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2017-07-04 21:10:52 +08:00

回复了 xiyang 创建的主题 › 职场话题 › 请问一下关于劳动合同和竞业协议的问题

没有转正工资是不对的，拒签是合理的。

竞业协议应该没什么问题，每个月多发你 30%的工资

2017-07-03 13:17:13 +08:00

回复了 Reign 创建的主题 › 程序员 › 如果没有家庭压力，你愿不愿意一边撸码一边周游世界？

我愿意一边撸码一边周游世界，穷游不干，一定要钱够。

2017-07-02 23:51:53 +08:00

回复了 liuwenxu 创建的主题 › 分享发现 › 房贷的实际利息

@liuwenxu 房贷不高的结论只有在房价上涨的情况下才是对的，你的算法完全不对，看到“工行的五年定期年利率是 0.0275 复利不是 0.0275*30?”简直吐血！

@crab 买房收益大还是复利理财收益大，主要看的是房价上涨的幅度。而以之前公布的北京超过 1：500 的租售比，局部超过 1：700 为例，你确定 300W 的房子，能租出去一个月收 1W ？

@Fredpata 是的。

很多人说的没错，房贷确实是普通人相对最容易的大额资金加杠杆的手段。
但不要忘记，使用杠杆的特点就是收益的时候通过杠杆可以提高收益，损失的时候杠杆也会提高你的损失。

2017-07-02 15:15:38 +08:00

回复了 liuwenxu 创建的主题 › 分享发现 › 房贷的实际利息

怎么算的，房贷是你给银行钱，利息是银行给你钱，两头的损失不是相减而应该是相加。

如果不考虑房子升值：
比如你首付 70 万，贷款 70 万，30 年还清，一共要还 70 万 + 63.74 万 = 133.74 万元。
如果房价没升值，你付出 203.74 万元，得到了一套 140 万的房子。

而不买房子，70 万随便可以找到 5% 左右的比较稳妥的投资渠道。
你付出 70 万，5% 的利息 30 年复利下来是 300 多万。(当然还会多出房租支出。)

所以贷款房贷划算一切都是基于房价会持续上涨的预期，而不是其它。

2017-07-02 13:33:59 +08:00

回复了 AASW2ss 创建的主题 › 成都 › [成都：全日制本科及以上学历凭毕业证即可落户] 成都将改革人才落户政策，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业。具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证即可落户。

成都是个奇怪的地方，现在市中心还有几千块的房子，高新区看着都是 1W+ 朝 2W+ 发展的了。

2017-07-02 13:12:56 +08:00

意思是先落户了，就可以买房了？

2017-07-01 12:43:06 +08:00

回复了 qq12345454 创建的主题 › 程序员 › 你们对于 966 的工资底线是多少?

三线城市本来就低，要想涨工资还是要跳到一线城市。

@vikeria 966 和 996 完全是两种状态。

2017-07-01 11:49:05 +08:00

回复了 minacat 创建的主题 › 问与答 › 地铁安检不用开瓶检测饮料的机器是什么原理？

Detection of flammable and explosive liquids inside sealed vessels using quasistatic electrical tomography

2017-07-01 09:27:53 +08:00