难讲卖不卖的掉 其他城市我不了解 北京现在房子不好卖 除非卖的要比其他人便宜

[deyu]

长沙挺好的, 建议你去长沙 广州有的长沙没有吗

[2kCS5c0b0ITXE5k2]

不想生小孩 买房子来干什么? 好玩吗

[barbery]

广州其实还是有很多上车盘的吧，海珠越秀那一带很多老小区，位置佳学位好。喜欢新楼盘还可以去看看黄埔萝岗一带；

[duanxianze]

不生孩子为啥要买房呢？说实话租房要便宜的多

[yeqizhang]

广州这么大，想买哪里的呗？

如果买总价四五百万的，确实压力大。

但如果 200w 的？ 你们俩每个月起码能一起结余 2 到 3W，首付的钱也就是两三年。
其它的贷款，工资以后会涨的。 六七千每月的贷款，一个人上班的工资就够了。

都在广州上班，你买长沙，到时候还得回去长沙找个工作，长沙工作机会哪有广州多。

[newmlp]

分手啊

[easonl]

只要能买得起，就赶紧买，一线房价还会涨，不管是落地生根还是投资未来脱手卖掉回老家，都不会亏。所以只要付得起首付，又还能供得起，哪怕稍微苦一点，都不要犹豫，赶紧上车！否则后悔无穷！

[yeqizhang]

@emeab
@duanxianze 不是自己的房子，住着不安心。搬家很费劲，买东西也狠不下心买。 房租也没比每月贷款少多少，而且房租可是随着物价慢慢涨的

[zw1one]

@silencelixing 其实吧，年轻女孩没几个想生孩子的，因为自己要付出很多并且短期看不到收益，如果我是女生应该也不会想生。但是到了一定年纪，周围的同学朋友都开始晒娃了，家里也开始催了，然后生活条件又允许的话，想法会慢慢改变的。

[hafuhafu]

只能买偏远郊区老破小的话，确实要慎重考虑了。不然以后劲头过了有的后悔的。

[hbolive]

买房这事，一般来讲听老婆的没错。。

[lovecy]

@youxiachai 番禺买得起去其他一线也差不多了。

[x940727]

广州现在买？去年广州随便挑随便选，最低涨幅都是百分之 30，好点的去年涨了百分之 50……前年 350 万能在天河北那块上车，现在要快 600 万了，反正我的建议是先忍一手，不要急，几百万存款拿来分配一下，投资买国债大额存单，一年十几万还是有的。。

[pilgrim_kevin]

年轻的时候，不要考虑在二三线乃至更小的城市买房，无论是投资还是安家。说难听点，年轻的时候不在外面拼，你还指望四十岁以后？年轻的时候远离压力，年纪大了想扛压力都扛不了。

广州很大，房价适中，总有适合你们的地方，记住选轨道交通能到达的地方就好。就你们两个人而言，一起奋斗供房并不太难。早几年我在我公司的广州某子公司工作过，公司的小伙子小姑娘中最普通的文员，前台小姑娘后来都在广州安家了，所以在一线城市里，广州是对年轻人相对友好的城市，生活，教育，医疗，各方面都不错。而且作为大湾区，你面对着的是一个城市群，大大小小各种产业聚集，总归对你们的人生还是提供了更多的发展机会。

将来人到中年，如果觉得能力收入确实不足以支撑一线城市的生活发展，到时候再退回省城不迟，你还有得选择。

另外疑惑两个小观点：一是女朋友不想要孩子？生活观价值观是根本问题，决定了你们能不能一起走下去；二是谁说三十五岁以后收入断崖式下跌？身为一个打工人，三十五岁以后职业机会确实在减少，所谓中年危机是有的，但是身为一个有知识有文化的个体，随着年龄的增长，你的经验，你的资历，你的资源，你的认知，应该是不断积累的，收入也不仅仅是一点工资，还应该有各种投资理财收益和机会收入。一个积极向上的人在三十五岁到四十五岁这个阶段反而应该是人生黄金年华，收入水平也应该是人生中最佳的阶段才对，至少也要往那个方向努力。反正我三十五岁以后收入并没有断崖式下跌，个人收入和资产反而加速上升。

[Lemeng]

房子是大事。说不好，希望完美解决吧

[x940727]

@pilgrim_kevin 首先，你说广州房价适中这个话，我是真的不赞同，广州按 IT 薪资来说，比深圳差一截，百分之二三十是有的，高端岗位少的出奇，按房价来说，你均摊下来，广州房价并不比深圳低多少，除非你说增城，从化这样的也算广州……

[phinex]

能留广州就留吧 毕竟以后还要考虑下一代发展

[chenxinwri9212]

不要孩子这点比买房更值得探讨吧 话说 真不要孩子的话 你在广州买房按照道理来讲是压根没问题的 但我感觉 没啥意思 人活着又不是在一线城市住着有屋就行了

[virtualchen]

广州买个像样的，100 万首付起

[firedsxist0]

还是建议广州买房。明显姑娘想在大城市定居，要是不想家庭闹矛盾到风崩离析，还是别考虑回老家的事儿了。
你强制带她回老家了，过个十年二十年她一定会翻出来这个事儿闹的
你就算在广州很累，最起码过个几年她想明白了也会自己提跟你走

[oldhorse]

开发和产品，果然分歧大

[zhao372716335]

@pilgrim_kevin 35 岁的中年危机，危机在于工资增长难，基本工资不动了

这里说的是大多数人，平均数

[pilgrim_kevin]

@x940727 房价的问题，我不想展开讨论，因为这个客观的大环境问题我们无法左右。我说的适中指的是身为一线城市的地位，广州的价格还算适中。你不要说广州的价格高了，现在准一线的杭州，厦门，南京这些城市，有几个房价低？而且广州毕竟大，不只是天河这些区，还有顺德，番禺，南沙，还可以看看佛山。

我表达的意思，其实只是年轻的时候不要躲避压力。压力也是动力。至于具体而言，肯定还是要根据现实情况去分析和应对的。我们年轻的时候来到大城市，都是一无所有过来的。扛下来了也就好了，扛不下来也就逃了。

[p1094358629]

谁说 35 岁收入断崖式下跌了，别人云亦云，散播焦虑

[EasonCheng]

其实感觉你们家里都不太缺钱，所以在哪买其实问题不大，比较大的是三观问题，一个奋斗努力，一个享受生活；没有对错，只是拉扯，孩子的问题会比你想象中要大，除非你也是丁克；

[phinex]

赞同 153 楼

[pilgrim_kevin]

广州都这么难，那深圳更没法活了。你们搞得我对我司年轻同事的未来忧心忡忡啊^_*

对我身边的年轻同事，我的建议是这样的：粤港澳是个大湾区，有能力在深圳买就在深圳买（事实上也有几个上车了，研究生毕业深圳工作几年，举小两口和家庭之力），没有能力就周边区域靠近轨道交通的地方置业（有几个买了惠州，东莞）。

[zhaokun]

一线城市能解决户口问题，可以考虑，不能解决户口怎么上学？势必还要再在其他城市买一套

[C603H6r18Q1mSP9N]

1 一线 /省会买房都可以
2 不要小孩，原则性问题

[BrandonNg]

@x940727 #155 所谓的"并不低多少" : https://mp.weixin.qq.com/s/S5o2kwWfIUVqkq4qnAP6Mw

[zjuster]

广州还好的，你们两个人的收入在广州买房不会让生活负担有大幅下降。

核心的矛盾，不是买房，是你对生活是一个“lay 了”的态度，你老婆还在一个刚出社会“老娘要大干一场”的态度上。不能说谁对谁错，但这个迟早你们要解决的。不然恐怕只能分了。

[asadegg]

有能力的话最好在一线买，但是你们俩价值观差距较大，很难长久

[Wiioy]

我站你女朋友，以后不想干了，一线房子就出租出售。
另外还有一点，如果楼主必须要小孩，那么就和女朋友好好沟通，包括生了小孩后，怎么带小孩等等问题。

[cwbsw]

个人比较赞同楼主的看法。
但我估计楼主大概率很难改变女朋友的想法，所以对楼主来说恐怕真的是要么改变自己“妇唱夫随”，要么就得分手的问题了。

[ZHenJ]

买房这件事，听老婆的。一个观点，不一定对。

[laike9m]

建议出国

[yutonliu]

长沙很爽了

[jrtzxh020]

来我大佛山买吧。广佛同城 准一线哈哈。楼价 2W~3W 左右很多了，我有好几个朋友在广州上班的也是这样。

[jrtzxh020]

@jrtzxh020 PS:现在地铁通勤很方便

[dd99iii]

看你总结的挺好。在哪买房其实就是代表以后在在哪生活了。想好了挺好。

[SimbaPeng]

@PEAL
目前你的情况是没人送你车房，真有人送你车房，你会觉得广州的厕所都是香的。

[silencelixing]

“她研究生刚毕业，想奋斗，未来可期；我本科毕业摸鱼几年了，也经历了一些事，现在只想躺平。”

简直是一毛一样了，我想回湖北，楼主想回湖南

[meteor957]

@TheWalkingDead 杭州的房价这么猛嘛 一年的时间 3w 就冲到 5w 了？

[ichubei]

听她的买一线，大不了以后混不下去了，卖了一线的房子回老家省会养老。

[LokiSharp]

一线工作就一线买房，到时候说不定房子涨一涨就是你几年收入

[leirenbb]

本质是价值观有差异。

[qooweds]

先就是不是生孩子和在哪里定居达成一致吧
不确定好这两个根本性问题谈什么结婚？
然后再讨论买房子的问题

[xingyuc]

码农和产品经理先打一架

[WhiteDragon96]

跟我好像，我女朋友也是这样，不想要孩子，想留在一线==

[sudodo]

单从投资和保值来说，长沙和广州都挺好的，比北京深圳好不少。

[holinc19]

房子哪里都无所谓，不要小孩那就拜拜

[earthyan]

@meteor957 挂牌价而已吧

[cloudzhou]

今年刚上车，广州几乎可以说是一线里面房价最友好的城市了
如果你是其他城市，买了老破小，这个分歧可以理解，但是广州只要你认真选房子，300w 上线房子符合的可选不少
而想对你们收入还是可以的

[cooker498]

就高不就低

[guozhaohui628]

有个很重要的事想问问楼主，因为这我和对象吵起来了😂。
问题中你提到的房贷占 50% 是指你女朋友单人还是你们两，跪求回复。

[ZinWUT]

如果你俩合起来收入 50w+，我建议广州买

[LZC007]

如果你二十多岁的年纪就想着一退再退。那以后就真的就真的无路可退了。我刚毕业一年就在广州买房，月供比工资还高还得靠家里帮补一下，现在两年过去了自己可以承受房贷了。至于以后，到了那一天肯定有办法解决。现在就想十几年后太遥远了，十年前你知道现在房价会疯涨吗。十年后谁也不知道会怎么样。或许突然就暴富了呢（我广州本地人，坐等家里拆迁）

[strivek]

观点一
如果想有所作为，但是觉得希望不大，那我会建议给你些鼓励，生活还是要奋斗，这么年轻，未来如何自己无法预测，当我毕业赚 3500 的时候，我也没想到会在北京买房、买车、年薪百万（虽然在周围同事周围是底层 loser ）。自己先放弃了就没有机会了，给自己、给父母带来更好的生活条件，让自己成为他们和邻里聊天的骄傲。和周围更优秀的人一起工作会让自己更优秀。还有 35 岁并没有那么可怕。不断增加自己的不可或缺性才是正题，在 B 端领域 35+比比皆是。不想给老婆一个更好的生活吗？
观点二
若对世界和生活产生厌离心、比如我曾经因为长期练习打坐、学习禅宗，希望能有更多时间投入到修行中，那 ok，因为暇满人身难得，能有此决断，很难得。
观点三
路不同不相为谋，自己想清楚
观点四
自己不健康的生活饮食习惯，不注意自己身体健康，自己时间花在有价值的事情上了？很多人身体一身病，并不是因为奋斗吧？而是自己对自己不负责。没有自律，自己在哪都不见的健康

[leeyom]

看来大家都有面临这种问题

[iCD]

我的情况跟楼主很像。现在在深圳，我四川十八线城市的，女朋友时深圳本地的，我俩都是程序员，工资也差不多，我原本是打算回四川去成都买房然后找个开发工作，但是女朋友是深圳人，跟我去成都感觉不太可能，而且她自己是想靠我们自己在深圳买房，搞得我也进退两难。而且就算拼尽全力在深圳买了房降低了生活质量不说，在老家的爸妈以后怎么搞，独生子女谁照顾，太难了，成年人真是太难了。。。

[sha851092391]

有个金融概念就是用资产追资产，为何不选择优质的资产，以后下车回去选择都多一些。辛苦一下以后你会感谢你现在的女朋友的。